-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Genomgående trea med balkong i väst!
Västra Hamnen, Malmö
*Avgiften inkluderar värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberbredband (100/100 mbit/s) om 183 kr/månad. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning. Avläsning sker kvartalsvis.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Välkomna till ett modernt boende med en hemtrevlig atmosfär på utmärkt läge i Västra Hamnen! Denna genomgående lägenhet erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning som ger härliga sällskapsytor. Bostaden fördelar sig över två sovrum, ett helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter och en rymlig klädkammare. Allt detta med nya ytskikt i form av modern ekparkett, vita bredspacklade väggar. En mycket praktisk och modern bostad som passar utmärkt för såväl paret som familjen.
Västra Hamnen är ett av Malmös mest expansiva och trendiga bostadsområden med restauranger, butiker och salta bad alldeles runt knuten. Ett stenkast från hemmet ligger Kockums fritid som erbjuder diverse träningsaktiviteter, välsorterade ICA Maxi, apoteket och Systembolaget vilket underlättar vardagslivet. Mitt emot föreningens fastighet finns några av stadens bästa förskolor och skolor. Närheten till stad och kommers lämnar lite att önska för bostadens nya ägare. Detta hem lämpar sig utmärkt för såväl singeln som den lilla familjen med höga krav på boendemiljön.
Välkommen på visning!
Välkommen till Västra Hamnen och Mastgränd 32.
Hall/Entré: Rymlig hall med garderober direkt till hands. Ljusa väggar pryder entrén tillsammans med vacker ekparkett på golv.
Vardagsrum: Härligt vardagsrum med fri utsikt över den trevlig innegården samt parken. Ljus färg pryder väggarna och på golvet vilar vacker ekparkett. Rummet erbjuder stora fönsterpartier som skänker rikligt med ljus hela dagen. Här ryms förslagsvis matbord, soffgrupp, mediamöbler, bokhylla, och ytterligare möblemang om så önskas. För den som behöver extra förvaring finns här en klädkammare som slukar det mesta.
Kök: Stilrent kök som samspelar med vardagsrummets sällskapsytor. Vita luckor och svart bänkskiva i laminat. Vitt kakel som passar fint till de vita ytskikten. Köksutrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, spiskåpa, kyl och frys. Allt i sin helhet från 2016. Här finns även plats för det större matbordet.
Badrum: Rymligt stilrent badrum med vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Badrumsutrustningen består av spegel, tvättställ med underskåp, blandare i både dusch och tvättställ, toalettstol, tvättmaskin och torktumlare (Siemens), badrumsskåp och vikbara duschdörrar.
Sovrum 1: Stort härligt sovrum om hela 13 m² med förvaringsmöjligheter i form av rymliga garderober. Fönsterpartier som skänker rikligt med ljus. Vita väggar och ekparkett på golv. Här finns en direkt utgång till den gårdsvända balkongen om 10 m² i solsäkert västerläge.
Sovrum 2: Barnrum, arbetsrum eller gästrum, rummet med oändligt många användningsområden. Vita väggar och ekparkett pryder golvet.
*Betalas av säljare
Brf Murgrönan bildades 2014 och byggnaden färdigställdes 2016. Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Föreningens adresser är Västra Varvsgatan 21D-E, Lilla Varvsgatan 15-17 och Mastgränd 30-34.
NABO sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% fr o m 2023-01-01. En ny avgiftshöjning planeras. När höjningen kommer ske och med hur mycket är inte beslutat ännu men föreningen tror det kommer bli en höjning om ca 5-10% (kontrollerat 2024-03-18).
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning. Avläsning sker månadsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF och i försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2019 OVK
2019 Installation av automatiska dörröppnare på Lilla Varvsgatan 15 och Mastgränd 32
2022 Ventilationsarbete
Pågående renoveringar/åtgärder (kontrollerat 2024-03-18):
Föreningen har tillsammans med grannföreningen Brf Mynta ett pågående garantiärende hos Ikano Bostad gällande knackande ljud i stammarna. Ikano Bostad arbetar aktivt med ärendet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2024-03-18).
Föreningen tillhandahåller 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån. Under 2020 installerades 12 st laddstationer för elbilar. Separat kösystem tillämpas. En extra kostnad om 200 kr/mån tillkommer för laddplats samt kostnad för förbrukningselen.
Just nu finns det lediga garageplatser (kontrollerat 2024-03-18). Om garageplats önskas kan man, efter godkänd medlemskapsansökan, kontakta föreningen via följande mailadress: garage@brfmurgronan.se
Vid Mastgränd finns det en handikappsparkering för besökande som är gemensam för alla boende i kvarteret.
Föreningens medlemmar har tillgång till Volvo On Demand's bilpool inom området och kostnaden för detta ingår i månadsavgiften fram till 10 år efter fastighetens färdigställande. Föreningen delar på 3 st lådcyklar tillsammans med Brf Mynta och Heimstaden som man kan hyra för 10 kr/h. Man anmäler intresse till föreningen och laddar ner en app där man enkelt kan boka lådcyklarna.
Kabel-TV, IP-telefoni och fiberbredband (100/100 Mbit/s) levereras via Tele2. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 183 kr/mån (samtalskostnad för IP-telefoni tillkommer).
Inom föreningens område finns plattbelagda gångytor, planteringar, odlingslotter, cykelställ, miljörum och en uteplats med sittmöbler. Föreningen ingår i två gemensamhetsanläggningar (Kryssmasten GA:1 och GA:2).
Föreningen tillhandahåller ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet är utrustad med egen tvätt- och torkmaskin eller kombimaskin. Gemensam cykelverkstad erbjuds tillsammans med Brf Mynta och kärl för hushållssopor finns i anslutning till garaget. Cykelställ finns i garage och på gården. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i källarplan. Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen tillhandahåller 43 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 900 kr/mån. Under 2020 installerades 12 stycken laddstationer för elbilar. Separat kösystem tillämpas. En extra kostnad om 200 kr/mån tillkommer för laddplats samt att man betalar själv förbrukningselen.
I dagsläget finns det inga lediga platser men det är ingen kö. (kontrollerat 2022-05-19).
Avgiften inkluderar värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för kabel-TV, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och fiberbredband (100/100 mbit/s) om 183 kr/månad. Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Den boende debiteras efter faktisk förbrukning. Avläsning sker kvartalsvis.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningen
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Kontakta mäklareAnsvarig mäklare