Alla bilder

Nilstorp, Lund

Syrenvägen 5

Pris
6 995 000 kr
Antal rum
4
Boarea
150 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
847 kvm
Biarea
78 kvm

Visning

25 apr

25 apr

Kl 18:00-18:30

Bokad visning.

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

Frilliggande 30-tals villa.

Beskrivning

På omtyckta och centrumnära Nilstorp finner vi denna friliggande 30-tals villa om 1,5 plan med källare. Uppvuxen och grön trädgård med fruktträd och stenlagd uteplats. Villan ligger inbäddad i ett lugnt och grönt kvarter med gång- och cykelavstånd till Lunds centrum.

Välkommen på visning!

Interiör

Entré och hall

Ljus och välkomnande entré och hall med härligt ljusinsläpp från fönster i söder.

Gäst-wc

På entréplan finns en gäst-wc utrustad med wc, vask och spegel. Klinker på golvet och målade väggar.

Kök

Fantastiskt kök med stora utrymmen för den stora familjen. Praktiskt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket är utrustat med...........................................

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med genomgående ljusflöde från fönster i söder och burspråket mot trädgården.

Ovanvåning

Allrum

En trappa upp kommer vi först till ett allrum, perfekt som kontor eller extra sällskapsrum.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och wc.

Sovrum

Till höger från trappan kommer vi till det första och största sovrummet. Här får man plats med dubbelsäng och förvaringsmöbel. Vidare från sovrummet finns även en tilltagen klädkammare som tidigare även använts som sovrum.

Sovrum

Sovrum

Källarvåning

Fakta

Fastighetsbeteckning

Syrenen 10

Ombyggnad, Renoveringar

1978 - Tillbygge och total renovering

1993 - Burspråk och kök

2000 - Ventiler

2002 - Badrum ovanvåning (Fackman)

2002-2012 Element

2007 - Varmvattenberedare

2009/2014 - Källare inkl badrum (Fackman)

2009 - Värmepump YIT

Tomt

Tomtarea 847 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.

TV/Internet-anslutning

Tv-antenn

Riksnet 10/100 fiber

Planbestämmelser

Detaljplan (1995-11-23) Tomtindelning (1952-05-06)

Parkering

Carport med plats för 1 bil. Stenlagd uppfart med plats för 1 bil. Förråd i anslutning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 030 000 kr
Byggnadsvärde
1 633 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Pris
6 995 000 kr
Tomtareal
847 kvm
Rum
4
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Boarea
150 kvm
Biarea
78 kvm
Byggår
1937
Energiklass
G

Driftskostnad (per år)

Värme
41 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
52 600 kr

Elen är inkluderad i uppvärmningen.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Tegel/internit
Grund
Källargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft/luftvärmepump och ved
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Ventilation
Självdrag och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
3-glasfönster

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Syrenvägen 5

Området

Att bo i Södra LundAtt bo i Södra Lund – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I Södra Lund samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär. På banvallen längs den upprivna järnvägen mellan Lund och Harlösa går det så kallade Hardebergaspåret, en populär gång- och cykelväg.

Järnåkra ligger bara några hundra meter från Stadsparken och det är ett blandat kontors- och bostadsområde. Precis intill ligger villa- och radhusområdet Nilstorp som är ett av de mest attraktiva villaområdena i Lund. Stampelyckan, eller ”Planetstaden” som området ibland kallas, ligger sydost om centrum. Här finns många vackra hus, mest villor. Några av dem är ritade av den danske arkitekten Jörn Utzon som även ritat operahuset i Sydney.

Klostergården byggdes i början av 1960-talet. Här finns mängder med grönområden och i närheten Lunds stora sportarena, Färs och Frosta Sparbank Arena.

Köpa eller sälja bostad i Södra Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.