Alla bilder

Glostorp, Malmö

Krombyvägen 203

Exkl.
Utgångspris
7 995 000 kr
Antal rum
11
Boarea
499 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
5520 kvm

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Huvudbyggnaden med vitputsad fasad. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Huvudbyggnaden med vitputsad fasad
Ingång till gården. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Ingång till gården
Inbäddat i grönska. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Inbäddat i grönska
Insynsskyddat poolområde. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Insynsskyddat poolområde
Grönskande trädgård för alla. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Grönskande trädgård för alla
Vackert lusthus. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Vackert lusthus
Trevlig avkopplingsmiljö. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Trevlig avkopplingsmiljö
Buxbom samt ingång till poolområdet. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Buxbom samt ingång till poolområdet
Utsikt från vardagsrummet ut till uteplats. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Utsikt från vardagsrummet ut till uteplats
Välgömd uteplats. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Välgömd uteplats
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Vackert formad pool. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Vackert formad pool
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Privat grind in till fastigheten. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Privat grind in till fastigheten
Singelbeströd innergård. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Singelbeströd innergård
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Interiörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Bilbliotek/arbetsrum till vänster om entren. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Bilbliotek/arbetsrum till vänster om entren
Vardagsrum (uterum) med utsikt mot uteplatsen. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Vardagsrum (uterum) med utsikt mot uteplatsen
Salong. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Salong
Interiörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Matrum in mot köket. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Matrum in mot köket
Interiörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Matrum. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Matrum
Ljust matrum intill köket. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Ljust matrum intill köket
Kamin i matrum. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Kamin i matrum
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Matplats i köket. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Matplats i köket
Stort rymligt kök. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Stort rymligt kök
Detaljbild kök. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Detaljbild kök
Interiörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Nedanvåning med utsikt från kök genom matrum och bort till vadagsrum. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Nedanvåning med utsikt från kök genom matrum och bort till vadagsrum
Tvättrum vid entre nr 2. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Tvättrum vid entre nr 2
Badrum vid ente nr 2. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Badrum vid ente nr 2
Trappa till ovanvåning från matrummet. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Trappa till ovanvåning från matrummet
Allrum på ovanvåning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Allrum på ovanvåning
Stora sovrummet till vänster bredvid badrummet (enligt planskissen). Krombyvägen 203 - Bjurfors
Stora sovrummet till vänster bredvid badrummet (enligt planskissen)
Badrum på ovanvåningen. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Badrum på ovanvåningen
Sovrum nr 2 till höger om trappan (enligt planskiss). Krombyvägen 203 - Bjurfors
Sovrum nr 2 till höger om trappan (enligt planskiss)
Kök i huset till höger (samma som stall och lada). Krombyvägen 203 - Bjurfors
Kök i huset till höger (samma som stall och lada)
Badrum i hus till höger, renoverat 2007. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Badrum i hus till höger, renoverat 2007
Allrum i öppen planlösning med kök i hus till höger. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Allrum i öppen planlösning med kök i hus till höger
Övervåning i hus till höger, egen sovplan om så önskas. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Övervåning i hus till höger, egen sovplan om så önskas
Trappa upp till ovanvåning i huset till höger. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Trappa upp till ovanvåning i huset till höger
Gym vid sidan om garagen. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Gym vid sidan om garagen
Fastighetskarta. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Fastighetskarta
Boningshus - nedanvåning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Boningshus - nedanvåning
Hus till höger - Ovanvåning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Hus till höger - Ovanvåning
Situationsplan. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Situationsplan
Boningshus - Ovanvåning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Boningshus - Ovanvåning
Planlösning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Exteriörbild. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Planlösning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Hus till höger - Nedanvåning. Krombyvägen 203 - Bjurfors
Hus till höger - Nedanvåning

Beskrivning

Lantidyll

Beskrivning

Tänk att få andas frisk luft varje dag och njuta av stillheten mitt bland åkermarkerna, samtidigt som du kan vara inne i Malmö centrum på en kvart. En omöjlig ekvation kan det tyckas, men här får du just allt detta. På naturskönt och mysigt läge i Glostorp finns denna välskötta och gedigna gård från 1909, där det finns möjlighet för att ha hästar med tre egna stallboxar. Utöver det finns det en befintlig lada och hagar. Möjligheterna är enorma, oavsett om det är hästarna som står i fokus eller om du vill bedriva en helt annan verksamhet. Här trivs hela familjen och du känner verkligen av den lantliga känslan som råder här. Barnen hämtas upp med skolskjuts precis som i gamla tider och omgivningarna är trygga. Den fyrlängade gårdens boyta är på hela 499 kvadratmeter och är indelad i tre delar; bostadsdel, gillestuga och uthyrningslägenhet. Inne i huset finner du vackra, tidstypiska detaljer från förra sekelskiftet som synliga takbjälkar, spröjs och eldstäder. Bostadsdelen är fördelad i två plan med spatiösa sällskapsutrymmen på nedre plan och möjlighet till fyra sovrum på övre plan. I den ena längan finns en stor lägenhet för uthyrning eller gäster. På sommaren njuter du av det fantastiska poolområdet med uteplats i soligt söderläge, som blir din egen privata oas. Här får du ett flexibelt boende med stora ytor och enorm potential på ett idylliskt läge.

