Utgångspris
3 295 000 kr
Avgift
9 384 kr
Antal rum
4
Boarea
134 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja, 2 st

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Originaldetaljer bevarade från husets byggår 1938.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Originaldetaljer bevarade från husets byggår 1938.
Spatiösa ytor, generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Spatiösa ytor, generös takhöjd och fantastiskt ljusinsläpp via stora fönsterpartier.
Härlig luftig planlösning med sociala ytor.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Härlig luftig planlösning med sociala ytor.
Bostaden är full av tidsenliga attribut såsom fönstervreden och fiskbensparkett.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Bostaden är full av tidsenliga attribut såsom fönstervreden och fiskbensparkett.
Den fungerande öppna spisen är placerad i bostadens mitt på ett trivsamt sätt.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Den fungerande öppna spisen är placerad i bostadens mitt på ett trivsamt sätt.
Vackert burspråk skänker både ljus och karaktär.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Vackert burspråk skänker både ljus och karaktär.
Den ena balkongen löper längs hörnan Södra Esplanaden/Bankgatan och har utsikt mot lindallén.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Den ena balkongen löper längs hörnan Södra Esplanaden/Bankgatan och har utsikt mot lindallén.
Matsal som även kan användas som sovrum för den som vill.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Matsal som även kan användas som sovrum för den som vill.
Från både matsal och sovrum har du utgång till den ena av bostadens två balkonger.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Från både matsal och sovrum har du utgång till den ena av bostadens två balkonger.
Gäst-wc och badrum renoverade i samband med stambytet 2014. Tvättmöjligheter finns också.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Gäst-wc och badrum renoverade i samband med stambytet 2014. Tvättmöjligheter finns också.
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, övrigt möblemang och garderober. Utgång till ballkong.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng, övrigt möblemang och garderober. Utgång till ballkong.
Möblerbar halva som knyter samman hela bostaden på ett trevligt sätt.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Möblerbar halva som knyter samman hela bostaden på ett trevligt sätt.
Klassisk serveringsgång med välbevarade skåp och flertalet garderober.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Klassisk serveringsgång med välbevarade skåp och flertalet garderober.
I köket finns plats för matbord.. Bankgatan 28B - Bjurfors
I köket finns plats för matbord.
Köket är placerat in mot gården med grönskande utsikt och utgång till bostadens andra balkong.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Köket är placerat in mot gården med grönskande utsikt och utgång till bostadens andra balkong.
Här ligger nyslipat brädgolv och från köket nås även det sista sovrummet.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Här ligger nyslipat brädgolv och från köket nås även det sista sovrummet.
Mindre sovrum/pigkammare som även kan användas som arbetsrum eller barnrum för den som vill.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Mindre sovrum/pigkammare som även kan användas som arbetsrum eller barnrum för den som vill.
Balkong mot innergården i skönt nordvästläge.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Balkong mot innergården i skönt nordvästläge.
Utsikt över de gröna trädgårdarna från balkongen.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Utsikt över de gröna trädgårdarna från balkongen.
Föreningens mysiga innergård.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård.
Varmt välkommen till denna ljuvliga bostad på vån 2 med fönster i tre väderstreck.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Varmt välkommen till denna ljuvliga bostad på vån 2 med fönster i tre väderstreck.
Vy från Södra Esplanaden mot Bankgatan.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Vy från Södra Esplanaden mot Bankgatan.
Bo granne med Esplanadens välkända lindallé.. Bankgatan 28B - Bjurfors
Bo granne med Esplanadens välkända lindallé.
Planlösning. Bankgatan 28B - Bjurfors

Beskrivning

Fantastisk paradvåning med öppen spis och dubbla balkonger!

Beskrivning

På hörnan Bankgatan/Södra Esplanaden ligger detta vackra rödteglade funkishus från 1938. Här bor du på andra våningen i fastighet med hiss.

Väl inne i bostaden slås du genast av dess härliga rymd och vackra ljusflöde. Här bjuds på välbevarade tidsenliga originalattribut såsom fiskbensparkett, takstuckatur och fungerande öppen spis. Våningen är försedd med två balkonger, en mot gården och en mot Södra Esplanadens gröna lindallé. Ett helt fantastiskt ljusinsläpp genomsyrar hela bostaden och den väl tilltagna takhöjden förstärker känslan av luft och rymd. Planlösningen är bra planerad med tre stora vackra rum varav vardagsrummet med den öppna spisen är placerat i bostadens mitt på ett socialt och trivsamt sätt. Praktiskt med både gäst-wc och badrum med tvättmöjligheter, renoverade i samband med stambytet 2014. Vidare finns även en serveringsgång, ett kök placerat in mot gården och bredvid detta även en pigkammare/mindre sovrum/arbetsrum. En bostad full av känsla och charm!

Här bor du på perfekt cityläge med närhet till allt och Södra Esplanadens välkända lindallé som närmsta granne. På promenadavstånd når du enkelt Mårtenstorget, Stadsparken och citys hela utbud av matbutiker, gym, restauranger och shopping. Dessutom har du utmärkta kommunikationer. Från busshållplatsen strax utanför går såväl bussar inom Lund som till Malmö. Ett svårslaget läge med Lunds hela centrum runt knuten!

Rumsbeskrivningar

Hall/halva

På andra våningen välkomnas du in i hallen. Här ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa. I förlängningen av hallen finns en möblerbar halva.

