-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam 2:a med trevlig disposition och uteplats i sydväst! Välskött förening med god ekonomi.
Östra Torn, Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, Tv basutbud, internet och parkering. Obligatorisk kostnad för administration/fast elavgift tillkommer med 40 kr per månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer efter egen förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fint och bekvämt boende i mycket populära Brf Fagotten. Bra planlösning, fint badrum och härlig uteplats i åtråvärda väster! P-plats inkl. i avgift
I populära och välskötta Brf Fagotten finns nu denna mycket trevliga 2:a med härlig uteplats i åtråvärt västerläge. Bekvämt boende på första våningen med alla faciliteter man kan tänkas behöva. Dessutom på grönskande och insynsskyddat läge nära naturen och i bra välskött förening. Lägenheten kan nyttjas som en 2:a men tack vare dess öppna planlösning mellan kök och vardagsrum finns även möjlighet att göra ytterligare ett sovrum med ett interiörfönster, se alternativ planskiss.
Välkommen in i den rymliga hallen som bidrar till en luftig känsla och binder samman hela bostaden på ett fint sätt. Här finns gott om plats för både avhängning, förvaring och skrivbordsplats för den som vill. Vardagsrummet erbjuder plats till både soffgrupp och övrig möblering. Härifrån nås den mysiga uteplatsen med trädäck och plats för möblemang. Placeringen i området är optimal med insynsskyddat läge och västervänd uteplats. Här fångar man solens strålar från eftermiddag till kväll. Köket är ljust och trivsamt och ligger i en öppen social planlösning med vardagsrummet. Gott om skåpsförvaring, goda arbetsytor och plats för matbord. Vidare finns en luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderober. Slutligen finns ett fräscht badrum med dusch. Tillhörande förråd samt en lättillgänglig gemensam tvättstuga, som bara delas av några få lägenheter, finns i samma trappuppgång på andra våningen.
Lägenheten är perfekt belägen med närhet till Lunds Tekniska Högskola, Ideon och Ekonomihögskolan. Vidare finns bra busskommunikationer och endast en kort cykelväg in till Lunds centrum. Bostadsrättsföreningen har ett gott anseende med låg belåning och låga månadsavgifter, där även bredband och parkeringsplats ingår. I föreningen finner du även stor lekplats, kolonilotter, bastu, festlokal med mera som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Varmt välkommen på visning!
Hall: Du välkomnas in i den rymliga hallen som erbjuder avhängningsmöjligheter och förvaring i fast garderob. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i grått.
Vardagsrum: Vardagsrummet ligger i delvis öppen lösning med köket på ett socialt och trivsamt sätt. Plats för soffgrupp och matbord/skrivbord för den som vill. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i grått. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus och härifrån nås även den mysiga uteplatsen.
Uteplats/terrass: Från vardagsrummet nås uteplatsen som har trätrall och plats för sittmöblemang. Belägen i åtråvärt sydvästläge och insynsskyddad av ett plank med tätbevuxen murgröna. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt. Det finns inte något nyttjanderättsavtal med föreningen för denna yta.
Kök: Kök från IKEA med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Plats för matbord för 4 personer och en delvis öppen planlösning med vardagsrummet skapar luft och rymd. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vita. Utrustning: Kyl/frys spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. På golvet ligger laminat och väggarna är vita.
Badrum: Helkaklat badrum från 2011 med vitt kakel och svart/vit klinker på golv. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, badrumsskåp och handdukstork (vattenburen).
Hall
Du välkomnas in i den rymliga hallen som erbjuder avhängningsmöjligheter och förvaring i fast garderob. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i grått.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i delvis öppen lösning med köket på ett socialt och trivsamt sätt. Plats för soffgrupp och matbord/skrivbord för den som vill. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i grått. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus och härifrån nås även den mysiga uteplatsen.
Uteplats/terrass
Från vardagsrummet nås uteplatsen som har trätrall och plats för sittmöblemang. Belägen i åtråvärt sydvästläge och insynsskyddad av ett plank med tätbevuxen murgröna. Uteplatsen är inte upplåten med bostadsrätt. Det finns inte något nyttjanderättsavtal med föreningen för denna yta.
