Alla bilder

Lund - Centrum, Lund

Södra Esplanaden 9B

Utgångspris
1 850 000 kr
Avgift
2 409 kr
Antal rum
1
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 5
Hiss
Nej

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Välplanerat med generös takhöjd vilket ger en luftig känsla. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Välplanerat med generös takhöjd vilket ger en luftig känsla
Vackra tidstypiska detaljer som fiskbensparkett. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Vackra tidstypiska detaljer som fiskbensparkett
Lättmöblerat rum med plats för både säng, soffa och skrivbord. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Lättmöblerat rum med plats för både säng, soffa och skrivbord
Takstuckaturer bidrar till charmen. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Takstuckaturer bidrar till charmen
Rymligt kök med matplats. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Rymligt kök med matplats
Stilrent med vita luckor och bänksskiva i ek. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Stilrent med vita luckor och bänksskiva i ek
Det finns även gott om skåpsförvaring. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Det finns även gott om skåpsförvaring
Köket har både diskmaskin och tvättmaskin. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Köket har både diskmaskin och tvättmaskin
Modernt badrum med dusch. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Modernt badrum med dusch
Vacker fastighet anno 1928. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Vacker fastighet anno 1928
Sommarbild från föreningens mysiga innergård. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Sommarbild från föreningens mysiga innergård
Från Södra Esplanaden har du nära till bland annat Mårtenstorget. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors
Från Södra Esplanaden har du nära till bland annat Mårtenstorget
Planlösning. Södra Esplanaden 9B - Bjurfors

Beskrivning

Etta med tidsenlig charm

Beskrivning

I vacker fastighet anno 1928, på populära Södra Esplanaden, kliver vi in till denna välplanerade etta. Gott om tidsenlig charm skapas av de djupa fönsternischerna, otrolig takhöjd, fiskbensparkett och brädgolv. Hemtrevligt kök i vitt med gott om plats för ett större matbord, dessutom utrustat med både diskmaskin och tvättmaskin. Rymligt badrum som är helkaklat med dusch. Då lägenheten ligger en trappa upp med både säkerhetsdörr och välisolerade fönster bor du tyst och lugnt.

Gernandtaska Lyckan är en välskött och stabil förening på en av Lunds mest omtyckta adresser. Från Esplanaden har du bland annat nära till Mårtenstorget, Stadsparken, flertalet nationer och Universitetet. Dessutom har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Från busshållplatsen på Södra Esplanaden går bussar inom Lund såväl som till Malmö. Södra Esplandens karaktäristika lindallé och den mysiga loppisen på lördagar är en svårslagen utsikt. Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Hall: Välplanerad hall med vackert brädgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning och en rejäl klädkammare. Det är säkerhetsdörr.

Allrum: Tack vare den generösa takhöjden och stora fönster får rummet ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om klassiska sekelskiftesdetaljer så som höga golvlister, djupa fönsternischer med gedigna fönsterbrädor, takstuckatur och givetvis den omtyckta fiskbensparketten. Fönster ut mot Södra Esplanadens lindallé med 3-glas isolerfönster skapar en tyst inomhusmiljö.

Kök: Det luftiga köket ligger med fönster mot innergården. Även här ligger det vackra brädgolvet och det finns gott om utrymme för en matplats. Köksluckor i vitt, bänkskiva i massiv ek och blå mosaik ovan denna. Köket är utrustat med tvättmaskin, kyl/frys, ugn, fläkt och diskmaskin.

Bad: Stilrent, helkalkat badrum som nås från hallen. Dusch, handdukstork, wc och tvättställ med underskåp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Trevlig förening med sammanlagt 28 lägenheter och 2 lokaler, fördelade på 7 st 1 rok, 14 st 2 rok samt 7 st 3 rok. Brf Gernandtska lyckan bildades 1993.

Föreningen tillåter att en förälder köper bostaden varpå ett barn är bosatt i lägenheten. Delat ägande går också bra. Föreningen tillåter även andrahandsuthyrning i samband med exempelvis utlandsstudier.

I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar enligt uppgift från föreningens ordförande Mårten Rubin (2016-12-16).

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2020.

