Alla bilder

Södertorp, Malmö

Arkitektgatan 23

Budgivning pågår
Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
4 262 kr
Antal rum
3
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 1 675 000 kr
BudBudgivareDatumTid
1 675 000 krBudgivare 52017-01-1720:29
1 670 000 krBudgivare 42017-01-1714:58
1 665 000 krBudgivare 52017-01-1711:09
1 660 000 krBudgivare 72017-01-1710:31
1 610 000 krBudgivare 52017-01-1709:39
1 605 000 krBudgivare 42017-01-1709:18
1 600 000 krBudgivare 72017-01-1708:01
1 570 000 krBudgivare 12017-01-1623:24
1 565 000 krBudgivare 52017-01-1622:04
1 560 000 krBudgivare 12017-01-1620:00

Lägg ett bud

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Utsiktsbild över området. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Utsiktsbild över området
Gröna trevliga omgivningar. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Gröna trevliga omgivningar
Bänkar och planteringar. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Bänkar och planteringar
Föreningens gemensamma grillplats. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Föreningens gemensamma grillplats
Ett stenkast från bostaden ligger Pildammsparkens lummiga grönområde. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Ett stenkast från bostaden ligger Pildammsparkens lummiga grönområde
Från lägenheten tar du dig enkelt till citytunnelstationen vid Triangeln. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Från lägenheten tar du dig enkelt till citytunnelstationen vid Triangeln
Tringeln och dess rika shoppingutbud. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Tringeln och dess rika shoppingutbud
Malmö Arena. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Malmö Arena
Cykelavstånd till shoppingmekkat Emporia. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Cykelavstånd till shoppingmekkat Emporia
Interiörbild. Arkitektgatan 23 - Bjurfors
Planlösning. Arkitektgatan 23 - Bjurfors

Beskrivning

Stor potential i lugnt område

Beskrivning

I ett lugnt och grönskande område, med närhet till Pildammarna och Mobilia, finner du väldisponerade trerummare med stor potential. Lägenheten är i behov av renovering och söker nu en ägare som drömmer om att forma boendemiljön efter sina egna önskemål. Här bor du helt insynsskyddat på andra våningen med rogivande utsikt över föreningens välskötta gårdsmiljö.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning bestående av ett trivsamt kök med matplats för fyra personer, ett praktiskt grovkök, två lättmöblerade sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad söderbalkong, ett halvkaklat badrum och en praktisk gästtoalett. Utöver detta erbjuds praktiska förvaringslösningar i inbyggda garderober och en rymlig walk-in-closet.

På Arkitektgatan 23 bor du i lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som vackra promenadstråk. På gångavstånd finner du citykärnans utbud av shopping och restauranger samt den pendlarvänliga Citytunnelstationen vid Triangeln. Ett stenkast från bostaden ligger Pildammsparkens lummiga grönområde och shoppingcentret Mobilia. I närområdet ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil. Drygt tre kilometer från bostaden ligger den exploaterande stadsdelen Hyllie med köpcentret Emporia i spetsen och dess citytunnelstation.

Brf Anneberg är en välskött HSB-förening som stoltserar med vackra utemiljöer och välskötta bostadshus. Omgivningen bjuder på aktiviteter för såväl gammal som ung med lekplatser, grillplats och boulebana. För de boende i föreningen erbjuds dessutom fritidsaktiviteter såsom bridge, dart, biljard och vävstuga.

Välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

På andra våningen i Brf Annebergs efterfrågade låghus möts du av en välkomnande entré med plats för avhängning direkt till vänster. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna kläs av tapeter. Från hallen nås en rymlig walk-in-closet.

Mittemot entrén ligger bostadens originalbadrum som består av vita halvkaklade väggar och ljust klinkergolv. Väggarna ovanför kaklet är målar i blått. Badrummet är utrustat med wc, badkar, handfat och spegelskåp.

Intill badrummet ligger en praktisk gästtoalett som är utrustad med handfat och wc. Här finner du röda väggar och ljust klinkergolv.

Bostadens första sovrum nås från hallen och ligger på skyddat läge mot föreningens trivsamma innergård. Här sover du lugnt och tryggt utan att störas av trafiken. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng och byråer. Förvaringsmöjligheter ges i två inbyggda originalgarderober. Väggarna är gröna och på golvet ligger stavparkett i originalutförande.

Vidare in i lägenheten finner du köket som är i originalutförande med utbytta köksluckor, vitt kakel, rostfri arbetsbänk och bänkskiva i laminat. Köksutrustningen består av kyl/frys (Electrolux), köksfläkt (Husqvarna) och spis/ugn (Electrolux). Matplatsen i köket rymmer med lätthet fyra personer. Väggarna pryds av tapeter och en ljus plastmatta klär golvytan.

Från bostadens kök nås grovköket som är utrustat med tvättmaskin (Electrolux), torkskåp, vask och arbetsbänk. Väggarna är målade i gult och på golvet ligger en plastmatta.

Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för både soffgrupp och matbord. På golvet vilar originalparkett i ek och väggarna kläs av vävtapet. Från vardagsrummet nås den inglasade söderbalkongen som bjuder på förtjusande utsikt mot den parkliknande gårdsmiljön. Här kan du njuta av många härliga soltimmar.

Lägenhetens andra sovrum nås från såväl kök som vardagsrum. Detta sovrum rymmer utan problem både säng och arbetsplats. Förvaringsmöjligheter ges i en inbyggd originalgarderob. Rummet ligger i svalt norrläge. Ljusa tapetserade väggar och stavparkett.

