Alla bilder

Limhamn, Malmö

Linnégatan 15

Prisidé
3 495 000 kr
Avgift
7 095 kr
Antal rum
4
Boarea
120,4 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Linnégatan 15. Linnégatan 15 - Bjurfors
Linnégatan 15
Stort vardagsrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Stort vardagsrum
Öppning mot TV rum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Öppning mot TV rum
Matplats. Linnégatan 15 - Bjurfors
Matplats
Balkong. Linnégatan 15 - Bjurfors
Balkong
Ljus matplats. Linnégatan 15 - Bjurfors
Ljus matplats
Kök. Linnégatan 15 - Bjurfors
Kök
Kök och matplats. Linnégatan 15 - Bjurfors
Kök och matplats
Ljust vardagsrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Ljust vardagsrum
Hall. Linnégatan 15 - Bjurfors
Hall
Sovrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Sovrum
Rymlig hall. Linnégatan 15 - Bjurfors
Rymlig hall
TV / sovrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
TV / sovrum
Burspråk mot torget. Linnégatan 15 - Bjurfors
Burspråk mot torget
Arbetsrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Arbetsrum
Arbetsrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Arbetsrum
Badrum. Linnégatan 15 - Bjurfors
Badrum
Wc/dusch. Linnégatan 15 - Bjurfors
Wc/dusch
Balkong. Linnégatan 15 - Bjurfors
Balkong
Innergård. Linnégatan 15 - Bjurfors
Innergård
Innergård. Linnégatan 15 - Bjurfors
Innergård
Limhamns Torg. Linnégatan 15 - Bjurfors
Limhamns Torg
Planritning. Linnégatan 15 - Bjurfors
Planritning

Beskrivning

Stor våning på centralt läge med hiss!

Beskrivning

På kanonläge i centrala Limhamn finner man denna mycket attraktiva lägenhet på andra våningen. Lägenheten har delvis öppen planlösning som tillsammans med fönster i tre väderstreck gör den otroligt ljus.

Stort vardagsrum med matplats intill köket. Ytterligare finns tre riktigt bra sovrum och två helkaklade badrum samt egen tvättstuga. Genomgående är det fina ekparkett golv och fräscha väggar som är både målade och tapetserade.

Stor balkong i sydväst om ca 12 kvm. Hissen når man från både källaren och från markplan.

Perfekt läge med endast ett par minuters promenad ner till havet eller Limhamns centrum.

Rumsbeskrivningar

Vid Limhamns torg kan vi nu presentera denna ljusa och rymliga våning med stor balkong i sydväst.

Direkt från Linnégatan når man entrén som är välskött och prydlig med hiss som går till källaren och garaget samt uppåt till lägenheterna i huset.

På andra våningen stiger vi av och bakom säkerhetsdörren väntar en fyra rums våning om ca 120 kvm. Interiören är väldisponerad med tre bra sovrum alt tv-rum samt stort vardagsrum i öppen planlösning mot det fina köket från Marbodal. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, dubbel kyl/frys, diskmaskin och inbyggd micro.

Interiören är genomgående i bra skick med lackad ekparkett från Forshaga och tapetserade och målade väggar.

Rymlig entré med praktisk klinker på golvet och plats för skor och avhängning för ytterkläder. På höger hand löper en mindre hall med badrum och duschrum på respektive sida. Badrummen är helkaklade och har golvvärme. Det större är också utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I slutet av hallen är ett av de tre sovrummen beläget med fönster ut mot Limhamns torg.

På vänster hand från entrén har vi ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob och fönster mot gården i söder.

Några meter rakt fram finner vi det stora vardagsrummet och fina köket i öppen planlösning och fönster i 3 väderstreck. Plats för matbord finns mellan det uformade köket och vardagsrum. Utgång till den stora balkongen finner vi i vardagsrummet.

I slutet av vardagsrummet har vi ett trevligt burspråk med utsikt mot Limhamns torg. Här finner vi även det tredje sovrummet som även det är av rymlig storlek. Idag finns ingen dörr utan en valvöppning som enkelt kan byggas om så att det går att stänga till sovrummet.

Fakta

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Tonfisken är ett JM-projekt och består av 2 bostadshus med totalt 20 lägenheter. Inflyttning skedde under november 2001. Fastigheten ligger vid Limhamns Torg och består av två hus, A-huset Linnégatan 15 och B-huset Birger Jarlsgatan 26.

Gjorda renoveringar:

Omläggning/reparation av tak under 2013.

Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Inga planerade avgiftshöjningar under 2017.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC

För mer info besök förenings hemsida på www.tonfisken.se

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. ComHem

Bredband, fiber

Energiprestanda

Energiprestanda 101 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong om ca 12 m², läge söder och väster.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med fler uteplatser.

Bilplats/parkering

Garageplats. Går att hyra för 550 kr/mån. Hyres separat.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 095 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
4,9832%
Årsavgift i föreningen
85 140 kr
Andel av årsavgiften är
4,9832%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Prisidé
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
A 21
Våningsplan
2 av 4 *
Rum
4
Boarea
120,4 kvm
Byggår
2001
*

Våningsplan 2 av 5.

Driftskostnad

Hushållsström
293 kr
Försäkring
122 kr
Summa
415 kr

Karta

Linnégatan 15

Området

Att bo på LimhamnAtt bo på Limhamn – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. På många sätt känns Limhamn mer som en egen liten stad än en del av Malmö. Här finns flera butiker, restauranger, delikatessbutiker och bibliotek. I småbåtshamnen finns Limhamns Fiskrökeri där du kan köpa färsk och rökt fisk med dig eller äta i restaurangdelen.

Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. Mittpunkten här är Limhamns Torg som har en stor gräsplätt, populär lekplats, boulebana och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad, skördemarknad och loppmarknad här varje år. I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp Soldattorpet som är ett museum med idyllisk trädgård och populärt midsommarfirande.

Vid Kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger det omtalade Victoria Park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Områdets grundare ville integrera servicetänkandet från bland annat hotellvärlden i en ny typ av boendeform. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. En mycket populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil har öppet somnmartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets Hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllieby och Djupadal. Hyllieby ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie Park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Köpa eller sälja bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.