Hoppa till innehåll

Högst upp i huset med balkong i sydväst och charmig fiskbensparkett

  • På förhand
  • 49 kvm
  • 2 rum
  • 2 495 000 kr

Väster, Lund

Byggmästaregatan 25B

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
3 522 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
49 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för el om 369 kr/mån samt 177 kr/mån för bredband tillkommer.

**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joel Tingfors

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Väster
Joel Tingfors

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högst upp i huset med balkong i sydväst och charmig fiskbensparkett

Ljus och genomgående bostad belägen högst upp i huset med stort härligt kök och helkaklat badrum. Balkong i sydvästläge.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i ljuvligt sydvästläge.

Ombyggnad, Renoveringar

2020 Målat om samtliga väggar och tak, samt tapetserat i kök.
2021 Ny el till taklampor i sovrum, kök och vardagsrum
2021 Ny inredning till förvaringsutrymme/garderob, Elfa-system.
2023 Slipat om parkettgolv i hall och vardagsrum.
2024 Slipat om köksbänk och målat om kök

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 522 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för el om 369 kr/mån samt 177 kr/mån för bredband tillkommer.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,46555%
Andel av årsavgiften är
4,46556%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
125 268 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
20
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
49 kvm*

*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
182

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Smedjan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Smedjan bildades år 1945. I föreningen finns 24 lägenheter samt 1 lokal. Ekonomisk förvaltare är Bredablick.

Föreningen tillåter delat ägande. Den boende skall äga minst 10% (2024-02-16).
Föreningen accepterar andrahandsuthyrning.

Spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med representant från styrelsen för att kontrollera väsentliga uppgifter.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 10% inför 2024 (2024-02-16).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Tak 2001
Ytterdörrar 2011
Balkonger 2012
Trapphus 2012
Nya säkerhetsdörrar 2012
Tvättstugor 2013
Fasaderna på kortsidorna omfogades 2018
Relining av spillvattenstammar 2020
Arbetet med brandsäkerheten är slutfört

Kommande renoveringar (2024-02-16).
Föreningen planerar renovering av tak och skorstenar tidig vår 2025. Detta har föreningen tagit höjd för i sin ekonomiska planering.

Parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser, boendeparkering finns via kommunen.

TV/bredband

Bredband från Telenor. Hastigheten är 100 Mbit ner och 10 Mbit upp.

Byggnadssätt

Byggår
1943

Länkar

Om Väster

Att bo i Västra Lund

Väster är en charmig och varierad stadsdel, lokaliserad på västra sidan om järnvägen i Lund. Här finns olika typer av citynära boende och hela elva fina grönområden.

Namnet Väster kommer ifrån att området ligger just ”väster om järnvägen”. Här finns en unik charm då man på flera ställen bevarat de äldre bostadsområdena. Väster ger ett omväxlande intryck med en blandning av hyreslägenheter, bostadsrätter, radhus och villor.

Den första samlade husbebyggelsen utanför den medeltida stadskärnan var förmodligen Jutahusen som växte fram kring en kvarn. Under århundradena spred sig bebyggelsen från staden och västerut. På 1980-talet byggdes ett helt nytt bostadsområde som döptes till Gasverket. Namnet kommer av det gamla gasverk som försåg staden med bränsle till gatubelysningen. De gamla byggnaderna runt gasverket revs i samband med att det nya bostadsområdet kom till.

Bibliotek Väster erbjuder förutom bokutlåning även kafé och utställningsverksamhet. Det är också en viktig träffpunkt för besökare i alla åldrar.

Den vackra vildandsparken anlades i slutet av 1960-talet och utformades av stadsträdgårdsmästare Robert Montan och landskapsarkitekt Gunvor Persson.

Trolle-Wachtmeisters Park i kvarteret Skytteln är en ljus och öppen park som upprustades ordentligt för ett par år sedan. De 70 år gamla idegranarna stammades upp och buskar och perenner nyplanterades. I dag är den främst en kvarterspark för de som bor i området, med en lite lugnare östra del och platser för bollspel och lek i den västra.

Värpinge är en relativt ny stadsdel i västra Lund. Stora delar av området byggdes under slutet av 1980-talet. I Värpinge ligger en brittiskinspirerad golfbana med 9 hål. Precis intill finner du Rinnebäcksravinen, en kvarlämning från inlandsisens avsmältning. För några år sedan gjordes ravinen till naturreservat för att bevara dess speciella natur och flora samt hålla den tillgänglig för besökare. I ravinen har kreatur betat fram till 1800-talet vilket bidragit till en mycket vacker flora, väl värd ett besök.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Väster i Lund? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Byggmästaregatan 25B

Byggmästaregatan 25B

222 37 Lund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Byggmästaregatan 25B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}