Fakta

Bostadsrättsförening

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Arkitekten 1-5 vilka innehåller 315 lägenheter. I fastigheten finns 7 bostadshus med tillsammans 27 trapphus med adresserna Arkitektgatan 1-55. Fastigheterna är byggda 1967 och är upplåten med tomträtt som omförhandlas år 2020.

Utförda renoveringar:

ca 2005 Byte av samtliga fönster (utom fönstren mot balkongerna) och inglasning av alla balkonger

2013 Spolning av vatten- och avloppsstammar

2014 Byte av samtliga hissar i föreningen

2014 Tilläggsisolering av vindar

2015 Garagerenovering

2015 Asfaltering av p-platserna

Pågående renovering:

2016-2017 Omfogning av fasader (renoveringen beräknas vara färdigställd till vecka 26)

Föreningen arbetar med en 10-årig underhållsplan och planerar följande renoveringar framöver:

2018-2020 Relining av avloppstammar

2018-2020 Byte av vattenstammar i kök och badrum

2019 Ombyggnad av värmesystemet

Renovering av fasader och entréer, målning av garage med mera ligger även i framtidsplanen. För mer information om kommande renoveringar se föreingens årsredovisning.

Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB. Föreningens ekonomi är god och stabil med välskötta fastigheter. Enligt styrelsen planeras årsavgifterna höjas med 3% från och med april 2017. Föreningen har för avsikt att höja avgifterna årligen med ca 3% med anledning av den kommande stamrenoveringen (kontrollerat med ordförande 2017-01-10).

Föreningen har installerat gemensam el vilket är ekonomiskt fördelaktigt för de boende. Kostnaden för faktisk förbrukad el debiteras på månadsavgiften.

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring som ingår i månadsavgiften.

I samband med överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem. Denna återbetalas vid utträde. Föreningen önskar även att utföra en tillsyn i samband med överlåtelsen, denna bokas av säljaren med vicevärden.

Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Föreningen har fritidsaktiviteter såsom boule, bridge, dart, biljard, vävstuga och trivselkvällar.

Gå gärna in på föreningens hemsida www.brfanneberg.se för mer information.

Ovanstående information är inhämtad från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera informationen med föreningen.

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Sydantenn. Basutbudet ingår i avgiften.

Ansluten till bredband via Bredband2. Hastighet 100/10 Mb. Bredbandet ingår i månadsavgiften. En anslutningavgift på 200 kr tillkommer i samband med inflyttning (engångskostnad).

Energiprestanda

Energiprestanda 113 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en mindre matkällare.

Föreningen erbjuder totalt 10 tvättstugor. Samtliga tvättstugor är belägna i källarplan och utrustade med två tvättmaskiner, en elmangel och en torktumlare. Ett torkrum hör också till varje tvättstuga. Det finns även stenmangel att boka i separat utrymme. Alla tvättstugor renoverades under 2012-13 då de bland annat försågs med nya tvättmaskiner och torktumlare. I källaren finns även barnvagnsrum, cykelförråd och fritidslokal. Fritidslokalen ligger i källaren på Arkitektgatan 3. Föreningens medlemmar kan hyra lokalen för 200 kr/kväll. Det finns ett pentry och servis för ca 30 personer. Utöver detta tillhandahåller föreningen ett fint gym som medlemmarna kan nyttja.

Uteplats/balkong

Balkong, inglasad, läge söder.

Gårdsplats/innergård

Trevliga innergårdar med sittplatser, grillmöjligheter och lekplats.

Bilplats/parkering

Föreningen har 204 garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån och 140 parkeringsplatser som går att hyra för 150 kr/mån. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö.

Övrigt

Föreningen har installerat gemensam el vilket är ekonomiskt fördelaktigt för de boende. Kostnaden för den faktiska elförbrukningen debiteras på månadsavgiften.

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 262 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
bredband och bostadsrättsförsäkring

Ekonomi

Andel i föreningen
0,31712%
Årsavgift i föreningen
51 144 kr
Andel av årsavgiften är
0,31712%
Pantavgift
448 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
82
Våningsplan
2 av 3 *
Rum
3
Boarea
84 kvm **
Byggår
1967
*

Våningsplan 2 av 3.

**

Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Planskiss

Planlösning

Karta

Arkitektgatan 23

Området

Att bo i södra MalmöAtt bo i södra Malmö – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I södra delarna av Malmö har du alltid nära till shopping och nöjen samtidigt som det finns en mängd vackra parker och rekreationsområden precis runt hörnet. Tack vare den nyinvigda Citytunneln tar du tåget direkt till Köpenhamn utan byten. Utbyggnaden av Hyllievång kompletterar stadsdelarna med service, arbetsplatser och nya attraktiva bostäder.

I området Svågertorp blomstrar företagarandan och här växer ständigt nya butiker fram. Många Malmöbor väljer att bo i Svågertorp och arbeta i Köpenhamn, eftersom priserna på bostäder här är något lägre än i Danmark. Strax intill ligger Bellevuegården, ett område med en bra blandning av villor och radhus. Bellevuestadion har banor för bland annat tennis, badminton och squash.

Köpa eller sälja bostad i södra Malmö? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Södertorp, Malmö

    Adress
    Konsultgatan 33
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 603 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83,5 kvm

    Visning: 22 januari kl 13:00 Boka här