Hoppa till innehåll

Hemtrevlig 2:a med härlig balkong!

  • På förhand
  • 61 kvm
  • 2 rum
  • 2 095 000 kr

Lund - Centrum, Lund

Brunnsgatan 8

Pris:
2 095 000 kr
Avgift:
6 503 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
61 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Kristoffer Cedergren fd Karlsson

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Kristoffer Cedergren fd Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig 2:a med härlig balkong!

Välkommen till denna yteffektiva tvåa med balkong där man mer än gärna dricker sitt morgonkaffe!

Beskrivning

Välkommen till denna lägenhet som är mycket välplanerad. En ljus tvåa i fint skick som bland annat erbjuder bra planlösning, stora fönster och härlig atmosfär.

Lägenheten består av en stor, välplanerad och inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, charmiga och välplanerade vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är stort, socialt och trevligt med generösa arbetsytor, stora fönster, vita skåpluckor, höga skåp och plats för matbord och stolar. Badrummet är funktionellt med toalett, badkar, handfat och badrumsskåp. Det stora, harmoniska och rogivande sovrummet har ljusa väggar och fiskbensparkett och erbjuder platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en charmig och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Rumsbeskrivningar

Hall
Den stora, välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla och gott om plats för jackor och skor.

Kök
Det stora, sociala och trevliga köket har vitmålade väggar och parkettgolv. Utrustningen består av ugn, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, stora fönster, vita skåpluckor, höga skåp och plats för matbord och stolar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, charmigt och välplanerat rum med fiskbensparkett och gråmålade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, stora fönster, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.

Sovrum
Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort, harmoniskt och rogivande rum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Rummet har platsbyggda garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.

Badrum
Badrummet är funktionellt och har toalett, badkar, handfat och badrumsskåp.

Balkong
Charmig och mysig balkong som nås från vardagsrummet. Här erbjuds trätrall, lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Dammgården i Lund
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2007 och består av 13 lägenheter samt 1 lokal.

Föreningen tillåter delat ägande, t.ex. när en förälder köper tillsammans med sitt barn men endast barnet avser att bo lägenheten. Den boende måste dock äga minst 10 % (kontrollerat 2023-05-02).

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Bostadsrättstillägg ingår ej i avgiften och måste tecknas av varje enskild medlem som ett komplement till sin hemförsäkring.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 15% första april och höjer avgiften med 5% första juli. Kontrollerat 2023-06-29.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2007 lgh 12 och 13 byggdes på gamla råvinden
2007 relining av avloppsstammar samt byte av tappvattenstammar
2010 Måling av tvättstuga
2011 Ny fjärrvärmeväxlare
2013 Ny tvättmaskin
2013 Spolning av avloppsstammarna i källaren
2014 Ny torktumlare
2014 Ny avfuktare till torkrum
2018 Ny länspump i källaren
2018 Fibernät indraget till lägenheterna
2021 Målning av fönsterkarmar och byte av tätningslister.
2023 pågående, renovering av lokal

Planerade renoveringar (kontrollerat 2023-05-02):
Inga planerade renoveringar i dagsläget.

Parkering

Lätt att finna parkeringsplats i området samt i parkeringshuset Dammgården intill.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2 (digitalt) - detta ingår i avgiften.
Bredband via fiber - tecknas själv med valfri leverantör.

Övrigt

Föreningen har en lokal i föreningen som för närvarande är uthyrd.

Parkering

Lätt att finna parkeringsplats i området samt i parkeringshuset Dammgården intill.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 503 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
30%
Andel av årsavgiften är
8,9567%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
782 332 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 095 000 kr
Lägenhetsnummer
007
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
61 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
191

Länkar

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Brunnsgatan 8

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}