Badrum

Badrummet renoverades i samband med stambytet 2014. Vitt kakel och grå klinker på golv. Utrustning: Vägghängd wc, tvättställ, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar, handdukstork (vattenburen) och tvättmaskin (Bosch).

Gäst-wc

Vitt kakel och grå klinker. Utrustning: Vägghängd wc, tvättställ och spegelskåp med belysning.

Sovrum 1

Det första sovrummet är väl tilltaget med gott om plats till både dubbelsäng och övriga möbler. Två fasta garderober. Fint ljusinsläpp via stort fönsterparti och utgång till balkong. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa.

Vardagsrum

Generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord för den som vill. I vardagsrummets mitt är den fungerande öppna spisen placerad på trivsamt och ombonat sätt. Fantastiskt ljusinsläpp även här med stora fönsterpartier i två olika väderstreck och utsikt över Södra Esplanadens lindallé. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa. Takhöjden är väl tilltagen med takstuckatur i klassisk funkisanda.

Matsal/sovrum 2

I fil med vardagsrummet ligger matsalen som även kan användas som sovrum för den som vill. Spatiösa ytor och härlig takhöjd. Även här finns ett stort fönsterparti mot Esplanaden som skänker rikligt med ljus åt rummet. Utgång till balkong även härifrån. Fiskbensparkett på golv och ljusa väggar.

Balkong 1

Den ena balkongen är belägen mot Södra Esplanaden/Bankgatan i sydostläge och löper längsmed hela vardagsrumshörnet med utgång från både sovrum och matsal.

Serveringsgång

Från matsal och hall når du köket via en klassisk serveringsgång med bevarade skåp och bra förvaring i flertalet garderober. Slipat brädgolv och väggarna är ljusblå.

Kök

Köket är placerat in mot gården och har blå luckor i kombination med vitt kakel. Bänkskiva i trä och rostfritt. Slipat brädgolv och ljusa väggar. Plats finns även för mindre matbord vid ena väggen. Utrustning kök: Kyl i fullhöjd (Husqvarna), kombinerad kyl/frys (Miele), spis/ugn (Husqvarna), fläkt (Electrolux) och diskmaskin (Siemens).

Balkong 2

Den andra balkongen nås från köket och har utsikt över grönskande trädgårdar. Plats för sittmöblemang för två personer och läget är nordväst.

Sovrum 3

Ett mindre sovrum (pigkammare) eller kontor/barnrum är beläget in mot gården. Här ligger plastmatta och väggarna är ljusa.

Fakta

Bostadsrättsförening

Förening bildades 2001 och består av 27 bostadsrätter fördelat på 13 st 1:or, 6 st 2:or, 4 st 3:or, 3 st 4:or samt 1 st 5:a. Utöver detta finns 3 lokaler.

Föreningen har HSB som ekonomisk förvaltare.

Utförda renoveringar:

Rökkanaler på Bankgatan renoverades 2015.

Avlopps- och tappvattenstammar har bytts under 2013-2014. I samband med arbetet renoverades även samtliga badrum i fastigheten.

Elstammar byttes under 2013, då installerades även jordfelsbrytare i de lägenheter som inte redan hade det för att öka säkerheten i fastigheten.

2005 renoverades originalfönstren (kompletterade med innerglas för reducering av buller) för god värme- och ljudisolering.

Taket byttes 2008 (byte av takpapp och takpannor).

Balkonger mot gatan är renoverade under 2010 och balkonger mot gården renoverades 2002.

Injustering av värmesystem färdigställdes 2010.

I dagsläget planeras det att se över balkonger och eventuellt åtgärda detta under år 2017 (nya balkongräcken appliceras på befintlig balkongmur), annars finns inga större planerade renoveringar på gång. Postboxar är på gång. Uppgifter hämtade från berörd förening 2017-01-24.

En avgiftssänkning är planerad till 1/4 2017. Då kommer man att sänka avgiften med 5% (uppgifter hämtade 2017-01-24).

Föreningen har gemensamma vår- och höststäddagar för att ta hand om den gemensamma innergården.

Föreningen tillåter delat ägande. Den som bor där skall äga minst 10%.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Energiprestanda

Energiprestanda 152 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum. Föreningen har ett övernattningsrum som går att hyra.

Uteplats/balkong

Balkong 1: läge sydost.

Balkong 2: läge nordväst.

Gårdsplats/innergård

Mysig och välskött innergård med gemensamt sittmöblemang, grill och cykelställ under tak.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendepakering i området. Parkeringshuset Dammgården alldeles i närheten.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
9 384 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Kommentar månadsavgift
Avgiften sänks med 5% fr o m 1/4 2017.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,0801%
Årsavgift i föreningen
112 608 kr
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 295 000 kr
Lägenhetsnummer
18
Våningsplan
2 av 4 *
Rum
4
Boarea
134 kvm **
Byggår
1938
*

Våningsplan 2 av 4.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad

Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Schablonsummor.

Planskiss

Planlösning

Karta

Bankgatan 28B

Området

Att bo i Lunds centrumAtt bo i Lunds centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Karl XII gatan 8A
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 998 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    93 kvm
  • Bostadsrättsradhus

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Korsgatan 8B
    Utgångspris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 250 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    95,7 kvm