Edward Lindahlsgatan 18B

Bostadsrättsförening

Namn

Hermanstorp 7

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

24

Antal hyresrätter

2

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hermanstorp 7 är en äkta förening som ligger längs Edward Lindahlsgatan i Västra Innerstaden. Huset uppfördes 1949 och innefattar 24 lägenheter. Föreningen bildades 2008 i samband med att huset ombildades från hyresrätter till bostadsrätter. I huset finns 22 bostadsrätter samt 2 hyreslägenheter. Dessa hyreslägenheter kan betraktas som ett dolt kapital då de kommer innebära intäkter till föreningen när de säljs.

Ekonomi/Avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2019-06-20). Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus fastighetsförvaltning. Föreningen äger marken.

Energideklaration
Enligt lag (2006:985) om energideklarationer för byggnader, ska det för en bostadsrättsförenings byggnad finnas en energideklaration som är upprättad för mindre än 10 år sedan. Ansvaret för att en gällande energideklaration finns faller på bostadsrättsföreningen, i egenskap av ägare till byggnaden. I förevarande fall finns ingen gällande energideklaration (upprättad för mindre än 10 år sedan).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, ingen speciell uppdelning av andelarna krävs.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

Ovanstående information är hämtad från årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med berörd förening.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar:
2009 - byttes alla elinstallationer i huset.
2010 – underhåll av fasaden.
2010 - har de som velat bytt till säkerhetsdörr.
2010 - byte av låssystem till gemensamma utrymmen.
2010-2011 - genomfördes stambyte då även samtliga badrum renoverades.
2012 - takrenovering av halva taket
2014-2015 – takomläggning av hela taket (nytt tak) samt fasad.
2016 – ny ventilationspump.
2018 - Ny utemiljö

Kommande renoveringar:
Föreningen har en 10-årig underhållsplan som senast uppdaterades under 2018.
2019/2020 En eventuell uppfräschning av trapphusen kommer härnäst.
2020 Tvättstuga/torkrum
2022 OVK

Parkering

Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser. Det finns garageplatser i området som hyrs ut av MKB. Det råder även boendeparkering på gatorna i området.

TV/bredband

Kabel-tv ingår i avgiften, leverantör ComHem. Internetabonnemang får varje lägenhetsinnehavare skaffa själv, antingen via ComHem eller någon annan operatör via telefonjacket.

Gårdsplats/innergård

I fastigheten ingår omkringliggande gräsmattor och häckar.

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga som kan bokas alla dagar. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Alla av nyare modell.

På taket finns en möblerad (under sommarhalvåret) takterrass som kan utnyttjas av medlemmarna.

Utrymme med snickarbänk håller på att formaliseras. Det finns fler tomma utrymmen som kan göras om till gemensamhetsutrymmen. Styrelsen tar gärna emot förslag på vad de kan utvecklas till.

Övrigt

Informationen är hämtade från senaste årsredovisning och föreningens ordförande. För mer information se föreningens hemsida www.hermanstorp7.se. Den slutgiltige köparen uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.