Alla bilder

Kobjer, Lund

Slåttervägen 9A

På förhand
Prisidé
1 595 000 kr
Avgift
3 652 kr
Antal rum
2
Boarea
56 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Bland mysiga omgivningar ligger denna karaktäristiska 50-tals lägenhet. Slåttervägen 9A - Bjurfors
Bland mysiga omgivningar ligger denna karaktäristiska 50-tals lägenhet
Vardagsrummet bjuder på gott om umgängsytor,.... Slåttervägen 9A - Bjurfors
Vardagsrummet bjuder på gott om umgängsytor,...
...fri utsikt.... Slåttervägen 9A - Bjurfors
...fri utsikt...
...och charmiga 50-tals detaljer!. Slåttervägen 9A - Bjurfors
...och charmiga 50-tals detaljer!
Modernt badrum från 2015.... Slåttervägen 9A - Bjurfors
Modernt badrum från 2015...
...som har fördelen att erbjuda golvvärme samt handdukstork!. Slåttervägen 9A - Bjurfors
...som har fördelen att erbjuda golvvärme samt handdukstork!
Ombonat sovrum med  plats för bl.a. dubbelsäng samt ytterligare förvaring.. Slåttervägen 9A - Bjurfors
Ombonat sovrum med plats för bl.a. dubbelsäng samt ytterligare förvaring.
Kök med med plats för vänner & familj!. Slåttervägen 9A - Bjurfors
Kök med med plats för vänner & familj!
Lugn! Både tvätt- och bänkdiskmaskin döljer sig bakom skynket!. Slåttervägen 9A - Bjurfors
Lugn! Både tvätt- och bänkdiskmaskin döljer sig bakom skynket!
Entré som mynnar ut i en hall med klädkammare och platsbyggda garderober. Slåttervägen 9A - Bjurfors
Entré som mynnar ut i en hall med klädkammare och platsbyggda garderober
På Kobjer bor du bland mysiga omgivningar med närhet till det mesta.. Slåttervägen 9A - Bjurfors
På Kobjer bor du bland mysiga omgivningar med närhet till det mesta.
Välkommen till Slåttervägen 9 A!. Slåttervägen 9A - Bjurfors
Välkommen till Slåttervägen 9 A!
Planlösning. Slåttervägen 9A - Bjurfors

Beskrivning

Välplanerad 2:a med nyrenoverat badrum på populära Kobjer!

Beskrivning

Välkommen till denna karaktäristiska 50-tals lägenhet på populära Kobjer. Stort vardagsrum med fri utsikt och plats för både soffgrupp, bord samt inredning efter tycke och smak. Kök i vitt med gott om förvaring samt arbetsyta som dessutom ger plats för en trevlig matplats vid fönstret. Bra storlek på sovrummet med vackert ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. I hallen finns både platsbyggda garderober samt klädkammare. Det stilrena badrummet färdigställdes av föreningen 2015 i samband med stambytet. Kakel i vitt och klinker i mörka nyanser, dusch med vikbara glasdörrar från Inr samt golvvärme och handdukstork.

Kobjer är ett väldigt omtyckt område med gröna fina omgivningar och nära till det mesta. På 10 minuters cykelavstånd ligger Lunds centrum och Nova Lund ligger enbart en kort promenad bort.

Ta trapporna upp till andra våningen och äntra denna välplanerade lägenhet!

Rumsbeskrivningar

Hall

Välkommen in i hallen. Direkt till höger finns en hatthylla som bjuder in till avgängning av ytterkläder. Vidare in i hallen finns det gott om förvaring i klädkammaren samt i de platsbyggda garderoberna. Vägarna är tapetserade och golvet är beklätt med stavparkett. Ett par steg in, till höger, övergår hallens golv till vacker fiskensparkett och du befinner dig i vardagsrummet.

Vardagsrum

Här möts du av generösa ytor som ger plats åt större soffgrupp, tv-möblemang, bokhyllor m.m. Det väl tilltagna fönsterpartiet, med trevlig utsikt över innergården, skänker rummet rikligt med ljus.

Sovrum

Mysigt och ombonat sovrum med utsikt över föreningens gemensamma innergård. Dubbelsängen får enkelt plats och ytterligare förvaring om så önskas. På golvet ligger parkettinspirerat laminat och väggarna är vitmålade med en röd modern fondvägg.

Badrum

Nyrenoverat badrum med vitt kakel på väggarna mot mörkt klinkergolv i grå/svarta nyanser. Duschhörna med vikbara glasdörrar. Tvättställ med kommod och spegelskåp från Svedbergs. Golvvärme och handdukstork. Spotlights med dimmerfunktion. Badrummet färdigställdes under våren 2015 i samband med att föreningen bytte stammar.

