Hoppa till innehåll

  • 53,5 kvm
  • 2 rum
  • 695 000 kr

Sofielund, Malmö

Köpmansgatan 2C

Utgångspris:
695 000 kr
Avgift:
4 523 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
53,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

*I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 727 kr/mån för värme.

**Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Anders Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Anders Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig och välplanerad tvåa med balkong! Perfekt boende för förstagångsköparen, studenten eller paret.

Beskrivning

På andra våningen finner vi denna trevliga och välplanerade tvåa. Med stora möjligheter med rymligt kök, badrum med duschhörna, generösa rum med en gemytlig balkong därtill så genereras hög trivselfaktor i denna bostad. De goda kommunikationerna och närheten till såväl shopping som matbutiker gör detta till ett flexibelt och praktiskt boende. Perfekt för paret eller den som ensamt önskar bo på större bostadsyta.

Välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 6
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. Föreningen accepterar delat ägande, dvs att förälder och barn äger bostaden tillsammans. Föreningen vill gärna då att en uppdelning av ägandet sker med att barnet (den boende) äger minst 10% av bostaden.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 6 är en äkta bostadsrättsförening bestående av 29 lägenheter och 3 lokaler. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, lokalerna hyrs ut. Byggnaderna är uppförda 1954 och föreningens adress är Köpmansgatan.

Föreningens ekonomi

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-01-01. I dagsläget finns inga ytterligare beslut tagna (2024-03-19)

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2004 renovering av tvättstugor
2004 stambyte
2010 fasadputsning
2010 takrenovering
2010 markrenovering
2014 målning trapphus
2014 port/taggsystem
2018 Renovering av tvättstuga
2018 Byte av dräneringspump
2019 Relining
2019 Elstammar
2021 Renovering av frånluftskanaler
2022 Installation av fiber
2022 Renovering av frånluftskanaler

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

Föreningen har ingen egen parkering. I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen har internet via Tele2 och abonnemang tecknas enskilt av den boende.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns en gemensam gårdsplats.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns två tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner. Till den ena tvättstugan finns torkrum med torktumlare och torkskåp. Barnvagnsförråd/cykelrum finns i källaren samt cykelparkering på gården. Varje lägenhet disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 523 kr

I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 727 kr/mån för värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,46931%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
309 729 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
695 000 kr
Lägenhetsnummer
208006001-0015
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
53,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostädsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-05-23

Länkar

Om Sofielund

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Köpmansgatan 2C

Köpmansgatan 2C

214 45 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Köpmansgatan 2C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}