Alla bilder

Nilstorp, Lund

Björkvägen 9

Budgivning pågår
Utgångspris
7 000 000 kr
Antal rum
5
Boarea
160 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
983 kvm
Biarea
80 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 7 825 000 kr
BudBudgivareDatumTid
7 825 000 krBudgivare 12017-03-2415:12
7 800 000 krBudgivare 32017-03-2414:58
7 775 000 krBudgivare 12017-03-2414:56
7 750 000 krBudgivare 32017-03-2414:38
7 650 000 krBudgivare 12017-03-2412:42
7 600 000 krBudgivare 32017-03-2220:27
7 550 000 krBudgivare 12017-03-2216:08
7 500 000 krBudgivare 32017-03-2216:05
7 350 000 krBudgivare 12017-03-2215:59
7 300 000 krBudgivare 32017-03-2215:10

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

Funkishus på Nilstorp

Beskrivning

På populära Nilstorp med centrumnära läge finner vi detta stora 2-planshus med källare. Gediget byggt med stomme av tegel och fönster av kärnvirke. Vackert välhållet med bland annat fiskbensparkett och öppen spis ger huset en extra trivsam karaktär. Funkisstilen med sitt välplanerad inre och ett fint ljusinsläpp tilltalar och lämnar ingen oberörd. Senaste ägaren har bott här sedan 1971 och vårdat huset med varsam hand. Takomläggning, fasadrenovering och separering av avlopp samt uppförande av garage (1977) är några av sakerna senaste ägaren hunnit med. Fantastiskt beläget i området på hörntomt med trädgård åt väster. Ett hus som måste upplevas må vara en sliten mäklarklyscha men kan inte undvikas att skrivas om detta hus. Praktisk källare med gott om möjligheter och förvaringsutrymme. På familjära Nilstorp finns både förskolor och grundskolor. Välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Entréplan med vardagsrum, matrum, kök, hall och gäst-wc. Vardagsrum med vacker fiskbensparkett och öppen spis. Trevlig karaktär och känsla som för övrigt genomsyrar hela planet och huset för den delen. Separat matrum som förstås kan agera sovrum för den som önskar ha ett sovrum på entréplanet. I anslutning till matrummet nås köket av modell äldre med men ett välhållet skick. Från hallen nås en avhängningsdel samt entréplanets gäst-wc.

Övre plan har i dagsläget 3 sovrum eller egentligen 2 sovrum och ett stort öppet allrum med balkong. Funkiskänslan blir påtaglig här med sitt fantastiska ljusinsläpp genom fönster i tre väderstreck. För den som önskar finns möjligheten att göra om allrummet till två bra sovrum vilket ger det övre planet då totalt 4 sovrum. På övre planet finns även ett stort badrum som renoverades 1991.

Källarplanet är både praktiskt och med en frisk känsla. Här finns gott om förvaringsutrymme, tvättstuga, pannrum och ett, i dagsläget, arbetsrum. Eftersom det finns en egen ingång till källaren utifrån som ligger på husets norragavel så finns det fina möjligheter att inreda en källarlägenhet eller varför inte en tonårsavdelning.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Björken 8

Tomt

Tomtarea 983 m² (friköpt).

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-11-23) , Tomtindelning (1952-05-06)

Servitut

Rättigheter-förmån:

Officialservitut Väg

Parkering

Garage från 1977.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 940 000 kr
Byggnadsvärde
1 451 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
7 000 000 kr
Tomtareal
983 kvm
Rum
5
Byggnadstyp
2 plan med källare
Boarea
160 kvm
Biarea
80 kvm
Byggår
1939

Driftskostnad

Hushållsström
12 000 kr
Värme
66 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
3 700 kr
Summa
84 500 kr

Vad gäller den relativt höga uppvärmningskostnaden så har hela huset (inklusive källaren) värmts upp genom olja och med en hög inomhustemperatur. Med ett nyare uppvärmningssytem, t.ex. luft-vattenvärmepump (samt icke fullt så uppvärmd källare) bör uppvärmningskostnaden kunna halveras.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Puts (2006)
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Olja/elpanna
Takbeklädnad
Plåt (1991)
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
2-glasfönster
Larm
Finns
Larmleverantör
Verisure

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Björkvägen 9

Området

Att bo i Södra LundAtt bo i Södra Lund – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Nilstorp, Lund

    Adress
    Astrakanvägen 19
    Pris
    6 500 000 kr
    Antal rum
    6
    Boarea / Biarea
    132 kvm / 76 kvm
    Tomtarea
    810 kvm