Kök
Kök från IKEA med vita luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Bra skåpsförvaring och goda arbetsytor. Plats för matbord för 4 personer och en delvis öppen planlösning med vardagsrummet skapar luft och rymd. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är vita. Utrustning: Kyl/frys spishäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. På golvet ligger laminat och väggarna är vita.
Badrum
Helkaklat badrum från 2011 med vitt kakel och svart/vit klinker på golv. Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, badrumsskåp och handdukstork (vattenburen).
Fagotten 1
*Betalas av säljare
HSB Brf Fagotten i Lund. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 268 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning och den tekniska av Bredablick. Föreningens tomt är friköpt.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se
Det finns lägenheter i alla storlekar från 1:or till 4:or.
Föreningen har gemensam el med debitering utifrån förbrukning.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.fagotten.org/
Föreningen höjde avgifterna from 2024-01-01 med 2%.
(Info hämtad från föreningens hemsida 2023-12-14)
Bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften, bostadsrättshavaren bör dock teckna en egen hemförsäkring.
Föreningen följer sin upprättade underhållsplan. Se länk för mer info: https://www.fagotten.org/?page_id=14
Utförda renoveringar:
2004 - byggdes nya sophus och hela värmesystemet gjordes om för att säkra en effektivare och bättre drift.
2005 - genomfördes en större översyn av byggnadernas tak.
2008 - renovering av lekplats och nytt cykelställ.
2009 - renoverades balkongerna med ny vägg mot lägenheten, nytt fönster och ny dörr. Fastighetens tak renoverades, tvättstugorna sågs över och det installerades nya utsugningsfläktar.
2013 - 2014 renovering av entréer, underhåll av krypgrund och kontroll av dagvattensystemet.
2016 - fasadundersökning på fogar.
2016 - 2017 Föreningens alla gatlampor/utebelysningar byttes.
2017 - Asfaltering av två gårdar.
2018 - Omfattande lagningar av fogar i tegelfasaden. Tilläggsbelysning utomhus. Asfaltering av två gårdar.
2019 - Radonmätning.
2019 - Asfaltering av resterande två gårdar samt centralplanen inne i området.
2019 - Fortsatta lagningar av fogar i tegelfasaden.
2019 - Installation av 16 laddenheter för el- och elhybridbilar.
2019 - Övergång till gemensam el med individuell mätning.
2020 - Förstudie av värme- tappvatten- och spillvattensystem. Byte av cirkulationspumpar och expansionskärl i undercentralen.
2020 - Nya fastighetscentraler för el (med jordfelsbrytare).
2021- Nya kulvertledningar mellan huskropparna.
2021 - Ny servisledning för vatten in till området.
2021- Besiktning av balkonger.
2021- Ny belysning med sensoravkänning i tvättstugor.
2021 - Taksäkerhetsbesiktning gjord. Lekplatsbesiktning utförd.
2021- Rensat ventilationskanaler.
2022 – Byte av alla garageportar.
2022 - Byte av alla Tvättmaskiner och Torktumlare.
2022 - Byte av värmekulvertar och värmesystem.
2023 - Byte av nya belysningsarmaturer i trappuppgångarna till LED.
2024 - Relining av avloppsstammar.
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats. Gästparkering finns i anslutning till dessa. MC-parkering i garage kan hyras för 173 kr/månad och laddstolpe för el/hybrid bil kostar 100 kr/mån, förbrukning av el tillkommer.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem/tele2.
Bredband via eget nätverk. Se mer info på hemsida.
I varje trappuppgång finns en gemensam tvättstuga utrustad med 1 tvättmaskin, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Grovtvättstuga för mattor och textilier på Flöjtvägen 6A.
Föreningen har bastu. Det finns en fritidslokal vilken kan hyras för 275 kr av medlemmar. Man kan även hyra odlingslotter för 220 kr/år och cykelbur/förråd för 116 kr/månad (kösystem tillämpas).
Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.
Tillhör ett förråd i samma trapphus.
I avgiften ingår värme, vatten, Tv basutbud, internet och parkering.
Obligatorisk kostnad för administration/fast elavgift tillkommer med 40 kr per månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer efter egen förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 1 av 2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Elförbrukningen är baserad på säljarens uppgifter och bör endast ses som en uppskattning.
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