Interiör

Bostadslängan ligger rakt fram och är klassiskt vitputsad med tidsenliga vackra fönster och dörrar med spröjs och röda tegelpannor på taket. Bakom huset kan du se Glostorps vackra gamla kyrka. Huvudentrén har en ny, men tidstypisk pardörr med spröjsade glaspartier. Du stiger in i en möblerbar hall med gott om plats för klädförvaring. På golvet finns det ett klinkergolv och ljusa tapeter pryder väggarna. Rakt fram ligger ett av huvudbyggnadens tre badrum. Detta är indelat i två delar, med en wc-del och en relaxavdelning med bubbelbadkar, dubbla handfat och dusch. Från hallen till vänster kommer du vidare till biblioteket, som har utsikt över den fina gårdsplanen. Golvet har klinker och väggarna har en charmigt mönstrad tapet. Alldeles intill finns ett sovrum med en stor klädkammare. Ett rum som passar fint även som gästrum, lekrum eller kontor. Känslan i huset är genomgående mysig och genuin. Det känns att du befinner dig i ett hus med historia. De djupa bågformade fönsterpartierna och de välvda ingångspartierna på dörrarna förstärker känslan ytterligare. Från biblioteket kommer du vidare till det stora och ljusa vardagsrummet som nås via ett par trappsteg ner. Härifrån kan du komma ut på den ljuvliga och skyddade uteplatsen i söderläge. De stora skjutdörrspartierna får ljuset att flöda in. På uteplatsen har du din egen lilla oas, när solens strålar är framme. Här kan du njuta av svalkande dopp i poolen, helt skyddat från insyn. Trädgården är frodig och lummig med massor av blomrabatter, formklippta buskar och varierande träd. Den stora stensatta terrassen har stora härliga ytor och rymmer många gäster till sommarens middagar. En ovärderlig plats för hela familjen. Det fina lilla lusthuset är en mysig plats att flytta in till efter middagen när solen har gått ner.

I anslutning till vardagsrummet når du den stora gillestugan på hela 100 kvadratmeter via en massiv, charmig pardörr. Rummets fantastiska ytor är perfekt för festliga sammankomster. Här har du full takhöjd och synliga takbjälkar, vilket ger en enorm känsla av rymd och luft. Den murade öppna spisen i centrum av den bakre väggen är både dekorativ och skapar en mysig känsla till rummet. Salongen har massor av möjligheter för den som kanske vill ha en del av sin verksamhet här eller utöka sitt hobbyprojekt. I den högre delen om entrén kommer du vidare till vackra och ljusa matsalen. Även detta rum rymmer många vid middagsbordet. Här är det lätt att föreställa sig alla de söndagsmiddagar som har ägts rum under alla år. Från tidigt sekelskifte till nutid. Takbjälkarna är vitmålade och det finns en oerhört vacker kakelugn som tillför extra stämning till rummet. Här finns även trappan upp till plan två. Köket ligger i anslutning till matsalen och även detta har generösa ytor. Här finns det fönster i två väderstreck, mycket förvaring och bra arbetsytor samt plats för matbord som rymmer minst 10 personer. Ett separat kylrum passar utmärkt som matkällare. Den lantliga köksinredningen kommer från Poggenpohl. Bredvid köket finns groventrén med anslutande badrum och tvättrum. Via trappan från matsalen kommer du upp till ett ljust och härligt allrum på övre plan. Idag finns det två rymliga sovrum på vardera sida av allrummet samt ett fräscht, helkaklat badrum. Även här är möjligheterna stora. Det går att skapa ytterligare två sovrum på detta plan.

I den högra längan ryms lada, stall och en fantastisk extrabostad, som passar perfekt för gäster eller uthyrning. Via entrén kommer du in till en mindre hall med badrum till höger och pannrum till vänster. I hallen ligger ett ljust, snyggt klinkergolv och väggarna är vita Badrummet är stilfullt och elegant med sandfärgat mosaikklinkergolv och stora kakelplattor. Efter badrummet, till höger, finns ett sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och andra förvaringsmöbler. Vidare in i lägenheten finns kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket renoverades 2008 och har vaniljgula luckor och en massiv träbänkskiva. På väggen finns vackert gult tegel som passar fint in till gårdens historia. Vardagsrummet har två stora fönster som släpper in massor av ljus och det finns generöst med plats för både matbord och soffgrupp. Trappan leder upp till övre plan och ett sovloft, som är ljust, rymligt och mysigt. På golvet ligger en mjuk och elegant heltäckningsmatta i vitt. Här är taket öppet upp till nock med vitmålade träbjälkar och två dörrar som sträcker sig från golv till tak. Ett rum med ett sagolikt ljusflöde och en stor dos charm.

