Alla bilder

Dammfri, Malmö

Mariedalsvägen 57B

Utgångspris
1 450 000 kr
Avgift
3 690 kr
Antal rum
2
Boarea
57,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 4

Visning

26 feb

26 feb

Kl 13:30-14:00

Öppen visning - välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Fönster ut mot den grönskande innergården. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Fönster ut mot den grönskande innergården
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp
Mysigt sovrum. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Mysigt sovrum
Kraftfullt arbetskök med rostfri köksutrustning från Bosch. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Kraftfullt arbetskök med rostfri köksutrustning från Bosch
Interiörbild. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Matplats i kök. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Matplats i kök
Stilsäkert badrum från 2013. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Stilsäkert badrum från 2013
Interiörbild. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Möblerbar hall. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Möblerbar hall
Natursten på golv i hall och kök. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Natursten på golv i hall och kök
Innergård alldeles utanför bostaden. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Innergård alldeles utanför bostaden
Lummig, fin innergård. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Lummig, fin innergård
Med närhet till Pildammarna. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Med närhet till Pildammarna
Mysig uteplats. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Mysig uteplats
Gångavstånd till härliga Pildammsparken. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Gångavstånd till härliga Pildammsparken
Interiörbild. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Bo nära triangelstationen. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Bo nära triangelstationen
Perfekt för pendlaren!. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Perfekt för pendlaren!
Interiörbild. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Mycket grönska under sommarhalvåret. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Mycket grönska under sommarhalvåret
Lekplats för de små. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Lekplats för de små
Mysig uteplats. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Mysig uteplats
Gångavstånd till härliga Pildammsparken. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Gångavstånd till härliga Pildammsparken
Planritning. Mariedalsvägen 57B - Bjurfors
Planritning

Beskrivning

Välplanerad med trevliga renoveringar

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva en välplanerad tvårummare om 57,5 kvm i stabil HSB-förening. En trevligt planerad bostad med lugnt och fridfullt vardagsrum mot innergården i stort utförande. Här får ni till en bostad som stoltserar med fenomenal planlösning, ett smakfullt renoverat badrum från 2012 och snyggt renoverat kök. Allt i genomgående planlösning.

Ta chansen medan du kan, bosätt dig på bekvämt läge på Mariedalsvägen 57B i en bostad med utmärkta grundförutsättningar för ett fulländat boende. Läget erbjuder närhet till Slottsstadens grönområden, bra bussförbindelser, livsmedelsaffärer, gym, restauranger och caféer m.m.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Rumsbeskrivningar

HALL Genom ytterdörren kliver man in i den välkomnande hallen som slussar dig vidare till samtliga rum. Direkt innanför entrén vilar en fräck klinker väggarna är målade i en ljus nyans. Gott om plats för förvaring efter egna behov. Alla väggar har låits synas och alla gamla lager tapet har tagits bort..

SÄLLSKAPSRUM Längst in i hallen ligger bostadens generösa och lättmöblerade sällskapsrum. Här kan du förslagsvis möblera med stor soffgrupp, mediamöbler och bokhylla samt ytterligare möblemang om så önskas. På golvet vilar fin parkett och väggarna går i vitt.

SOVRUM Bostadens sovrum är väl tilltaget och är beläget längst in i bostaden till vänster i hallen. Här erbjuds plats för dubbelsäng, sängmöbler och en stor förvaringsmöbel. På snyggt slitstarkt golv och målade väggar i lugn ton.

KÖK Ett trevligt renoverat kök (2007) från Ikea i utmärkt utförande. Här har hantverkaren installerat en kraftfull och fin köksinredning. Vi erbjuds en mörk kökslucka som på bästa sätt växlas upp i trevligt utförande mot rostfria detaljer från Bosch och stilren mosaik. Rosfri kyl/frys, fläkt, spishäll samt inbyggnadsugn är bara några detaljer som delges.

BADRUM Bostaden stoltserar med ett mycket stilrent och funktionellt badrum som i samband med stambytet 2012 renoverades av föreningen. Badrummet är helkaklat i ljusa toner med snyggt mörkare golv och är utrustat med duschhörna, wc, tvättställ och badrumsskåp med spegel.

Fakta

Bostadsrättsförening

HSB Brf Ribe. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Ribe 6. Byggnaderna färdigställdes 1948-1949 och innefattar 66 lägenheter och 4 uthyrningsbara källarrum. Föreningen består av 3 bostadshus med adresserna Ribevägen 11, Mariedalsvägen 57 samt Randersvägen 24. Föreningen bildades år 1948. Tomten är upplåten med tomträtt, avtalet gäller t.o.m. 2020-06-30. BoNea handhar föreningens ekonomiska förvaltning.

Genomförda renoveringar/åtgärder av föreningen:

2015 - Nytt låssystem med taggar har installerats.

2015 - Målat om i miljöhuset.

2015 - Brandvarnare och brandsläckare installerade i källaren.

2015 - Byte av trapp- och källarbelysning till rörelsestyrda ledljus.

