Hoppa till innehåll
Till lägenheten tillhör en 55 kvm terrass med flera njutbara uteplatser och svindlande vy. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors

Urbant och grönskande toppboende i Nyhamnen

Centrum, Malmö

Carlsgatan 29C - Lgh C2502

Pris:
14 495 000 kr
Avgift:
6 562 kr
Antal rum:
4,5
Boarea:
126 kvm
Våningsplan:
16 av 18
Hiss:
Ja

Urbant och grönskande toppboende i Nyhamnen

Bjurfors Beyond presenterar en extraordinär penthousevåning med 4,5 rum och vidsträckt takterrass med svindlande utsikt över Malmös inre kärna.

Beskrivning

Bara några kliv bakom Centralstationen växer Malmös helt nya stadsdel Nyhamnen fram i rask takt. En plats som länge legat i ide men som blommar upp till ett levande kvarter för folk att mötas, bo och arbeta i. Med sin iögonfallande arkitektur och resliga huskropp med 18 våningar markerar Cityterrassen en tydlig gräns mellan det historiska och framtida Malmö.

Byggnaden är betydligt mer än en uttrycksfull skapelse och kommande landmärke i centrum. Här flyttar du in i Svanenmärkta bostäder med fokus på hållbarhet och grönska som en naturlig del av boendemiljön. Gemensamma trädgårdsoaser för umgänge och odling är en del av vardagen liksom solceller, individuell elmätning och lågtempererad fjärrvärme. Även på insidan är materialen noga utvalda och stilspråket genomgående enhetligt i jordnära färger som skänker lugn.

Några av bostäderna i huset sticker onekligen ut lite extra, som penthousevåningen på plan 16 om 126 kvm med en tillhörande terrass om 55 kvm som löper längs med gaveln likt en varm omfamning. Den vidsträckta utformningen gör det enkelt att inreda med olika uteplatser utifrån lämpligt väderstreck. Oavsett vart du befinner dig har du en magisk stadsvy framför dig som är svår att slita sig från. Bostadens rum följer samma genomtänkta karaktär. Sällskapsavdelningen är generöst tilltagen och centralt placerad med härlig kontakt till både terrass och kök. En öppen och social enhet som gör det lätt att skapa flera rum i rummet, för få eller många. De tre sovrummen är privat placerade i bostadens yttre delar. Samtliga med gott om förvaringsutrymmen. Huvudsovrummet har extra rymd, fransk balkong och en stor anslutande klädkammare. Båda badrummen är placerade i denna del och kombinerar funktionalitet och stilfullhet. Som en liten bonus fås ett även extrarum vid köket som är ett utmärkt utrymme för arbete eller kreativitet.

På Cityterrassen kommer kontinenten riktigt nära. På knappa halvtimmen kan du kliva av tåget på Kastrup flygplats. Lägger du till några minuter florerar du mitt i Köpenhamns puls. Vill du hålla dig i hemstaden är du bara några minuters promenad från en perfekt kopp kaffe, ett biografbesök, en konstutställning eller restaurangupplevelse. Folkliv och puls utanför porten. Grönska och lugn hemma. Vad kan man mer begära?

CITYTERRASSEN
Det är Malmöbaserade White Arkitekter som står bakom Cityterrassen som reser sig högt upp mot himlavalvet i Nyhamnen. Inspirationen har delvis hämtats från platsens historia och dess närhet till hamn och järnväg. Fasadens huvudsakliga beklädnad består av platsmurat handslaget tegel och stående träpanel som mjukas upp av stora inslag av grönska på tak och väggar. Placeringen av den iögonfallande fastigheten utgör en spännande kontrast till den anrika bebyggelse som dominerar den södra delen av kvarteret vid centralstationen och Norra Vallgatan. Byggnaden kommer att förenas med denna historiska del av centrum genom dess anslutning till det nya promenadstråket Bangårdsterrassen som för tankarna till High line i New York. Känslan är onekligen lite internationell här.

ENTRÉ
Redan i entréhallen kan du ta del av sällskapsavdelningens mäktiga atmosfär och ljusflöde. Under fötterna vilar en vitpigmenterad enstavsparkett i ek, som fortsätter tröskellöst vidare in i alla rum. Väggarna är strukna i en gråbeige nyans som är en återkommande kulör. Ytterplagg och skor förvaras i en rymlig skjutdörrsgarderob.

SÄLLSKAPSRUM
En värld av volym och ljus slår emot dig direkt när du kliver in i sällskapsrummet som är socialt förenat med köket. Rummets kantiga utformning skapar naturliga indelningar för matplats och soffgrupper med utsikten i centrum. Rummet har en full inramning av glaspartier från golv till tak som blottar en hänförande vy över stadshorisonten och hustaken. En utsikt som kan fånga en länge och stört omöjlig att tröttna på. Terrassens något upphöjda läge skapar ytterligare dynamik mellan ute-och innemiljö.

