Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
3 981 kr
Antal rum
3
Boarea
86,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

26 mar

26 mar

Kl 14:00-14:30

Bokad visning.

Mäklare

Alla bilder

Ljust och rymligt vardagsrum. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum
Mysig balkong med förmiddagssol. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Mysig balkong med förmiddagssol
Trevlig planlösning. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Trevlig planlösning
Ett av de två sovrummen. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Ett av de två sovrummen
Vardagsrummet bjuder plats för både soffgrupp och matplats. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Vardagsrummet bjuder plats för både soffgrupp och matplats
Väkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Väkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter
Stort kök med rymlig matplats. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Stort kök med rymlig matplats
Ljust och fint med fönster mot innergården. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Ljust och fint med fönster mot innergården
Bra förvaringsmöjligheter i originalinredning. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Bra förvaringsmöjligheter i originalinredning
Både badrum samt gästwc. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Både badrum samt gästwc
Utsikt från köksfönstret. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Utsikt från köksfönstret
Stabil Riksbyggenförening. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Stabil Riksbyggenförening
Mycket uppskattade omgivningar. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Mycket uppskattade omgivningar
Planritning. Albinsrogatan 49 - Bjurfors
Planritning

Beskrivning

Stor trerummare med trevlig planlösning och fin inglasad balkong

Beskrivning

På andra våningen i attraktiva Borgmästaregården möts du av en mycket väldisponerad trerummare om hela 86 kvm med genomgående planlösning. Lägenheten erbjuder två bra sovrum, ett stort kök med rymlig matplats, ett härligt vardagsrum med vackert fönsterparti och med utgång till en stor inglasad balkong i behagligt sydostläge. Lägenheten erbjuder i övrigt både badrum och gästwc.

På Borgmästargården bor du på gångavstånd från citykärnans utbud av shopping och restauranger samt den pendlarvänliga Citytunnelstationen vid Triangeln. Albinsrogatan ligger på lugnt och trivsamt läge intill välskötta innergårdar och grönskande parker som tilltalar såväl stor som liten. En kort promenad bort väntar Pildammsparkens lummiga stråk och shoppingcentret Mobilia. Härifrån erbjuds goda kommunikationsmöjligheter med buss och närhet till de större vägarna.

Välkommen att bosätta dig i en efterfrågad Riksbyggen-förening med god ekonomi och välunderhållen fastighet med grönskande och mycket trevliga innergårdar.

Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober samt stor klädkammare. På golvet ligger plastmatta och väggarna har målad strukturtapet.

Direkt till höger innanför entrén ligger ett av sovrummen med fönster mot innergården. På golvet ligger plastmatta och väggarna bär målad strukturtapet.

Innanför entrén till höger finner ni gästwc utrustat med handfat och wc.

Lägenheten bjuder ett stort härligt kök med rymlig matplats och fönster mot innergården. På golvet ligger korkoplast och väggarna bär målad vävtapet. Köket är i originalutförande med luckor målade i grönt. Utrustningen består av kyl och frys i halvhöjd, ugn med spishäll samt fläkt. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring samt ett stort kallskafferi.

Badrummet är även det i originalutförande, halvkaklat med klinker på golvet. Badrummet har idag stor duschkabin där det tidigare fanns badkar. I övrigt finns handfat samt wc.

Vardagsrummet är stort nog att inrymma både soffa och matsalsmöblemang. Ett mycket trevligt rum med stort fönsterparti och ett härligt ljusinsläpp. På golvet ligger ekparkett i originalutförande och väggarna kläs av tapet. Från vardagsrummet når ni den inglasade balkongen som vetter mot öster. Här finns utrymme för matplats om man så önskar och ni njuter solens strålar fram till kl 14 ca.

Från vardagsrummet når ni det andra sovrummet som ligger med fönster mot balkongen. Ett rymligt rum med laminatgolv och tapetserade väggar. Från sovrummet når du även den rymliga klädkammaren som även ligger i anslutning till hallen.

