Alla bilder

Kobjer, Lund

Qvantenborgsvägen 4B

Budgivning pågår
Utgångspris
1 775 000 kr
Avgift
2 829 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 1 650 000 kr

Lägg ett bud

Visning

22 jan

22 jan

Kl 12:30-13:00

Öppen visning. Välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

Genomgående 2:a med västerbalkong.

Beskrivning

Ljus och fräsch bostad med mycket charm i lummigt område. Här, på första våningen men en trappa upp, bor man bra utan insyn med fönster i två väderstreck och utsikt över de omgivande trädgårdarna. Inomhus råder ett härligt lugn i denna mycket fräscha och tilltalande bostad. Planlösningen är bra med rymliga rum och gott om förvaring. Köket är inbjudande och erbjuder gott om plats och förvaring. Vardagsrummet har parkettgolv och fönster åt väster och härlig rymd. Här finns plats för båda vardagsrumsmöblemang och extra matbord. Det luftiga sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och byrå. Badrummet, som renoverades i samband med stambytet, har precis inretts med regndusch, ny kommod och spegelskåp i plåt.

Mycket välskött förening med bland annat övernattningsrum, bastu och snickarverkstad. Fantastisk trädgård med lusthus och grillar som de boende kan nyttja och njuta av.

Kobjer är ett omtyckt område. Här bor du i lugna omgivningar, med närhet till såväl stadens puls som till grönområden. Att cykla in till centrum eller universitetet tar runt 10 minuter. Buss avgår från gatan och tar din snabbt in till centrum eller ut på Nova. Goda parkeringsmöjligheter med gratis parkering längs gatan utanför. Här finns även närbutik och köpcentret Nova är endast en kort promenad bort.

Rumsbeskrivningar

Entré och hall

Välkommande entré och hall med säkerhetsdörr. På golvet ligger en slitstark och praktisk klinker i grå ton som sträcker sig vidare genom hallen och in i köket. I hallen finns även en klädkammare med gott om förvaringsutrymme.

Kök

Genomtänkt och välplanerat kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Köket från IKEA med luckor i brunlaserad ek installerades 2009 och är utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, kyl/frys, kolfilterfläkt och diskmaskin. Bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. I köket finns sittplats för 2-3 personer och genom fönstret i öster kan man sitta och njuta av morgonsolen och titta ut över den lummiga trädgården. På golvet ligger en snygg klinker, samma som i hallen.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum som renoverades av föreningen i samband med stambytet 2001. Badrummet är utrustat med badkar, regndusch (2016), handfat (2016), wc, förvaringsskåp med spegel (2016) och kommod (2016).

Sovrum

Luftigt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fri utsikt genom fönster mot öst. På golvet ligger parkett i valnöt.

Vardagsrum

Ljust och härligt rum med smart planlösning som ger möjlighet att möblera på flera olika sätt. Stort fönsterparti med dörren till balkongen mot väst skänker ett härligt ljusinflöde som skapar rymd och trivsel. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett i original. Från vardagsrummet stiger man ut på västerbalkongen med eftermiddagssol och god plats för utemöbler och krukväxter.

Att bo på Kobjer

Kobjer är en grön och lummig stadsdel nordväst om centrum som avgränsas av trafiklederna samt Västkustbanan. I början av 1950-talet byggdes här ett av Lunds första funktionalistiska flerbostadsområden. Vid nybyggnationer har man tagit hänsyn till de äldre fruktplanteringarna och trädbestånden i området, vilket lett till att det finns ovanligt många gamla träd i parkerna runt om husen. Kobjer är ett lummigt område med stora grönområden och många- promenad och cykelvägar.

Man tar sig på snabbt in till centrum eller till det stora köpcentret Nova.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Norra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningen är uppförd 1955 och omfattar 43 lägenheter.

Föreningen tillåter ej juridiska personer som medlemmar. Andrahandsuthyrning acccepteras i maximalt ett år efter styrelsens godkännande. Delat ägande accepteras, den boende måste äga minst 50%.

Föreningen innehar en egen bastu, cykelförråd där man även kan ställa barnvagn, hobbyrum med elektriska verktyg samt ett fräscht övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt. Övernattningsrummet är utrustat med ett enklare kök och dubbelsäng.

Ett mysigt lusthus finns även på gemensamma gården.

I källaren finns en gemensam tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum.

Trappstädning ingår. Föreningen har fyra gemensamma arbetsdagar årligen.

Utförda renoveringar:

2001 Stambyte

2009-2010 Balkonger och vindsfönster

2015: Nya element

Kommande renoveringar:

Fönsterrenovering samt eventuell yttre VA. Ej ännu klart när detta beräknas påbörjas.

Föreningen planerar en avgiftshöjning på ca. 5% under 2017. (Kontrollerat 2017-01-17)

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem eller Bahnhof.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd (ca 1 kvm) och vindsförråd (ca 10 kvm).

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Bilplats/parkering

Garageplats. Går att hyra för 500 kr/mån.

Parkeringsplats. Går att hyra för 120 kr/mån.

För närvarande finns en parkeringsplats tillgänglig (2016-12-14)

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 829 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,38%
Årsavgift i föreningen
33 948 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
1 775 000 kr
Lägenhetsnummer
B04
Våningsplan
1 av 4 *
Rum
2
Boarea
60 kvm **
Byggår
1955
*

Våningsplan 1 av 4.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Planskiss

Planlösning

Karta

Qvantenborgsvägen 4B

Området

Att bo i Lunds Norra CentrumAtt bo i Lunds norra centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Strax norr om Lunds centrum ligger Sofiaparken, ett av stadens mest populära bostadsområden. Stadsdelen kännetecknas av sin vackra grönska och lugna stämning. Här ryms både villabebyggelse och bostadsrätter. Härifrån tar det inte mer än fem minuter på cykel till centrum. Sofiaparken har också mycket bra kommunikationer till Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby.

Möllevången är en stadsdel direkt norr om centrala Lund. Området avgränsas av Norra Ringen i norr, Södra stambanan i väster, Norra kyrkogården i söder och Ideon i öster. Området Smörlyckan finns omnämnt första gången i slutet av 1600-talet. ”Lyckan” anger att det var ett uppodlat, inhägnat område och ”smör” att det var ovanligt fruktbart.

Kobjer är en grön och lummig stadsdel nordväst om centrum som avgränsas av trafiklederna samt Västkustbanan. I början av 1950-talet byggdes här ett av Lunds första funktionalistiska flerbostadsområden. Vid nybyggnationer har man tagit hänsyn till de äldre fruktplanteringarna och trädbestånden i området, vilket lett till att det finns ovanligt många gamla träd i parkerna runt om husen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Norra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kobjer, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Slåttervägen 11B
    Utgångspris
    1 675 000 kr
    Månadsavgift
    2 973 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60,5 kvm

    Visning: 19 januari kl 17:30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kobjer, Lund

    Adress
    Klövervägen 2 B
    Utgångspris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    5 323 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 19 januari kl 17:30

  • Bostadsrättslägenhet

    Kobjer, Lund

    På förhand
    Adress
    Slåttervägen 9A
    Prisidé
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 652 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!