Kök

Hemtrevligt kök med delvis originalinredning i vitt mot bänkskiva i rostfritt och massivt trä. Naturlig plats för matbord, framför fönstret, för minst 6 personer. Här finns kyl & frys, spis med häll, fläkt, diskmaskin samt tvättmaskin till ditt förfogande.

Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Slåttern består av 44 lägenheter.

Följande renoveringar har utförts i fastigheten:

2015 har föreningen bytt avloppsstammar i samtliga badrum samt i samband med detta renoverat alla badrum. Föreningen har även bytt ut tappvattenstammarna.

Köksstammarna är relinade.

Yttertaket är utbytt.

Samtliga radiatorer är utbytta.

2010 renoverade föreningen fasaden och dränerade om.

Inga större kommande renoveringar, endast löpande underhåll (2016-11-29). Inom en framtid kommer OVK (obligatorisk ventilationskontroll) att utföras.

Avgiften kommer att höjas med 100 kr/mån från och med 2017-01-01 (ett påslag för bredband, information går ut i slutet av oktober-16). Uppgifter hämtade från berörd förening 2016-11-29. I dagsläget betalar var och en för sitt eget bredband (250 kr - 299 kr/mån) så påslaget kommer i realiteten att innebära en minskad boendekostnad.

Föreningen har ett gemensamt elavtal där elmätarställningen avläses 1gång/år och debitering ökar för förbrukning som överstiger schablonbeloppet på 125 kr/mån. Ingen återbetalning.

Föreningen godkänner delat ägande mellan ex. barn och föräldrar och föredrar 50/50.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Hastighet: 50/10 via ComHem är inkluderat i avgiften. Möjlighet att avtala med ComHem om högre hastighet, 250 Mbit/s (debiteras separat).

Energiprestanda

Energiprestanda 164 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Föreningen har två stycken tvättstugor belägna i hus 9C i källaren. Ena tvättstugan har 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. Den andra lite mindre tvättstugan har 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. Det finns 3 torkrum.

Föreningen erbjuder även cykelförråd.

Till lägenheten tillhör källarförråd, ca. 2 kvm, (brädor) och vindsförråd, ca 5 kvm golvyta (nät).

Gårdsplats/innergård

Lummig och fin innergård.

Parkering

Föreningen har 4 st garageplatser som kostar 220 kr/mån, inga lediga platser i dagsläget. Föreningen har även 12 st p-platser som kostar 35 kr/mån, inga lediga platser i dagsläget. Det står ca 15 personer i kö till vardera. Priserna kommer att höjas i årsskiftet 2016/2017, förslag på 350 kr för garage samt 150 för p-plats, beslut tas på styrelsemöte i höst (uppgifter hämtade 2016-11-29).

Gott om gratis parkeringsplatser (7 dygn) precis utanför lägenhetsporten. Gratis dygnsparkering längs Slåttervägen fram till nr 9 samt på Qvantenborgsvägen

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 652 kr
El ingår
Ja
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Bredband
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för el om 125 kr är inkluderat i avgiften och erläggs månadsvis. Elmätarställningen avläses 1gång/år och debitering ökar för förbrukning som överstiger schablonbeloppet på 125 kr/mån. Obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr är inkluderat i avgiften och erläggs månadsvis.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2608%
Årsavgift i föreningen
43 824 kr
Andel av årsavgiften är
2,2608%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
443 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Prisidé
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
2 av 3 *
Rum
2
Boarea
56 kvm
Byggår
1955
*

Våningsplan 2 av 3.

Driftskostnad

Försäkring
100 kr
Summa
100 kr

Planskiss

Planlösning

Karta

Slåttervägen 9A

Området

Att bo i Lunds Norra CentrumAtt bo i Lunds norra centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Strax norr om Lunds centrum ligger Sofiaparken, ett av stadens mest populära bostadsområden. Stadsdelen kännetecknas av sin vackra grönska och lugna stämning. Här ryms både villabebyggelse och bostadsrätter. Härifrån tar det inte mer än fem minuter på cykel till centrum. Sofiaparken har också mycket bra kommunikationer till Malmö, Staffanstorp och Södra Sandby.

Möllevången är en stadsdel direkt norr om centrala Lund. Området avgränsas av Norra Ringen i norr, Södra stambanan i väster, Norra kyrkogården i söder och Ideon i öster. Området Smörlyckan finns omnämnt första gången i slutet av 1600-talet. ”Lyckan” anger att det var ett uppodlat, inhägnat område och ”smör” att det var ovanligt fruktbart.

Kobjer är en grön och lummig stadsdel nordväst om centrum som avgränsas av trafiklederna samt Västkustbanan. I början av 1950-talet byggdes här ett av Lunds första funktionalistiska flerbostadsområden. Vid nybyggnationer har man tagit hänsyn till de äldre fruktplanteringarna och trädbestånden i området, vilket lett till att det finns ovanligt många gamla träd i parkerna runt om husen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds Norra Centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.