Alla bilder

Lund - Centrum, Lund

Flormansgatan 2B

Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
2 260 kr
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Hanna Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 98

Alla bilder

Beskrivning

30-talspärla med fördelaktig avgift!

Beskrivning

Välplanerad 1,5:a om 40 kvm belägen på populära Flormansgatan i Lund. Lägenheten erbjuder en genomgående planlösning med fint ljusflöde och vackra originaldetaljer såsom spegeldörrar, brädgolv och fiskbensparkett. Här erbjuds vardagsrum med plats för både umgänge och sovplats samt en möblerbar stor hall. Fint renoverat kök från kvik med bra arbetsytor och skåpsförvaring. Här ges även plats för ett matbord. Lägenheten är perfekt belägen på en lugn adress alldeles vid Lunds centrum. Både el och bredband är inkluderat i avgiften. Välkommen på visning!

Interiör

Lägenheten är belägen alldeles intill det populära gångstråket vid Södra Esplanaden. Väl inne i lägenheten möts du direkt av trettiotalscharmen som genomsyrar hela bostaden. Den rymliga halvan erbjuder plats för såväl förvaring och arbetsplats. Här finns även två garderober med vackra spegeldörrar. Ljusa nymålade väggar mot genomgående fiskbensparkettgolv som löper enhetligt in i rummet. Rummet beläget in mot föreningens innergård har en bra storlek och ett vackert ljusflöde från fönsterpartierna. Här ges plats för både säng, soffa och övrig möblering.

Badrummet med kakel och klinker är beläget i anslutning till hallen och är utrustat med badkar, tvättställ samt toalett.

Till höger om hallen är köket beläget. Smakfullt renoverat kök från Kvik med vita köksluckor mot ekbänkskiva. Utrustat med vitvaror från 2009 med spishäll, ugn, kyl/frys och fläkt. Här finns även utrymme för mindre matbord. Nymålade väggar och brädgolv.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Prennebo
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Prennebo bildades 1979 och består av 30 lägenheter samt två lokaler. Det finns 19 st 1 rok, 8 st 2 rok 3 st 3 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Det finns inga avgiftshöjningar planerade i dagsläget enligt föreningen (2017-08-21).

Föreningen accepterar delat ägande och vill att den som bor i lägenheten äger minst 10%. Föreningen förväntar sig att boende i huset har möjlighet att agera fullvärdig medlem och kunna ingå i styrelsen.
Andrahandsuthyrning tar styrelsen ställning efter ansökan och då för högst ett år.

Utförda renoveringar:
2017 Elcentral bytt. Hägnat in gården.
2015 Spolning av avloppsstammar.
2012 Renovering av fönster.
2012 Ny tvättmaskin i tvättstuga.
2009: Värmesystemsuppgradering.
2005: Omläggning av tak.
2005: Isolering av hustak.
2005: Nytt bjälklag mellan våning 4 och 5.
2002: Elcentralsbyte. Föreningen övergick till kollektiv elmätning.
2000: Fönsterrenovering.
1993-1994: Rörstambyte.
1993-1994: Omputsning av fasad.
1993-1994: Elstambyte.
1993-1994: Nya balkonger.
1993-1994: Renovering av balkonger.

Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2019. Föreningen planerar översyn av husets alla fönster (uppgifter hämtade från berörd förening 2017-08-22).

Föreningen har byggt in innergården så att cyklar kan står säkert. Uteplatsen har därmed blivit lite mer privat. Föreningen har även gjort fina rabatterna på framsidan.

För kontaktuppgifter till styrelsen - vänligen kontakta mäklaren.
Besök gärna föreningens hemsida www.sbc.se/prennebo

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Föreningen erbjuder tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 2 torkskåp. Tvättid bokas via en app.

Cykelförråd finns på gården med låst port.

TV/bredband

Kabel-tv genom ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.

Perspektiv bredband, 100 mbit. Ingår i avgiften.

Parkering

Brf Prennebo har inga egna parkeringsplaster. Gott om parkeringsmöjligheter längs med kringliggande gator. För boendeparkering vänligen ta kontakt med Lunds Kommun. På nära håll finns även flera parkeringshus.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 260 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv. Obligatorisk kostnad för Bredband tillkommer med 159 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,6888%
Årsavgift i föreningen
27 120 kr
Andel av årsavgiften är
2,83293%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
20001
Våningsplan
1 av 5*
Rum
1
Boarea
40 kvm**

* Våningsplan 1 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1935
Uppvärmning
Fjärrvärme

Mysig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
215

Planskiss

Planlösning

Karta

Flormansgatan 2B

Området

Att bo i Lunds centrumAtt bo i Lunds centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 9 B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 792 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2017-10-01 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Klostergatan 11
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    1 995 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2017-10-01 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 13C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 251 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    31 kvm

    Visning: 2017-10-01 11.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kung Oskars väg 27
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 279 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2017-09-28 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    På förhand
    Adress
    Sankt Månsgatan 23
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 050 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 20
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 790 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    48 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Budgivning pågår
    Adress
    Trollebergsvägen 9
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 573 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Stora Algatan 14
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 971 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    56 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Revingegatan 17A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 046 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    56 kvm

    Visning: 2017-10-01 15.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Nygatan 5
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 250 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Kävlingevägen 5
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 283 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Gylleholmsgatan 2
    Utgångspris
    1 490 000 kr
    Månadsavgift
    1 350 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    24 kvm

    Visning: 2017-10-01 13.00 Boka här