Stallet renoverades 2006 och har tre boxar. Här finns en praktisk sadelkammare som skapar perfekta förutsättningar för att ha hästar. Det finns varm- och kallvatten samt radiatorer. Allting är utfört av yrkesmän med dokumentation. I anslutning till stallet finns en lada för många användningsområden. Ägarna har tidigare använt denna som ridhus. Via ladan kommer du ut till hagarna som finns på framsidan. Fastigheten har även garage för tre bilar; ett dubbelgarage och ett enkelgarage. Längst ut i längan finns bostadens gym. Den underbara gården med alla extrautrymmen och möjligheter skapar en unik chans för dig. Här kan du få leva lantliv utan att kompromissa med närheten till storstaden.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Glostorp 8:22

Tomt

Tomtarea 5 520 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och häckar.

Övrigt

Boarean fördelar sig enligt följande: boarea boningshus 304 kvm, gillestuga 100 kvm och friliggande lägenhet 95 kvm. Information enligt säljaren.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Uteplats, läge väster.

Uteplats 2: Uteplats.

Servitut

Rättigheter-last:

Avtalsservitut Lps-Pump Mm

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 779 000 kr
Byggnadsvärde
2 795 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
7 995 000 kr
Tomtareal
5520 kvm
Rum
11
Byggnadstyp
1 ½ plan
Boarea
499 kvm
Byggår
1909

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Vatten
Kommunalt vatten

Planskiss

Planlösning
Boningshus - nedanvåning
Planlösning
Hus till höger - Ovanvåning
Planlösning
Situationsplan
Planlösning
Boningshus - Ovanvåning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Hus till höger - Nedanvåning

Karta

Krombyvägen 203

Området

Att bo i södra MalmöAtt bo i södra Malmö – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Södra malmö växer. Bara under de senaste åren har nya stadsdelar vuxit fram. Hyllievång är ett exempel på detta. Stadsdelen fortsätter att växa och stora planer står runt knuten. På plats finns redan Malmö Arena som bjuder på allt från ishockey till förstklassiga konserter med världskända artister, musikaler och andra föreställningar. I området hittar du också det fina koloniområdet Ärtholmen som anlades redan på 1940-talet. Här finns flera hundra kolonilotter och även en minigolfbana och en dansbana. Den gamla Ärtholmsgården finns kvar och är idag restaurang och samlingslokal.

I Hyllie finns också bostadsområdet Södertorp med motions– och serviceanläggningar. Här finns också en fin boulebana. Strax intill ligger Bellevuegården, ett område med en bra blandning av villor och radhus. I området Lindeborg finns förutom trevliga bostäder ett fint odlingsområde med kolonilotter.

I området Svågertorp blomstrar företagarandan och här växer ständigt nya butiker fram. Det är enkelt att ta sig hit från Malmös centrala delar. 2015 flyttade IKEA sitt huvudkontor hit, mittemot varuhuset.

Gröndal har fått sitt namn efter smeden Ola Gröndal från Fosie. Området har sina rötter i 1960-talet då några av husen började byggas. Idag finner man till största del flerfamiljshus i området.

Populära Kulladal är ett bostadsområde i södra delen av Malmö. Kulladal uppstod redan på 1800-talet utmed den då viktiga landsväg som gick från Malmö till Trelleborg. Idag kantas området av vackra villor och grönområden. Det var också i Kulladal, eller Fosie som det kallades på den tiden, som Per Albin Hansson föddes den 28 oktober 1885. Det sägs att det är Statsministern och folkledaren Per Albin som har satt Kulladal på kartan.

I stadsdelen Fosie finns området Augustenborg. Det sägs ha fått sitt namn från det danska slottet Augustenborg men därom tvistas det fortfarande. Området började byggas 1948 med tanken om att bygga en ”stad i staden”. 1998 startades projektet Ekostaden Augustenborg som går ut på att göra området till ett mer socialt, ekonomiskt och ekologiskt hållbart bostadsområde.

Utmed trelleborgsvägen låg tidigare Malmö strumpfabrik. Grosshandlare Kurt Levin grundade företaget redan 1926 och fabriken blev snabbt en stor arbetsgivare i Malmö.

Köpa eller sälja bostad i södra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.