KÖK
Trots den sociala planlösningen har köksdelen en skönt avskild känsla som ger lagom utrymme mellan gäster och matlagare. Köksluckorna är släta och går i en sandbeige ton som upptas ypperligt av kompositbänkskivan och stänkskyddet som har en ljusare ton. Köksön fungerar både som en rumsavdelare och social mötesplats för familjen. En självklar plats för ett sällskapligt glas med matlagaren sällskap eller en stilla morgonkopp i väntan på nygräddade morgonfrallor.

TERRASS
Att ha 55 kvm till rådighet med ostörd utsikt över Malmös hustak är få förunnat. Likt en karta följer du stadens historia genom dess byggnader, järnvägsspår och kanalen som ringlar sig likt en orm där igenom. Här inreder du efter sol, vind och humör. Kanske är det ett utekök, soldäck eller en kryddträdgård som du drömmer om? Utrymmet finns för att skapa fler avdelningar utifrån ditt behov. Eftersom terrassen täcker mer än ett väderstreck kan du inreda efter solen så att du får den optimala platsen från morgon till kväll.

TRE SOVRUM & HALVRUM
Bostadens tre sovrum är placerade i lägenhetens yttre delar. Huvudsovrummet har en härlig volym med anslutande klädkammare och fransk balkong och ligger i bostadens vänstra gavel, sett från entrén. På samma sida finns ytterligare ett sovrum med skjutdörrsgarderober och ett halvrum som passar utmärkt att inreda som ett arbetsrum eller en kreativ plats med ett skrivbord framför fönstret. Det tredje sovrummet nås via sällskapsrummet och en anslutande klädkammare och utgång till terrassen.

TVÅ BADRUM
Bostadens två badrum är placerade i anslutning till hallen och sovrumsavdelningen. Båda är enhetligt inredda med klinkergolv i en beige kulör och vitt väggkakel. Gemensam interiör för båda badrummen är en vägghängd tvättställskommod i sandbeige, väggmonterad wc, handdukstork, spegel och dusch med väggar i klarglas. I taket finns infällda dimbara spotlights. Det ena badrummet är även utrustat med en klädvårdsavdelning med över- och underskåp i sandbeige, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.

Ansvarig mäklare

Film

Urbant och grönskande toppboende i Nyhamnen

Bilder

  • Till lägenheten tillhör en 55 kvm terrass med flera njutbara uteplatser och svindlande vy. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Till lägenheten tillhör en 55 kvm terrass med flera njutbara uteplatser och svindlande vy
  • Full utblick över Malmös stadskärna. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Full utblick över Malmös stadskärna
  • Malmö kanal och stadens varierande arkitektur i kvällsljus. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Malmö kanal och stadens varierande arkitektur i kvällsljus
  • Vyn sträcker sig långt ut mot Öresund och kontinenten. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Vyn sträcker sig långt ut mot Öresund och kontinenten
  • Ljust sällskapsrum mot terrass. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Ljust sällskapsrum mot terrass
  • Fridfullt sovrum med stort förvaringsutrymme och lugna färgval. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Fridfullt sovrum med stort förvaringsutrymme och lugna färgval
  • Det största av bostadens två badrum som även inkluderar tvättavdelning. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Det största av bostadens två badrum som även inkluderar tvättavdelning
  • Det andra badrummet går i samma utförande stilmässigt. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Det andra badrummet går i samma utförande stilmässigt
  • Gränsen mellan det historiska och nya Malmö. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Gränsen mellan det historiska och nya Malmö
  • White Arkitekter står bakom Cityterrassens utformande. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    White Arkitekter står bakom Cityterrassens utformande
  • En växande stadsdel bara några kliv bakom Malmö Centralstation. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    En växande stadsdel bara några kliv bakom Malmö Centralstation
  • Uttrycksfull arkitektur med hållbarhet i fokus. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Uttrycksfull arkitektur med hållbarhet i fokus
  • Gemensamma terrasser och mötesplatser är en naturlig del av boendemiljön. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Gemensamma terrasser och mötesplatser är en naturlig del av boendemiljön
  • Gröna oaser mitt i centrum för avkoppling och odling. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Gröna oaser mitt i centrum för avkoppling och odling
  • Ett blivande landmärke som väcker uppmärksamhet. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Ett blivande landmärke som väcker uppmärksamhet
  • Glittrande stadsljus från ovan. Carlsgatan 29C - Lgh C2502 - Bjurfors
    Glittrande stadsljus från ovan

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Mark och utrymmen som ingår
55
Typ av mark
Terrass

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 562 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
14 495 000 kr
Lägenhetsnummer
C 2502
Våningsplan
16 av 18
Hiss
Ja
Rum
4,5
Antal sovrum
3
Boarea
126 kvm

Om Centrum

Att bo i Malmö City

I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.

Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.

Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.

Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.

När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Carlsgatan 29C - Lgh C2502

Carlsgatan 29C - Lgh C2502

211 20 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Carlsgatan 29C - Lgh C2502

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND
}