Alla bilder

Malmö Live, Malmö

Dag Hammarskjölds torg 9

Utgångspris
3 395 000 kr
Avgift
2 276 kr
Antal rum
2
Boarea
57 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 19
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

25 jun

25 jun

Kl 16:00-16:30

Bokad visning.

Mäklare

Alla bilder

Skymningsutsikt över kanalen. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Skymningsutsikt över kanalen
Insyndskyddad balkong med inglasning. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Insyndskyddad balkong med inglasning
Vardagsrum. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Vardagsrum
Plats för mediamöbler och soffgrupp. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Plats för mediamöbler och soffgrupp
Rymlig hall med "lounge" känsla. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Rymlig hall med "lounge" känsla
Insynsskyddat sovrum med bra förvaringutrymmen. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Insynsskyddat sovrum med bra förvaringutrymmen
Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Kök från Marbodal. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Kök från Marbodal
Bra förvaring och plats för matbord. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Bra förvaring och plats för matbord
Plats för fåtöljer och bord. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Plats för fåtöljer och bord
Lounge på nittonde våningen. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Lounge på nittonde våningen
Föreningens takterass på nittonde våningen. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Föreningens takterass på nittonde våningen
Föreningens lounge och takterass. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Föreningens lounge och takterass
Skymning över Malmö. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Skymning över Malmö
Utsikt från bastun på våning 19. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Utsikt från bastun på våning 19
Utsikt från balkongen. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Utsikt från balkongen
Malmö Live. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Malmö Live
Saluhallen runt hörnet. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Saluhallen runt hörnet
360-vy över Malmö från den gemensamma takterrassen. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
360-vy över Malmö från den gemensamma takterrassen
Passivhus från Skanska med stort miljötänk. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors
Passivhus från Skanska med stort miljötänk
Planlösning. Dag Hammarskjölds torg 9 - Bjurfors

Beskrivning

Storstadslyx vid Malmö Live

Beskrivning

I nyproducerade bostadsområdet Malmö Live väntar denna inflyttningsklara citydröm som fördelar sig över 57 väldisponerade kvadratmeter. Lägenheten är belägen på fjärde våningen i huset och stoltserar med härlig utsikt mot kanalen. Från vardagsrummet nås en inglasad balkong. Här njuter du av sena kvällar medan citylivet gör sig påmint utanför. Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar härliga ytor för socialt umgänge. I sovrummet finns gott om förvaring i form av platsyggda garderober. Det fullutrustade Marbodal-köket lämnar lite att önska och matplatsen är stor nog att rymma 6 middagsgäster. Badrummet är väl tilltaget och utrustat med tvätt- och torkmöjligheter samt dusch.

Du har nu en unik möjlighet att bli andra ägaren till en av Brf Tenorens attraktiva 2:or. Fastigheten uppfördes 2015 och erbjuder faciliteter så som hiss från markplan, två stora takterrasser tillhörande lounge och bokningsbar bastu. Precis utanför dörren finner du Malmös nya konserthus, kongress och hotell. Hotell Clarion erbjuder två välbesökta restauranger; den ena belägen i markplan och den andra belägen på oslagbart läge högst upp på 25:e våningen. På Dag Hammarskjölds torg 9 bor du i hjärtat av Malmö, omgiven av grönska och vackra husfasader, med stadens rika utbud av butiker och restauranger alldeles runt knuten. Centralstationen ligger tre minuter bort och tar dig smidigt både inom staden och ut i världen. På krypavstånd från bostaden ligger vackra Kungsparken där du kan njuta av en härlig höstpromenad eller varför inte en fika på Slottsträdgårdens kafé. Under sommarhalvåret cyklar du snabbt ner till Ribban för ett kvällsdopp när arbetsdagen är avslutad. I hemmets absoluta närområde ligger Gamla Västers pittoreska kvarter där det myllrar av uteserveringar, boutiquer och charmiga gathus. Vad mer kan du tänkas önska?

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkommen till Malmö Live och Dag Hammarskjölds torg 9.

Hall: Vi välkomnas av ljusa fina väggar som matchar fint till ekparketten på golvet. Här finns bra med plats för skor och avhängning samt garderob för förvaring på höger sida.

