Kulturkvadranten, Lund

Laboratoriegatan 2

Utgångspris
3 400 000 kr
Avgift
4 510 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
75 kvm

Visning

  • söndag 15/3, KL 10:45 - 11:15

    Bokad visning.

  • måndag 16/3, KL 19:00 - 19:30

    Bokad visning.

Boka visning

Mitt i centrum på lugnt och behagligt läge finner ni denna mysiga trea med äldre charm. Vackra brädgolv, stuckaturer, rum i fil och kakelugn.

  • Ansvarig mäklare

    Oskar Leghammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 58

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till Laboratoriegatan 2, mitt i Lunds myllrande centrum. Detta är lägenheten för den kräsne köparen som prioriterar det bästa läget, på rätt våningsplan med vackra tidstypiska detaljer så som stuckaturer, brädgolv, rum i fil och en vacker kakelugn .

Bostaden erbjuder två härliga rum i fil med vackra brädgolv, i rummet längst in finns även en vacker kakelugn som är i bruk. På andra sidan lägenheten finns ett rymligt sovrum med garderober och utsikt mot domkyrkan! Längst in i bostaden finns köket med egen köksingång samt ett helkaklat badrum . En mycket charmig bostad i vacker byggnad!

Här bor ni på en av Lunds mest populära adresser i en fastighet från 1912 på absolut A-läge med butiker, restauranger och hela stadens utbud i din direkta närhet. En bostad som måste upplevas!

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Maglebo
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Maglebo består av 16 bostadsrättslägenheter. Föreningen bildades 2001 och man köpte ut fastigheten 2004. SBC är ekonomiska förvaltare.

Det är troligt att föreningen behöver utöka sina lån något för att täcka kostnader i samband med renovering av stammarna. Detta kommer troligen att medföra en mindre ökning av avgiften. I dagsläget vet föreningen inte mer. I övrigt finns inga andra avgiftsändringar planerade. Kontrollerat 2020-02-18.

Föreningen godkänner delat ägande, den boende i lägenheten ska äga minst 50%.
Föreningen godkänner ej juridisk person.

Visst underhåll krävs av alla medlemnar, som trappstädning, städdagar och ibland gräsklippning och snöskottning.

Uppgifterna är hämtade från föreningens årsredovisning och ordförande. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

2015-2016 renovering av entré på Laboratoregatan.
2016 puts av västa husgaveln, reparation avlopp på gården.
2017 ny trappa, nytt kodlås entrédörr, ny mur mot Magle Lilla kyrkogata.
2018 energiinspektion, färdigställande trädgård.
2019 renovering av ytter- och gårdsdörrar samt omfogning och puts av gavel.

Föreningen planerar att åtgärda stammarna snarast. Detta efter inspektion av rören. I dagsläget finns ingen exakt tidsplan men föreningen träffar entreprenörer under slutet av februari. Kontrollerat 2020-02-18.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2025.

Parkering

I området råder boendeparkering.

TV/bredband

Bredband är ett kollektivt avtal med Telenor. TV-avtal tecknas individuellt av varje medlem.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns en tvättstuga med torkrum.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 510 kr

Avgiften inkluderar: Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 176 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,08%
Andel av årsavgiften är
6,07815%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 400 000 kr
Lägenhetsnummer
00014
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1912

Länkar

Området

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Kulturkvadranten? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lunds 3 bästa

3
  • Stadsparken
    En grön oas med något för alla, stora som små
  • Studentlivet
    Studentlivet bidrar till att staden sjuder och är i ständig utveckling
  • Mysiga gränder
    Ta en promenad och upptäck det genuina Lund

Karta

Laboratoriegatan 2

Laboratoriegatan 2,
223 51 Lund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Oskar Leghammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 58