Utgångspris
2 600 000 kr
Antal rum
4
Boarea
138 kvm
Typ
Avstyckad gård
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja
Biarea
55 kvm
Tomtarea
12910 kvm

Visning

24 jan

24 jan

Kl 14:00-14:30

Anmälan krävs!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Jörgen Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0414-68 61 01

  • Extra kontaktperson

    Maria Olsson

    Kontorskoordinator/assistent

    :

Alla bilder

Välkommen till Östaröd 421. Östaröd 421 - Bjurfors
Välkommen till Östaröd 421
På lite avstånd.. Östaröd 421 - Bjurfors
På lite avstånd.
Baksida med uteplats. Östaröd 421 - Bjurfors
Baksida med uteplats
På lite avstånd. Östaröd 421 - Bjurfors
På lite avstånd
Entré. Östaröd 421 - Bjurfors
Entré
På lite avstånd. Östaröd 421 - Bjurfors
På lite avstånd
Baksida med uteplats. Östaröd 421 - Bjurfors
Baksida med uteplats
Entré med hall. Östaröd 421 - Bjurfors
Entré med hall
Matplats med braskamin. Östaröd 421 - Bjurfors
Matplats med braskamin
Matplats mot kök. Östaröd 421 - Bjurfors
Matplats mot kök
Kök. Östaröd 421 - Bjurfors
Kök
Matplats och myshörna. Östaröd 421 - Bjurfors
Matplats och myshörna
Stora allrummet med öppet upp i nock. Östaröd 421 - Bjurfors
Stora allrummet med öppet upp i nock
Stora allrummet med öppet upp i nock. Östaröd 421 - Bjurfors
Stora allrummet med öppet upp i nock
. Östaröd 421 - Bjurfors
Dusch. Östaröd 421 - Bjurfors
Dusch
Allrum med balkong ovanvåning. Östaröd 421 - Bjurfors
Allrum med balkong ovanvåning
Sovrum. Östaröd 421 - Bjurfors
Sovrum
Sovrum. Östaröd 421 - Bjurfors
Sovrum
Förråd i mellanhus. Östaröd 421 - Bjurfors
Förråd i mellanhus
Stall/loge. Östaröd 421 - Bjurfors
Stall/loge
Planlösning. Östaröd 421 - Bjurfors
Planlösning
Planlösning. Östaröd 421 - Bjurfors
Planlösning
Planlösning. Östaröd 421 - Bjurfors
Planlösning
Planlösning. Östaröd 421 - Bjurfors
Planlösning
Fastighetskarta. Östaröd 421 - Bjurfors
Fastighetskarta

Beskrivning

Avstyckad korsvirkesgård, charmigt med öppen planlösning, braskamin mm. Stall för häst...?

Beskrivning

Avstyckad korsvirkesgård med lummigt läge i bokskog. Charmigt boende som renoverats under senare år med öppen planlösning, braskamin, synliga bjälkar, öppet i nock mm. Uteplats på bostadens baksida med rogivande utsikt. Fd stall med möjlighet för häst då ca1,3 ha mark tillhör gården. Natursköna omgivningar med strövområden i skog och öppet landskap inpå knuten samt att hav&strand I Knäbäckshusen finns på ca 6-7 km avstånd.

Interiör

Entré från framsidan via veranda som leder in till central hall med plats för ytterkläder. klinkergolv med värme
Stort ljust och öppet allrum med synliga bjälkar och härlig volym då det är öppet upp i nock. Trägolv och trappa upp till ovanvåning.
Köksavdelning med kök och matplatsutrymme samt att det finns yta för sällskapsavdelning och eventuellt att dela av till ytterligare ett sovrum. Klinkergolv med värme, synliga bjälkar samt central braskamin. klinkergolv med värme
Kök med spis med ugn, fläkt, kyl/frys och utgång till den stora lummiga och vackra uteplatsen. Klinkergolv med värme
Helkaklad toalett med WC, tvättställ, tvättmaskin samt dusch med vägg murad av glasblock. Klinkergolv med värme

OVANVÅNING
Trappa upp till all/sovrum med altandörr ut till liten balkong ovanpå veranda. Trägolv
Litet sovrum med trägolv
Sovrum med trägolv och glasad dörr ut till balkong utan räcke.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Östaröd 4:21

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Stor uteplats på baksidan med vacker utsikt mot skog och kuperad terräng. Uteplatsen nås från kök via altandörr. På framsidan finns också möjlighet för uteplatser.

Ombyggnad, Renoveringar

2017 har stall loge renoverat med nytt tak, sett över fasad mm
Bostadsdel med nya takstolar, undertak, papp mm. Kök, helkaklat badrum, el och golv där klinkers finns samt ovanvåning och fasad är också nyrenoverat under 2010-2017

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande fd stall och loge med möjlighet att inreda som gästhus eller för djurhållning med får, häst mm. Vidbyggt med förrådet finns förrådsutrymme med två rum samt källare under del av detta förråd.

Tomt

Tomten består av större betesmark som gränsar till vacker bokskog och är i anslutning till stall/loge. Framsidan har gårdsplan och gräsmatta på båda sidor om infartsväg till huset. Baksidan är mestadels naturtomt med träd , buskar mm.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut för Kraftledning,

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Ledningsrätt för starkström

Parkering

Plats för en bil i fd stall med port. Plats för ytterligare tre-fyra bilar på gårdsplanen.

Vägbeskrivning

Östaröd 421 på väg mot Sankt Olof från kustvägen mellan Rörum och Kivik. Välkommen på visning!

Ekonomi

Taxeringsvärde
877 000 kr
Byggnadsvärde
437 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Avstyckad gård
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 600 000 kr
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
138 kvm*
Tomtarea
12910 kvm
Biarea
55 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
500 kr
Värme
18 000 kr
Försäkring
3 500 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
1 000 kr
Summa
24 500 kr

I uppvärmmningskostnader ingår även hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Skånelänga
Byggår
1927
Fasad
Puts, trä
Grund
Platta på mark, torpargrund och liten källare
Stomme
Lersten, tegel, trä
Bjälklag
Betong,trä
Uppvärmning
Golvvärme via el, luft/luft värmepump, braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
1-2-glasfönster kopplade med spröjs
Grundmur
Gråsten/natursten

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Östaröd 421

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.