Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
5 872 kr
Antal rum
5
Boarea
113 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

28 mar

28 mar

Kl 18:00-18:30

Öppen visning - ingen förhandsvisning anmäl gärna intresse på bjurfors hemsida

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

Femrummare med stora möjligheter!

Beskrivning

På omåttligt populära Borgmästaregården med trevliga grönområdet runt hörnet, närhet till city och ypperliga förbindelser till både city, shopping och ner mot kontinenten hittar vi äntligen en gavelfemma med möjlighet att skapa ditt eget drömboende.

Lummiga uteplatser med gemensam grill och utemöbler finns till förfogande för härliga grillkvällar på sommarkvällen.

På tredje våningen hittar vi denna väldisponerade och trevliga lägenhet. Bra med förvaring och med en otrolig inglasad balkong. Ett välplanerat kök och här finns gott om rum för matlagning och plats för middagsgäster.

Mycket välskött och populär HSB-förening.

Välkommen på visning!

Interiör

Hall:

Välkomnande hall med plats för avhängning och garderober till höger samt plats för möblemang på hallens vänstra sida.

Kök:

Rymligt originalkök. Här finns gott om förvaring i form av flertalet skåp och lådor. Praktisk plastmatta pryder golvet. Även arbetsytan är generös.

Matplatsen rymmer cirka 6 sittande gäster och från det stora fönstret har man underbar utsikt!

Badrum:

Halvkaklat badrum med wc, vask och badkar.

Gäst-wc:

Praktisk gästtoaletten med wc och vask.

Sovrum:

Ett mysigt sovrum för den som uppskattar lite avskildhet. Fönstret vetter åt samma håll som köksfönstret och har därför trevlig utsikt.

Sovrum 2 och 3 ligger vägg i vägg men har en extra hall mellan sig. Sovrum 2 har tre inbyggda garderober medan sovrum 3 har två

Sovrum 4 når man via vardagsrummet. Detta rum har även en utgång till den stora inglasade balkongen.

Vardagsrum:

Vardagsrummet är rektangulärt och bra i sin storlek. Här får man med fördel plats med såväl soffgruppen som matsalsbordet/bokhyllan/arbetshörnan.

Även härifrån når man den fina balkongen.

Balkong:

Den inglasade balkongen är oerhört mysig och dessutom väldigt stor.

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Lagmannen 3, Länsmannen 1-3 samt Rådmannen 1,2 & 4 och fastigheterna är upplåtna med tomträtt som löper fram till år 2020. I föreningen finns 490 lägenheter fördelade på 10 bostadshus. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Gjorda renoveringar:

Balkongerna har byggts ut och glasats in. Samtliga fönster är utbytta. Nya elcentraler i lägenheterna. Tvättstugorna är renoverade med nyare maskiner. Även källargångarna är renoverade. 2011 - Trapphusen renoverades.

2013 - Föreningens miljöhus blev färdigbyggt och hissarna i höghusen renoverades.

2016 - Upprustning av utemiljön med bland annat ny lekplats och utebelysning. Nya värmeväxlare och tilläggsisolering i taken.

Kommande/pågående renoveringar:

Renovering av vatten- och avloppsstammarna inom de närmsta åren. Fasadkomplettering, dörrar, hissar och golv. Föreningens preliminära plan är att arbetet med att byta ut vattenstammar och vattenledningar i början av februari och att arbetet med avloppen påbörjas i december, när det gäller Annebergsgatan 5. Avloppsstammarna ska relinas. Läs gärna mer på föreningens hemsida - http://www.hsb.se/malmo/lagmannen eller i Årsredovisningen.

Planerade avgiftshöjningar:

2017 +4%

2018 +2%

2019 +2%

Höjningarna är preliminära och är bl.a. en följd av kommande stamrenoveringar.

Föreningen har installerat en gemensam elmätare, vilket innebär att det blir en billigare elkostnad för de boende eftersom det finns ett kollektivt elabonnemang. Elen betalas direkt till föreningen. Mätarna finns i lägenheterna och läses av en gång per år. Debiterad elkostnad justeras då efter faktisk elförbrukning.

Föreningen accepterar delat ägamnde. Man får själv avgöra uppdelningen av andelarna och ansöka om detta. Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.

Uppgifterna är hämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas dock att ta kontakt med föreningen angående kontroll av ovanstående uppgifter, planerade renoveringar samt eventuella avgiftsförändringar.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Own-IT. Obligatorisk kostnad 79 kr/mån för 100 mbit/s tillkommer måndsavgiften.

Energiprestanda

Energiprestanda 126 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd. Det ena är stort och det andra kan närmast likna en matkällare. I källaren finns också två nyrenoverade tvättstugor med bra utrustning samt två torkrum.

Fritidslokal går att hyra för 300kr och föreningen har en övernattningslägenhet med 6 bäddar som går att hyra mot en avgift på 300/natt.

Gym öppnades den 25 mars 2008. Årskostnaden per person är 300 kr.

Solarium finns och att sola kostar 20 kr för 20 min.

Man bokar tid till solariet på listan som finns uppsatt nere vid lokalen.

Underbar innergård med utemöbler, grillplatser och grönområden.

Uteplats/balkong

Inglasad balkong, läge öster.

Parkering

Det finns 275 st parkeringsplatser som kan hyras för 200 kr/mån. Till dessa finns en separat kö.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 872 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband på 79 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26421%
Årsavgift i föreningen
70 464 kr
Andel av årsavgiften är
0,26421%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
3 av 8 *
Hiss
Ja
Rum
5
Boarea
113 kvm
Byggår
1964
*

Våningsplan 3 av 8.

Planskiss

Planlösning

Karta

Annebergsgatan 12A

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Borgmästaregården, Malmö

    Adress
    Albinsrogatan 49
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 981 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    86,5 kvm