2015 - Ommålning av trapphusen, källarvåningarna och tvättstugor.

2013/2014 - Relining av bottenstammar i husen.

2012 - Stambyte och totalrenovering av badrum i lägenheterna. Utfördes av Byggcompagniet.

2009 - Omfogning av fasaden på Mariedalsvägen 57.

2007 - Nya elmätare för automatiskt avläsning av elförbrukningen i lägenheterna.

2006 - Byte till nya 3-glasfönster .

2001 - Nya elkablar dragna, nya uttag och strömbrytare till lägenheterna. Nya centraler i husen.

1999 - Nya takpannor installerade på byggnaderna.

1991 - Utbyte vattenstammar.

Kommande renoveringar/åtgärder av föreningen:

2017 - Balkonger ska besiktigas och renoveras vid behov.

2016/2017 - Värmesystemet ska besiktigas. Troligtvis kommer termostaterna bytas. Pågående arbete.

Årsavgifter:

Under det gångna räkenskapsåret har avgifterna varit oförändrade och det finns inga beslutade avgiftshöjningar framöver (kontrollerat 2016-12-15). Dock sannolikt att en höjning behövs göras under kommande räkenskapsår pga. framtida renoveringsbehov av balkonger och värmesystem.

Delat ägande godkänns under förutsättning att den boende i bostaden äger minst 10%. Juridisk person accepteras ej som medlem.

Informationen är hämtad från årsredovisningen, föreningens ordförande samt vice värd. En slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningens styrelse. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfribe.se eller ring på 0761 094 904.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem.

Bredband via Comhem eller Ownit.

Energiprestanda

Energiprestanda 159 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till samtliga lägenheter på Mariedalsvägen finns tillhörande två källarförråd. I föreningen finns gemensamt barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga.

Gårdsplats/innergård

Välskött och härlig grönskande innergård med utemöbler, lekplats och grill.

Parkering

Föreningen hyr ut 11 parkeringsplatser för 400 kr/månad där separat kösystem tillämpas. Se föreningens hemsida för kölista.

I området råder det kommunal boendeparkering.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 690 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
Bostadsrättstilläggsförsäkring

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
44 280 kr
Andel av årsavgiften är
1,34%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
1 450 000 kr
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
1,5 av 4 *
Rum
2
Boarea
57,5 kvm **
Byggår
1948-1949
*

Våningsplan 1,5 av 4.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad

Hushållsström
280 kr
Försäkring
120 kr
Summa
400 kr

Planskiss

Planlösning
Planritning

Karta

Mariedalsvägen 57B

Området

Att bo i Västra InnerstadenAtt bo i Västra Innerstaden – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I västra delarna av Malmö hittar du flera av stadens mer exklusiva bostadsområden. Här bor du lugnt och ostört med tillgång till parker, som till exempel Pildammsparken, samtidigt som du har närhet till all service och stadens puls med restauranger och shopping. Strax intill finns också den härliga Ribersborgsstranden.

i Västra innerstaden är det lätt att finna lugn samtidigt som du har storstadspuls på kort avstånd. Något som verkligen kännetecknar Västra innerstaden är alla parker som finns i området. Här finner du Malmös största park Pildammsparken. Parken nyttjas till fullo av Malmöborna. Här finns motionsspår, utomhusteater och fantastiska planteringar som den vackra Margaretapaviljongen. Parken rymmer också flertalet dammar som från början servade Malmö stad som vattenreserver. På somrarna arrangerar staden utomhuskonserter i parken.

Fridhem är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Från Fridhem har du nära till Ribersborgsstranden, Malmös mest populära strand, som ligger ett stenkast från bostadsområdet. Här samlas Malmöborna för avkoppling, bad och lek, och här finns även ett mycket fint kallbadhus. Skolorna i området är utmärkta.

Västra innerstaden är stort till ytan och innefattar flera fina bostadsområden. Bellevue är ett av dessa. Namnet, som på franska betyder ungefär ”vacker utsikt”, kommer av att marken från början tillhörde lantegendomen med samma namn. Den finns kvar än idag, och används numera bland annat av Friluftsfrämjandet. Friluftsstaden är ett annat popluärt område att bostätta sig på. Det var storbyggmästaren Eric Sigfrid Persson som med inspiration från bland annat USA upprättade bostadsområdet som skulle bli ett av Malmös mest kända.Det fick stor uppmärksamhet internationellt och har ändå sedan det blev klart setts som ett av landets främsta och mest intressant radhusområden.

Solbacken är ett av Malmös mest centralt belägna villa- och radhusområden, med bostäder som ligger vackert inbäddade i lummig grönska. Här i området byggdes under 1930-talet några av de första funkisvillorna i Malmö.

Mellanheden ligger mellan Erikslustvägen och Bellevuevägen norr om Mellanhedsgatan. Bebyggelsen här består av både villor och flerbostadshus. Här har du nära till havet och de fina badplatserna på Ribersborg.

Köpa eller sälja bostad i Västra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.