-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
1:a på andra våningen med hörnbalkong!
Lund - Centrum, Lund
*I avgiften ingår: Värme och vatten. Obligatoriska tillägg tillkommer för internet och kabel-tv om 159 kr/mån.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På attraktiv adress på andra våningen ligger denna ljusa hörnlägenhet med härlig balkong
På attraktiva Södra Espanaden, med närheten till allt ligger denna hörnlägenhet på ljust läge på andra våningen. De välplanerade 42,5 kvm är fördelade på ett ljust allrum med plats för soffa, säng och skrivbord, rymligt kök med matplats och stambytt badrum. Lägg därtill en ljuvlig balkong i nordost med utsikt mot föreningens trädgård och Esplanadens kända allé.
Mycket välskött och attraktiv förening med god ekonomi och låg avgift.
Du promenerar till Mårtenstorget på några minuter - besök saluhallen, bion, mataffären eller någon av alla restauranger och butiker som ligger här. Eller gå längs Södra Esplanaden och dess grönskande lindallé, en mysig promenadgatan med loppis på lördagar. Stadsparken finns också i närheten. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer som stannar på Bankgatan och Södra Esplanaden, både stadsbussar och regionbussar. Läget är optimalt för studenten - du tar dig smidigt till flera delar av universitetet, bibliotek och nationer.
Varmt välkommen på visning.
På andravåningen möts vi av en inbjudande hall med bra förvaring i inbyggd garderob och klädkammare. Gott om plats för avhängning av kläder och skor.
Direkt till höger är köket beläget. Utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Vid fönstret finns utrymme för matbord för 4-6 personer.
Vidare till allrummet med härligt ljusinsläpp med fönster åt två väderstreck och utgång till den ljuvliga balkongen i nordostläge med morgon- och kvällssol. Här ges plats för såväl soffgrupp, skrivbord, säng och övrig förvaring om så önskas.
Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustat med dusch handfat, wc och badrumsfönster.
Gavelbalkong.
Till bostaden hör ett förråd i källaren och ett på vinden.
I avgiften ingår: Värme och vatten.
Obligatoriska tillägg tillkommer för internet och kabel-tv om 159 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Krusbäret är belägen i centrala Lund och består av 148 lägenheter samt 1 lokal (Uthyrd till Fiskekompaniet), fördelade på 3 flerbostadshus med adresserna Södra Esplanaden 16, 18 och 20.
HSB
Vid inträde i en HSB-förvaltad förening tar HSB ut en medlemsavgift om 500 kr/medlem, som återfås vid utträde ur HSB. Samt en engångsavgift om 300 kr. I samband med medlemskapsansökan önskar föreningen att köparen undertecknar ett intyg om att hon/han läst och tagit del av föreningens stadgar.
Föreningen gör tillsyn i samband med ägarbytet.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen av Brf Krusbäret.
Föreningen höjde avgiften med 18% 2024-01-01.
Utförda renoveringar:
2023 Byte av låssystem
2021 Avloppsledningarna under föreningens tre hus relinades under juni-november 2021. Parallellt separeras dagvattenavlopp från spillvattenavlopp för alla husen.
2020 Staket mot grannfastigheter byttes ut, nytt cykelställ, buskar och träd beskars.
2018-2019 Renovering av fasad, fönster och balkonger.
Installation av nytt brandsäkerhetssystem 2016
Installation av Ecopilot värmegivarsystem för att förbättra energieffektivitet 2016
Belysning i trapphusen byttes till närvarostyrd LED 2014
Samtliga torkrum byggdes om för att förbättra funktionalitet och energieffektivitet 2014
Portar renoverades 2014
Samtliga tak renoverades år 2004
Samtliga trapphus målades år 2004
Hängrännor och stuprör bytes år 2004
Socklarna renoverades år 2004
Balkongerna renoverades år 1999
Vatten och avloppsstammar byttes år 1992
Samtliga badrum renoverades år 1992
Elkablarna byttes år 1987
Fönstren renoverades + inklädnad 1987
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.
Planerade renoveringar (2024-03-15):
Spolning av avloppssystemet uppifrån lägenheterna genomförs i mitten april
OVK genomförs senare i vår.
Föreningen har anlitat en projektledare för att undersöka vilka energibesparande åtgärder som föreningen kan genomföra, däribland gemensam el (2024-03-15).
Boendeparkering i området. Parkeringshus på promenadavstånd med möjlighet att lösa månadskort.
Telenor
Gemensam grillplats finns på gården. Det finns en sopstation till varje hus. Här finns sopkärl för källsortering av hushållsavfall, färgat glas, ofärgat glas, kartong, hårdplast, metall, batterier och tidningar.
I hus 20 finns en gemensam föreningslokal som medlemmarna kan hyra kostnadsfritt. Där finns bord och stolar för ca 25 personer samt enklare köksutrustning och porslin.
Föreningen erbjuder även cykelförråd, pingisrum och tvättstugor i källaren.
Kontaktuppgifter till Brf Krusbäret:
Det går också bra att maila föreningen på adressen: krusbaret@hotmail.com
Besök gärna föreningens mycket informativa hemsida för mer information: www.krusbaret.se
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.
I Lund kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med den lilla stadens charm och samtidigt storstadens hela utbud. I Lunds centrum är det lättare att gå eller cykla än att köra bil vilket bidrar till ett lugnt och skönt tempo i stadskärnan.
Lund avgränsas idag av området där den medeltida muren en gång stod. Lund är en stad med anor och det märks främst i gatunätet som på sina ställen sett likadant ut i århundraden. De små sidogatorna, husen med klätterrosor och vackra detaljer bidrar till stadens unika charm. Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Bakom flera av dessa finns de fantastiskt vackra innergårdar som Lund är känt för.
I öster finns Professorstaden som är ett populärt bostadsområde med sina ståtliga och påkostade villor. Geografiskt begränsas området av Tornavägen i öster, Dalbyvägen i söder, Östra Vallgatan och Biskopsgatan i väster samt Sölvegatan i norr. Här finns även idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym. Området Nöden erbjuder småskalig bebyggelse och mysiga gränder.
Lund är kaféernas stad och runt dess torg umgås man gärna över en kopp kaffe och något gott att äta. Vid Stortorget ligger internationellt uppmärksammade Stadshallen som varje år besöks av studenter från hela världen. Här kan du lyssna till konserter och föreläsningar, delta i seminarier eller besöka spännande utställningar. Saluhallen vid Mårtenstorget är ett stycke kulturhistoria och byggnaden ligger Lundaborna varmt om hjärtat.
Större delen centrum är bilfritt, så inne i Lund cyklar eller går man. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss. Staden Lund präglas av grönområden och förutom Lundagård är till exempel Botaniska Trädgården och Stadsparken populära platser för avkoppling och rekreation.
I Lund finns mycket att upptäcka för den arkitekturintresserade. Lunds Domkyrka som invigdes i mitten av 1100-talet är den förnämsta romanska domen i Norden. Nordost om Domkyrkan ligger Kulturkvadranten som härstammar från 900-talets slut och är ett av Lunds bäst bevarade medeltida områden. Här ligger flera av universitetets institutioner samt friluftsmuseet Kulturen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds centrum? Kontakta våra mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
