Hoppa till innehåll

Charmig 1,5:a med perfekt planlösning

  • På förhand
  • 42 kvm
  • 1 rum

S:t Knut, Malmö

Mäster Henriksgatan 6

Avgift:
3 481 kr*
Antal rum:
1
Boarea:
42 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 5

*I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband på 90kr/månanden.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Desirée Brito

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Desirée Brito

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig 1,5:a med perfekt planlösning

Underbar 1,5:a på bästa läge på S:T Knut. Bevarade originaldetaljer och genomgående brädgolv i hela bostaden. Stora fönster med underbart ljusinsläpp.

Beskrivning

Varmt välkomna till denna underbara 1,5:a på S:T Knut. Entrén möter oss med den tilltagna takhöjden och vackert brädgolv som löper genom hela bostaden. Stort renoverat kök med vita släta luckor, bänkskiva i trä, bekvämligheter som diskmaskin och plats för matbord. Vardagsrummet bjuder på en härlig rymd, stora vackra fönster med maximalt ljusinsläpp, en sovalkov som rymmer dubbelsäng samt ett allrum med plats för soffgrupp. Helkaklat badrum med dusch, stor klädkammare med inbyggd förvaring. Otroligt välplanerade kvadratmeter med en underbar kombination av gammal charm och nytt.
På S:t Knut bor du nära till såväl Malmö City som kvarterets eget utbud av café- och restaurangliv. Här ges även närhet till sköna stråk i Folkets Park och pulserande Möllan. För pendlaren finns Triangeln och tågstationen på bekvämt gångavstånd och bussförbindelser finns precis runt husknuten.

Varmt välkomna på visning.

Interiör

Hall: Redan i entrén möts vi av den härliga rymden i bostaden med gedigen takhöjd samt vackra brädgolv. Plats för avhängning för ytterkläder. Klädkammare med ytterligare plats för förvaring.

Kök: Stort kök med plats för matbord. Vita släta luckor samt en bänkskiva i massivt trä. Ljusgrå mosaik pryder väggen ovanför arbetsytan. Maskinparken består av induktionshäll, rostfri diskmaskin, rostfri kyl/frys från Miele, rostfri micro samt rostfri ugn. Två inbyggda skafferier.

Vardagsrum: Stort allrum med vackra brädgolv och släta vita väggar och bevarad takrosett. Här finns plats för soffgrupp samt sovalkov med plats för dubbelsäng. Stora vackra fönster med härligt ljusinsläpp som vetter mot innergården.

Badrum: Helkaklat badrum med svart och vitt kakel på väggarna samt svart på golvet. Dusch i hörnet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mäster Henrik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mäster Henrik är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen består av 63 lägenheter (varav 2 hyresrätter) och 7 lokaler. Föreningens hus byggdes på 30-talet och ligger på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 6 och 8. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen. Denna föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder. Den som ska bo i lägenheten måste dock äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.masterhenrik.se/.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 12% 2024-01-01-

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkring i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar på Mäster Henriksgatan 6:
2006/2007: Stambyte i badrum och kök, renovering av samtliga badrum och elsanering.
2007: Ventilationskontroll.

Utförda renoveringar på Mäster Henriksgatan 8 och Mäster Danielsgatan 3:
1988: Stambyte.
1996: Elsanering.
2006: Ventilationskontroll.

Utförda renoveringar som berör samtliga adresser:
2011: Bredbandsinstallation.
2012: Nytt inpasseringssystem (taggar/nycklar).
2014: Takomläggning.
2014: Portrenovering.
2016: Fönsterrenovering.
2016: Renovering av fasaden på innergården.
2018: Relining av samtliga stammar (på Mäster Henriksgatan 6 enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2019 Nytt porttelefonsystem.
2020 OVK. Utbyte av värmecentraler och radiatorventilerna samt injustering av värmesystemet.
2021-2022 Återställning av putsfasad samt balkonger.

Kommande renoveringar: (Kontrollerat 2022-10-13)
Målning av trapphus. Planerad start 2023.
Upprustning av innergården inkl. bygge av miljöhus. Planerad start 2022-2024.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredband 2. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. En obligatorisk kostnad för bredbandet tillkommer utöver månadsavgiften med 90 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. På innergården finns även odlingslådor, cykelparkering och återvinningskärl.

Gemensamma utrymmen

Det finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: <a href="https://malmo.se/boendeparkering">https://malmo.se/boendeparkering</a>

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 481 kr

I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband på 90kr/månanden.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,301%
Andel av årsavgiften är
1,301%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
439 514 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
0008
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
42 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1930

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G

Länkar

Om S:t Knut

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mäster Henriksgatan 6

Mäster Henriksgatan 6

211 58 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Mäster Henriksgatan 6

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}