Hoppa till innehåll

Välplanerad tvåa med underbar uteplats i västerläge!

Lund - Centrum, Lund

Revingegatan 2C

Utgångspris:
2 350 000 kr
Avgift:
3 664 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220kr/mån tillkommer för Telia Triple-Play. Individuell hushållsel och varmvatten mäts och debiteras efter individuell förbrukning.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Michelle Korén

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Michelle Korén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad tvåa med underbar uteplats i västerläge!

Öppen planlösning och trevliga ljusinsläpp. Välkommen till denna välplanerade bostad på lugnt men centralt läge!

Beskrivning

På bästa läge, nära Södra Esplanadens välkända lindallé, finns denna inbjudande bostad med ljus och praktisk planlösning. I lägenheten harmoniserar sociala ytor med komfort, funktion och kvalitet. Stilfullt kök och vardagsrum i öppen planlösning, badrum med egen tvättmaskin och torktumlare, generöst sovrum och optimala förvaringsmöjligheter. Pricken över i:et är den underbara uteplatsen i fördelaktigt västerläge med gott om plats för möblemang.

På Revingegatan bor du granne med Lunds stadskärna och dess klassiska bebyggelse från svunna århundraden. Här erbjuds ett boende på centralt läge, med närhet till allt staden har att erbjuda av service, kultur och nöjen. Samtidigt bor du på behörigt avstånd från innerstadens stök i lugna, vackra omgivningar och den grönskande Stadsparken i din närhet.

Interiör

Stig in i den inbjudande hallen med bra förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns längre in i lägenhetens funktionella klädkammare med hyllsystem. Bostaden har genomgående ekparkett och vitmålade väggar som bidrar till en enhetlig känsla som är lätt att trivas i.

Till höger nås det stora badrummet med egna tvättmöjligheter och praktisk arbetsyta. Rummet är fint helkaklat i grått och vitt samt utrustat med dusch, kommod, toalett, badrumsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Planlösningen leder vidare till det stilfulla köket som är socialt planerat med öppen planlösning mot det trevliga vardagsrummet. Köket har gott om förvaringsmöjligheter. Inredningen består av vita köksluckor som möter vitt kakel och bänkskiva i mörkgrå laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, spis, mikro, köksfläkt och diskmaskin. Den luftiga sällskapsytan mellan kök och vardagsrum erbjuder naturlig yta för matplats.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för ytterligare ett par möblemang. I anslutning till detta rum finns den generösa uteplatsen i härligt västerläge med utsikt mot föreningens innergård.

Från vardagsrummet nås ett rogivande sovrum med bra garderobsförvaring och utrymme för dubbelsäng.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lunds södra 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Gällande andrahandsuthyrning tar föreningen beslut om eventuellt godkännande efter individuell prövning.
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, delat ägande är OK. Inga särskilda bestämmelser om uppdelning av ägarandelar tillämpas men den boende måste äga en del, vanligtvis 10% (2024-02-22).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

På klassisk mark och granne med Södra Esplanaden, finner du Lund Södra, ett nytt trivsamt bostadskvarter med moderna lägenheter. Lund Södra 1 består av 67 bostadsrätter i vackert teglade hus om 5-6 våningar och ligger i hörnet Revingegatan-Tullgatan. I söder gränsar kvarteret till det populära motionsstråket Hardebergaspåret och det är den gamla järnvägsstationen som fått ge namn åt projektet.

Under 2015 har föreningen låtit slutbesiktiga deras byggnader. Avräkning gentemot entreprenören skedde den 31 december i enlighet med entreprenadkontraktet.

Föreningens ekonomi

Föreningen har höjt avgifterna och parkeringsavgifterna med 10% fr o m 2024-01-01. Inga fler planerade höjningar i nuläget. El- och varmvattenkostnaderna bevakas kontinuerligt och debiteringen kan justeras under året medan månadsavgift resp. parkeringsavgift bestäms i budgetarbetet i slutet av året (2024-02-22).

Försäkring

Bostadsrättstillägg till hemförsäkring Ingår.
Bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring (2024-02-22).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2016/17 HSB anlitades för ekonomisk förvaltning.
2017 Slutbesiktning av föreningens byggnader fullföljdes.
2018 Installation av laddstolpar för elbilar i garaget samt installation av solceller på taket. LED-belysning sattes in i gemensamma utrymmen.
2022 Målning av undersidan på de nedersta (fem) balkongerna.

Planerade renoveringar (2024-02-22):
Inga kommande större renoveringar är planerade.

Parkering

Föreningen innehar 4 st. p-platser (markplan) som går att hyra för 400 kr/mån. För närvarande finns inga p-platser lediga. Föreningen tar inte in några nya i kön. Man kan inte räkna med någon utomhusplats på flera år enligt styrelsen.

Föreningen innehar även 44 st garageplatser i underjordiskt garage (varav 6 st med laddstolpar (för tillfället 220 kr/mån utöver garagehyran. Laddel tillkommer (förbrukningsdebitering).
En garageplats går att hyra för 920 kr/mån, i dagsläget finns inga lediga platser. Det finns 3 MC-platser.

Det finns även fem gästparkeringsplatser.
(2024-02-22).

TV/bredband

Digital-TV och internet via Telia triple-play.

Gemensamma utrymmen

Gemensam mangel finns i källare.
Cykelparkering finns centralt i garaget, i källaren och ovan mark.
Barnvagnsparkering finns i källare bredvid hiss samt i mangelrummet.

Övrigt

Ett förråd per lägenhet ingår och ligger i källaren.
Det finns 3 extra förråd att hyra. Kösystem tillämpas.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer info:
http://www.brflundssodra1.se/
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 664 kr

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad om 220kr/mån tillkommer för Telia Triple-Play. Individuell hushållsel och varmvatten mäts och debiteras efter individuell förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,139%
Andel av årsavgiften är
1,139%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
510 355 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
4002
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
51 kvm*
Trädgård
Ja

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
66

Om Lund - Centrum

Att bo i Lund centrum

I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.

Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.

I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.

Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.

Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.

I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Revingegatan 2C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}