Större renoveringar och händelser i föreningen:

Ny cirkulationspump värme 2016

Nya torktumlare 2015

Spolning avlopp 2015

Under 2014 har renovering av tvättstuga, källargångar och sockel på gården skett.

Elektrisk dörrstängare porten 9b 2012

Ny avfuktare i torkrum 2012

Staket på gård 2010

Omläggning el i trappor och på vind 2010

Energideklaration 2010

Kontroll ventilation 2009

Fönsterbyte 2009

Takbyte 2009

Spolning avlopp 2009

Balkonger 2008

Målning trapphus 2008

Tvättstuga 2003

Stammar 2003 (Samtliga vattenledningar byttes och avloppsledningar besiktigades - inget behov av byte förelåg)

Gård 2003

Parabolantenn o bredbandsinstallation 2000

Mer information finns på föreningens hemsida - där finns även kontaktuppgifter till föreningen.

www.gernandtskalyckan.org

Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning samt styrelsemedlem. Slutlig köpare uppmanas att bekräfta ovanstående uppgifter med föreningen.

TV/Internet-anslutning

Grundutbud via tv-uttag. Möjlighet för egen mottagare för fler kanaler, exempelvis Boxer. Digitalbox krävs för tvmottagning. Parabol finns på taket, gå in på föreningens hemsida för mer info.

Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Energiprestanda

Energiprestanda 130 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Tvättstugan finns i källaren. Där finns två tvättmaskiner samt två torktumlare och torkrum.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gårdsplats/innergård

Mysig gemensam innergård med planteringar, sittmöblemang och grill. Cykelförvaring under tak.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 409 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Bredband

Ekonomi

Andel i föreningen
2,361%
Årsavgift i föreningen
28 908 kr
Pantavgift
443 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
2020
Våningsplan
1,5 av 5
Rum
1
Boarea
40 kvm
Byggår
1928

Driftskostnad

Hushållsström
200 kr
Försäkring
85 kr
Övrigt
39 kr
Summa
324 kr

Observera att driftskostnaderna är ungefärliga och varierar beroende på förbrukning och individuellt avtal. Posten övrigt hänvisar till en delavgift för bredbandet, resten ingår i månadsavgiften.

Planskiss

Planlösning

Karta

Södra Esplanaden 9B

Området

Att bo i Lunds centrumAtt bo i Lunds centrum – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Centrala Lund är en gemytlig kullerstensstad med såväl den lilla stadens charm som storstadens hela utbud. Lundagård, Botaniska Trädgården och Stadsparken är populära platser för avkoppling och rekreation. Biltrafik är inte tillåtet i Lunds centrum, vilket ger ett skönt och lugnt tempo. Centralstationen är en viktig pulsåder för stadskärnan, då många av Lunds invånare pendlar via tåg eller buss.

Södra Esplanaden, Gyllenkroks allé, Svanegatan, Bangatan, Biskopsgatan och Östra Vallgatan ringar in de mest centrala delarna av staden. Här består bebyggelsen framförallt av flerfamiljshus men också av gatuhus. Lunds kommun har många fina skolor och har blivit framröstad till en av de främsta skolkommunerna i landet flera år i rad.

Professorstaden är ett populärt bostadsområde som ingår i stadsdelen Tuna. Bebyggelsen består nästan enbart av ståtliga och mycket påkostade villor. Här hittar du den fina idrottsanläggningen Gerdahallen med ett av Nordens största gym.

Vid Stortorget ligger Stadshallen där du bland annat kan lyssna till konserter och föreläsningar. Vid Mårtenstorget hittar du Saluhallen, ett stycke kulturhistoria som uppfördes i början av 1900-talet. I närheten ligger Lunds vackra Domkyrka från 1100-talet och Kulturkvadranten med friluftsmuseet Kulturen.

Köpa eller sälja bostad i Lunds centrum? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Östra Vallgatan 6
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 558 kr
    Antal rum
    2
    Boarea / Biarea
    40 kvm / 35 kvm

    Visning: 22 januari kl 12:00

  • Bostadsrättslägenhet

    Lund - Centrum, Lund

    Adress
    Södra Esplanaden 13B
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 033 kr
    Antal rum
    2.5
    Boarea
    49,5 kvm

    Visning: 22 januari kl 12:00 Boka här