-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Dockan, Malmö
*I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV om 180 kr/mån samt en administrativ avgift på 37kr/mån. Kostnader för varmvatten tillkommer kvartalsvis.
Njut av mysigt boende med balkonger och öppen planlösning. Trevlig bostad som måste ses och upplevas!
På härliga Dockan finner vi denna ljusa och välplanerade trerumslägenhet. Lägenheten är belägen på andra våningen i huset med hiss från markplan. Bostaden erbjuder ljuvlig balkong mot den lugna innergården. Den ljusa känslan förstärks av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp.
Kök och vardagsrum länkas samman i en öppen planlösning. Köket erbjuder en smakfull inredning. Här finns goda förvaringsmöjligheter. Sällskapsdelen erbjuder plats för såväl soffgrupp som matplats. Härifrån nås den stora gårdsvända balkongen. I lägenheten finns även två rymliga sovrum som båda rymmer plats för dubbelsäng och förvaring. Bostaden pryds genomgående av vacker parkett och väggarna är ljusa och släta. Utöver detta erbjuder bostaden ett rymligt badrum.
Här bor du i en solid förening på havsnära läge alldeles intill Dockans trevliga utbud av restauranger, butiker och caféer. Lägenhetens attraktiva läge erbjuder närhet till city och centralstationen. Kommunikationer finns på bekvämt promenadavstånd.
Välkommen på visning!
*Betalas av köpare
Brf Skrovet omfattar 107 lägenheter som byggdes 2011. Byggnaderna har 7 våningar plus vind.
Gemensamma avtal
Föreningen har infört gemensam el vilket bidrar till en lägre boendekostnad.
Vid överlåtelse debiteras köparen 313 kr för registrering hos Minol - kostnaden avser varmvattenavläsning som endast sker vid överlåtelse. Kostnaden för varmvatten debiteras kvartalsvis. Var tredje månad betalar Brf Skrovets medlemmar för sitt förbrukade varmvatten via föreningens avgiftsavier. Företaget Minol mäter varje lägenhets förbrukning och meddelar förvaltaren Bredablick, som debiterar medlemmarna. Brf Skrovets medlemmar kan själva följa sin varmvattenförbrukning månadsvis via Minols webbtjänst MinoWeb – www.minoweb.se
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Bredablick.
Avgiften höjdes med 10% 2023-01-01.
Föreningen är försäkrad via Trygg Hansa. I den försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Då huset är nyare föreligger inga planerade renoveringar utöver sedvanligt underhåll som t ex spolning av lägenheternas avlopp.
2020 infördes gemensam el och förbrukning liksom administrativa kostnader debiteras kvartalsvis.
2021 byttes mätare för varmvatten.
2022 tecknades avtal med Täta Tak för installation av solceller. Montage kommer starta i mars 2033 och beräknas vara klart senast 30 juni 2023.
2023 statuskontroll på ett urval av balkonger i fastigheten
Kommande underhåll/renoveringar:
Brf Skrovet har 77 platser till förfogande för de boende i parkeringsgaraget P-hus Dockan på plan 3-9. Platserna kan hyras för 580 kr/månad (uppläggningsavgift 200 kr för första gången). Vid intresse av att hyra en plats kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick på kontakt@bblick.se.
Det finns parkeringsplatser mellan Skrovet och Telia som är avgiftsbelagda, det går inte att hyra dessa platser.
Varje lägenhet i Skrovet bör ha en digitalbox. Dessa skall överlåtas i samband med att ny medlem tar över lägenhet. Om dessa saknas behöver ny digitalbox beställas av styrelsen och kostnaden kommer att debiteras medlem.
Digital TV-utbudet består av Telias kanalpaket Lagom samt DR1 och DR2. För detta tillkommer en obligatorisk kostnad på månadsavgiften om 220 kr/mån.
Internet tillhandahålls av Telia. I grundpaketet ingår en uppkoppling på 100 MBit. Kontakta Telia för andra hastigheter på uppkopplingen.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett vindsförråd.
I varje trapphus finns det ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar. Dessa får inte placeras i trapphusen då det är en utrymningsväg. Det är inte tillåtet att förvara annat som tex cyklar i dessa rum. Istället finns det ett stort cykelförråd mellan hus 3 och 4.
Föreningen har en gästlägenhet på Isbergs gata 10A som kan hyras för 250 kr/dygn. I rummet finns två enkelsängar, en hopfällbar extrasäng, matbord och stolar. För bokning eller mer information besök föreningens hemsida.
Föreningen har en takterrass som är öppen för alla boende att utnyttja. Passage sker via vindsförråden från trapphuset i Isbergs gata 10 A eller 8 A (hus 2 och 3). Under sommarhalvåret finns sittmöblemang och bord på terrassen.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida: www.brf-skrovet.se.
Brf Skrovet har 77 platser till förfogande för de boende i parkeringsgaraget P-hus Dockan på plan 3-9. Platserna kan hyras för 580 kr/månad (uppläggningsavgift 200 kr för första gången) och det finns i dagsläget lediga platser. Vid intresse av att hyra en plats kontakta föreningens ekonomiska förvaltare Bredablick på kontakt@bblick.se.
Det finns parkeringsplatser mellan Skrovet och Telia som är avgiftsbelagda, det går inte att hyra dessa platser.
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad för kabel-TV om 180 kr/mån samt en administrativ avgift på 37kr/mån. Kostnader för varmvatten tillkommer kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Dockan har vuxit fram till ett område som sjuder av liv. Under sommarhalvåret samlas människor som bor och arbetar i området kring Dockan Marina. Här ligger båtarna på rad och känslan av en trendig internationell Marina infinner sig. Här ligger kontorsbyggnader, lägenheter och restauranger granne med varandra och bjuder in till härlig miljö att bo och leva i. Granne med Dockan ligger välkända Västra Hamnen som stoltserar med landmärket Turning Torso.
Områdets namn, ”Dockan” är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Dockan med sin granne Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Det är också enkelt att vara nära naturen i Dockan. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dockan? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