Sovrum: Vi fortsätter in i lägenheten och finner det stora sovrummet. Med sitt svala österläge in mot torget får du rofylld sömn. Här ges praktiska platsbyggda garderober. Väggarna går i vit färg och på golvet vilar vacker parkett.

Vardagsrum: lite längre in finner vi det stora härliga vardagsrummet med breda fönsterpartier ut mot Malmö Live. Detta skapar ett fint ljusinsläpp hela dagen. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar fin ekparkett. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats där du kan tillbringa mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et ges här tillgång till en fantastisk balkong med utsikt över kanalen.

Kök: Med direkt och öppen planlösning med vardagsrum finner vi det stilfulla Marbodal-köket som ger oss en fräsch känsla. Luckorna är ljusa och matchar fint den ljusa bänkskivan, köksmaskinerna och de annars ljusa ytskikten. Här finns all utrustning du behöver för att lyckas i köket så som varmluftsugn glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Ett mycket praktiskt kök med goda förvaringsutrymmen och bra yta för matplats. På golvet vilar ekparkett.

Badrum: Det mycket smakfulla men framförallt praktiska badrummet ger oss bra med plats för alla nödvändigheter. Badrummets stilfulla interiör utgörs av vita helkaklade väggar samt mörkare klinkergolv. Badrumsutrustningen består av WC, handfat med underskåp, spegelskåp, badrumsskåp, dusch med glasdörrar och samt tvätt- och torkmaskin.

Balkong: Härlig balkong ger oss extra yta om ca. 7 kvm att tilltringa sena sommarkvällar. Med sin inglasning förlänger du sommarhalvåret.

Fakta

Bostadsrättsförening

Bostadsrättsföreningen Tenoren registrerades hos Bolagsverket 14 Mars 2014. Byggnaden har uppförts genom en totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av 72 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 5 kommersiella lokaler med adresserna Dag Hammarskjölds torg 5-9, Beringsgatan 14-16 samt Neptunigatan 24-26.

Huset består av en basdel upp till och med våning 5 och med en torndel ovanpå basen till totalt 19 våningar.

Föreningen äger marken.

Gemensam källare finns under huset, denna innehåller teknikutrymmen, förråd, städutrymme samt cykel- och barnvagnsförråd.

Det finns en gemensam trappuppgång med två stycken hissar. Två gemensamma takterrasser samt bastu, mindre pentry och en gemensamhetslokal finns på tornets tak, våning 19.

Bostadsrättsföreningen har gemensamt el-abonnemang och debiterar kvartalsvis respektive bostadsrättsinnehavare för dennes förbrukning. Mätare finns till varje lägenhet.

Sophantering sker i två olika soprum Behållare för hushållssopor, matavfall samt källsortering finnes.

Enligt styrelsens beslut sänks årsavgifterna 2017-01-01 med 30 %.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen 2017-06-12.

TV/Internet-anslutning

Kollektivt avtal för telefoni, bredband samt grundutbud tv.

Obligatorisk kostnad om 165 kr/månad.

Leverantör: Bredbandsbolaget. Hastighet: 100/100 Mbits

Övriga utrymmen

Det finns ett förråd som är knutet till lägenheten och ingår i månadsavgiften.

Uteplats/balkong

Balkong, inglasad om ca 7 m², läge nordost.

Parkering

Föreningen har inget eget garage. De boende hänvisas till P-Malmö för parkering i garagehuset Godsmagasinet samt andra parkeringshus i Malmö liveområdet.

För alla medlemmar ingår ett medlemskap i poolbil via Sunfleet under de 5 första åren. Vid nyttjandet av poolbil tillkommer en avgift som nyttjaren betalar.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 276 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Övrigt ingår
BR-tillägg
Kommentar månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån tillkommer för internet, digital TV och IP-telefoni.

Ekonomi

Årsavgift i föreningen
27 312 kr
Andel av årsavgiften är
1,04572%
Pantsatt
Ja
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
3 395 000 kr
Lägenhetsnummer
1305
Våningsplan
4 av 19 *
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57 kvm
Byggår
2015
*

Våningsplan 4 av 19.

Planskiss

Planlösning

Karta

Dag Hammarskjölds torg 9

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.