Brogatan 11B

Beskrivning

Likt en gömd skatt bland gränder mitt i city ligger den charmiga återvändsgatan Brogatan. Ett stenkast från shoppingstråk, restaurangliv och breda kulturutbud, men samtidigt på lugnt och rofyllt läge.

Våningen ligger högst upp i huset som uppfördes 1911. En bostad som tar dig upp på höga höjder, både bildligt och bokstavligt talat. Atmosfären är imponerande precis som takhöjden, som på vissa ställen når hela 5 meter. Synliga takbjälkar, kupor, vinklar och vrår tillför både dynamik och charm. Materialvalen är påkostade och noga utvalda och utstrålar därefter. Alla rum har ett enhetligt intryck med bambugolv, vita väggar, mörkoljade bjälkverk och trägolv av bambu.

Bostaden erbjuder en öppen och spännande planlösning med 120 kvadratmeter i entréplan samt ett mysigt sovloft om ytterligare 10 kvadratmeter. Inbjudande och luftiga sällskapsytor sammanlänkas med köket och våningens stolthet: takterrassen i söderläge. Utöver sovloftet finns två sovrum på entréplanet, varav ett utstrålar äkta hotellkänsla med badrum en suite. På Brogatan 11b utlovas charm och lyx i samma förpackning.

Interiör

Kvarter med rik variation
I detta kvarter puttrar en alldeles särskild atmosfär. Innergårdar, gränder och återvändsgator kretsar runt Brogatan. Majoriteten av fastigheterna byggdes under tidigt 1900-tal med enstaka undantag av nyare bebyggelse. Trots att du bor mitt i stan omfamnas kvarteren av grönska och fågelsång. Du har bara några hundra meter till Malmös två blygsamma svar på Central Park. Bakom Operan och konsthallen öppnar sig Pildammsparken. Parkerna är levande från gryningens första yrvakna hundägare till kvällens allra sista brännbolsslag.
Du har tio minuter på cykel till kvällsdoppet i Öresund och centrum börjar utanför porten. Opera-, nöjes- och restauranglivet kring Davidshall med Escama och Mutantur ett par minuter runt hörnet. Lika nära har du till all tänkbar shopping och service vid Triangeln. Från Triangelns station tar du dig till andra sidan stan på ett ögonblick och till Köpenhamns puls på knappa halvtimmen.
Uppe bland takåsarna
Hissen tar dig upp till fastighetens högsta våningsplan, där ett privat trapphus leder vidare upp till lägenheten. I detta fina trapphus finns ett stort fönsterparti med utrymme för dekoration. I hallen möts du av grafitgrått klinkergolv med värmeslingor och vita väggar. Till höger nås en skjutdörrsgarderob för ytterplaggen. I anslutning till hallen finns också ett badrum med dusch, wc och tvättställskommod - sobert inrett i svart och vitt. Dagsljuset flödar in från trapphuset via ett vackert fönster av glasbetong.

Från hallen kliver du rakt in i den sociala delen som imponerar med en sagolik takhöjd upp till nock samt exponerade takbjälkar. Generösa takfönster- och kupor skänker både ett rikt ljusflöde till rummen och en ombonad atmosfär. På golvet ligger ett trägolv av bambu med värmeslingor, som är genomgående för hela våningen. Väggarnas vita kulör är också återkommande för alla rum, bortsett från badrummen. Den öppna sällskapsdelen består av matsal, kök och sällskapsrum i ett. Här är det enkelt att umgås samtidigt som du rör dig fritt mellan ytorna. Något som är utomordentligt vid festliga sammankomster och middagsbjudningar, när matlagaren vill vara delaktig i samtalen utan att kompromissa med de praktiska göromålen.

Sällskapsrummet har en härlig rymd och yta för möblering. Här når taket full höjd, om hela 5 meter. Kökets inredning kommer från Siematic och har vita släta luckor och bänkskivor av svart granit. Ett modernt och funktionellt kök med påkostad utrustning. Samtliga vitvaror är integrerade i inredningen och kommer från Gaggenau, bortsett från fläkten som kommer från Thermex. Centralt i rummet står en köksö med diskho samt extra arbetsyta och förvaring. Här finns också utrymme för två sittande gäster på kanten. Matlagningsstationen är placerad i riktning mot matplatsen och de stora skjutdörrspartierna som leder ut till terrassen. Mellan matplats och kök finns en platsbyggd bänk, där nyfikna kan hålla uppsikt över tillberedningen bakom eller bara titta rakt ut över takåsarna.

Terrassen infriar verkligen takvåningsdrömmen mitt i stan; en sann oas i soldränkt söderläge, charmigt inkilad mellan plåttaket. När solen lyser som starkast eller enstaka regndroppar faller, skyddar markisen. På sommaren blir utemiljön ett med de sociala ytorna och grillkvällarna kan bli lika långa som många i denna mysiga miljö.

Bekvämt med stil
I anslutning till sällskapsrummet nås de två sovrummen. Det första sovrummet är perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Här finns en fin takkupa, som också är en perfekt nisch för ett skrivbord. Det andra sovrummet är betydligt större. Här finns två stora takkupor som ger ett härligt ljusinsläpp och inte minst - mysfaktor. Under fönsterna har ytorna utnyttjats maximalt genom knappt synbara förvaringsskåp. En tydlig hotellkänsla gör sig påmind när skjutdörren till det privata badrummet öppnas, som osar av exklusivitet. Väggar och golv är klädda med gråa stora keramiska plattor och taket har välinriktade spots för perfekt ljussättning. I badrummet finns ett vackert betonghandfat med förvaring nedtill, wc, fristående badkar, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.

Ytterligare en oas nås via en stege i sällskapsrummet; det mysiga sovloftet. Oavsett om du väljer att inreda det som sovrum eller allrum får du en njutbar plats. Att sträckläsa en bok här uppe medan regnet smattrar mot takfönsterna är svårslaget – året om.

Utöver detta kommer lägenheten med många trevliga finesser som kanske inte syns vid första anblick. Genomgående golvvärme uppdelade i zoner som styrs via trådlösa kontroller, fjärrstyrda solskydd på alla Veluxfönster, dimbara spotlights, lamellgardiner ett lättillgängligt vindsförråd och högtalarsystem med högtalare från Bowers & Wilkinson är några av dem.

I denna unika takvåning möts stil, funktion och känsla i perfekt symbios.