-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
30-tals pärla vid Folkets Park
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån avseende bredband tillkommer utöver avgiften
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1rok enligt lägenhetsförteckningen.
Precis intill Folkets Park finner du denna fina 30-talspärla med bevarade originaldetaljer
Välkommen till en förtjusande 1,5:a om 46 väldisponerade kvadratmeter alldeles intill populära Folkets park. På våning två finner du denna vackra 30-talspärla med bevarade originaldetaljer. Låt dig hänföras av tidstypiska attribut så som vacker takstuckatur, välbevarad fiskbensparkett, brädgolv och fönsternischer i sten. Stilrent kök i tidlöst vitt och en rymlig matplats för fyra personer. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC och handfat.
Vardagsrummet är stort nog att rymma både soffa och arbetsplats. Halvan fungerar som en naturlig sovplats vilket underlättar möbleringen av umgängesytorna. Här ryms med enkelhet både dubbelsäng och förvaringsmöbler.
På Falsterbogatan finns stadens alla hörn inom räckhåll. S:t Knuts mysiga caféer ligger bara ett stenkast bort, likaså Möllans myllrande kulturkvarter. City nås enkelt till fots, med cykel eller buss. På promenadavstånd nås pendlarvänliga Citytunneln, och dess station vid Triangeln, som enkelt tar dig till andra sidan sundet. Med andra ord är det här en perfekt bostad för den bekväma citymänniskan som inte vill göra avkall på sina boendekrav.
Varmt välkommen på visning!
Innanför dörren möts du av en charmerande 30-talspärla med kvadratmetrarna på rätt ställe. Till höger om entrén finns plats för avhängning av ytterkläder. Golvytan pryds av vacker fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Från hallen nås bostadens badrum. Helkaklat badrum i vitt och mörkt klinker på golvet.
Badrumsutrustning består av WC, handfat, spegel, badrumsskåp och dusch.
Kök
Charmigt kök med luckor i vitt, rostfri bänkskiva och fint kakel baktill. Vid matplatsen i köket ryms utan problem fyra personer. På golvet vilar ett brädgolv och väggarna är vita. Köket är utrustat med gasspis, kyl, frys, ugn och kolfilterfläkt.
Sällskapsrum
Sällskapsrummet bjuder på fint ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. I detta rum gör byggnadsåret sig påmint med generös takhöjd, bevarad fiskbensparkett och elegant takstuckatur. Vardagsrummet är stort nog att rymma soffgrupp, arbetsplats och diverse mediamöbler. I anslutning till vardagsrummet ligger bostadens halva som utgör hemmets naturliga sovplats. Här ryms dubbelsäng och förvaringsmöbler.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades 2004 och förvärvade fastigheten 2006. Fastigheten består av ett bostadshus i fyra våningar bestående av 30 lägenheter varav två hyresrättslägenheter. I föreningen finns även en hyresrättslokal. Föreningens adresser är Falsterbogatan 20 och Sölvesborgsgatan 2.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn av lägenheten tillsammans med både köpare och säljare. Under tillsynen sker återlämning och utkvittering av alla nycklar som tillhör föreningen. Tillsyn bokas av säljaren genom att maila till: brf.fyndet10@gmail.com
Föreningen vill uppmärksamma framtida köpare på att all ombyggnad som ändrar planlösning, och/eller påverkar huset och husets stammar på något sätt, kräver styrelsens tillstånd. Detta är inte något som godkänns per automatik (se föreningens stadgar).
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgiften höjdes med 5% from 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1999 Tappvattenstammar renoverades i kök och badrum.
2006 Balkonger renoverades.
2006 Tegelfasad renoverades.
2006 Taket lades om.
2006 Tvättstugan renoverades.
2007 Samtliga portar till fastigheten byttes ut. Porttelefon och kodlås mot innergården installerades.
2008 Fjärrvärmesystemet byttes ut. Nya reglage på samtliga element.
2010 El-stigar i samtliga lägenheter byttes ut.
2012 Montering av gallergrindar innanför källardörrarna (ner mot förråden) och säkerhetslås till källaren.
2014 Relining av de vertikala avloppsstammarna.
2015 Målning och renovering av samtliga fönster.
2016 Byte av abonnentförstärkare för kabel-TV.
2016 Värmeinjustering.
2017 Igenfyllnad av kolutrymme i källaren.
2017 Reparation av tre stuprör ut mot Sölvesborgsgatan respektive Falsterbogatan.
2017 Renovering av trappor till tvättstuga och värmesystem.
2019 Byte av ytterportarnas porttelefondosor.
2019 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan.
2020 Renovering av tvättstugan
2020 OVK
2023 OVK i lokalen som hyrs ut
2023 Renovering av badrummen i de två hyresrätter som föreningen har
Kommande renoveringar
2024 Fönsterna kommer målas om och lagas. I övrigt vill föreningen behålla de fina originalfönsterna.
2024 Balkongbesiktning
Kommunal boendeparkering råder i närområdet. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiberbredband via Telenor. Hastighet: 100 Mbit/s. Köparen måste själv aktivera bredbandet. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån för bredbandet.
Föreningen erbjuder en mysig innergård som är utrustad med grill- och sittmöjligheter. På gården finns även cykelställ.
Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och två torkskåp. I föreningen finns även ett övernattningsrum med två sängar som kan hyras för 50 kr/natt (ej dusch och WC).
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Till lägenheten hör två rymliga förråd. Ett på vinden och ett i källaren.
Kommunal boendeparkering råder i närområdet. För mer information besök: <a href="https://malmo.se/boendeparkering">https://malmo.se/boendeparkering</a>
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/mån avseende bredband tillkommer utöver avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
1rok enligt lägenhetsförteckningen.
Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Denna kostnad varierar beroende på energianvändning och försäkringsavtal.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