Fakta

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Malmöhus 17 är belägen på Borgmästaregården i Malmö. Adresser är Albinsrogatan och Bisittaregatan, föreningen bildades 1969. I området finns tre stycken trevåningshus och två stycken åttavåningshus, innehållande totalt 312 lägenheter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang som läses av varje månad.

Utförda renoveringar:

2000 Balkonger.

2006 Fönster.

2010 Installation av bredband och IP telefoni.

2011 Installation av av inviduell elmätning samt av digital TV.

2012 Brandväggar.

2014 Tvättstugerenovering.

2015 OVK

2015 Injustering värmesystem, uppgradering värmecentral.

Kommande renoveringar:

2017 Stamrenovering av vattenledningstammarna.

2019 Relining av avloppstammarna.

Hissarna i höghusen

Avgiftshöjningar:

Föreningen höjde avgiften 1/1 2017 med 2% och planerar en höjning den 1/1 2018.

Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den. Den boende ska helts äga den största andelen.

Föreningen godkänner även en juridisk person som medlem.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät Comhem. Basutbud ingår i avgift.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: NetAtOnce. Ingår i avgiften.

Energiprestanda

Energiprestanda 137 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns totalt 5 st tvättstugor i källaren. Här finns bl.a tvättmaskiner, torktumlare torkrum och torkskåp.

Till lägenheten tillhör det ett vindsförråd samt en matkällare.

I källaren finns även ett cykelförråd och barnvagnsrum. Vill man ha ett låst cykelförråd så går det att hyra för 10 sek/mån. Kö tillämpas.

Föreningen har ett gemensamt hobbyrum som man kan låna. De har även en fritidslokal som man kan hyra för 250 sek/dag.

Uteplats/balkong

Fin inglasad balkong belägen i sydost.

Gårdsplats/innergård

På föreningens uteplats finns det allt från grill och utemöbler till boulebana och lekplats. Lekplatsen kommer att få nya redskap till våren.

Parkering

Garageplats. Går att hyra för 285 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Parkeringsplats. Går att hyra för 140 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 981 kr
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 788 sek avseende värmetillägg.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,349%
Årsavgift i föreningen
47 772 kr
Andel av årsavgiften är
0,34935%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
445 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
2 av 8 *
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
86,5 kvm
Byggår
1966
*

Våningsplan 2 av 8.

Planskiss

Planlösning
Planritning

Karta

Albinsrogatan 49

Området

Att bo i Södra InnerstadenAtt bo i Södra Innerstaden, Malmö – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Södra Innerstaden i Malmö är en sprudlande stadsdel som fylls av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. Här bor det många yngre, vilket givetvis har satt sin prägel på området. I stadsdelen finner du mängder av kaféer, restauranger och andra mötesplatser samt ett rikt kulturutbud med konst, film, teater och musik.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången som i folkmun kallas Möllan. Detta är Malmös matmecka och mest färgstarka kvarter med restauranger och butiker som representerar alla världens hörn. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park som faktiskt är Sveriges äldsta folkpark. Parken anlades redan i början av 1800-talet. Här finns numera många nöjen som karuseller, terrarium, minibondgård, plaskdamm, minigolf, barnteater, danskvällar och konserter. Mat och dryck och dans finner du på flera olika klubbar och restauranger. Själva parken är lummig och grön med flera exotiska träd, stora gräsytor, en vacker fontän och en populär lekplats. På vintern är det en väldigt populär aktivitet för barnen att åka skridskor på den anlagda isbanan.

Vackra Rörsjöstaden är en av de första stadsdelarna utanför kanalen. Den nya byggnadsnämnden, som inrättades 1862 var landets första och de fick i uppgift att upprätta den stora rutnätsplanen för Rörsjöstaden med de nya franska boulevarderna som förebild. Hela utbyggandet av Rörsjöplanen tog ett halvt sekel. Idag präglas området av spännande arkitektur med inslag av allt från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningen med exemplariskt skötta innergårdar är också ett kännetecken för Rörsjöstaden.

Som boende i Södra Innerstaden har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt med buss från Södervärns busstation som har förbindelser till hela regionen.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Borgmästaregården, Malmö

    Adress
    Annebergsgatan 12A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    5 872 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    113 kvm