Utgångspris
3 695 000 kr
Antal rum
9
Boarea
112 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
112 kvm
Tomtarea
754 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Mattias Petersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 046-273 26 34

  • Extra kontaktperson

    Andreas Petersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 046-273 26 32

Alla bilder

Beskrivning

Fin 1-plans villa med inredd källare, 112 + 112 kvm. Underbart garage på ca 90 kvm!

Beskrivning

I ett av Staffanstorps bästa område presenterar vi detta charmerande och välplanerade hus med stora biytor och ett fantastiskt garage på ca 90 kvm. Uppväxt och insynsskyddad trädgårdstomt med både inglasat uterum och stort trädäck med tillhörande pool. Entréplan med vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matsalsmöbel, tre bra sovrum, renoverat badrum med dusch samt ett fräscht kök med rejäl matplats. Stora utrymmen en trappa ner med allrum, tre sovrum, hobbyrum, tvättstuga och badrum. Här finns även en trappa som leder upp till husets underbara garage.

Här bor man barnvänligt intill stora härliga grönytor med nära till förskola, lekplats och ridhus.

Interiör

ENTRÉ OCH HALL
Direkt innanför entrén ligger det klinkers som sedan övergår till laminatgolv i resten av hallen. Här finns även en naturlig avhängningsplats för höstens ytterkläder samt trappan ner till den inredda källaren.

KÖK
Rymligt kök med plats för 6-8 personer och i det ljusa köket finns gott om skåp och lådor för kökets alla redskap. Köksinredningen är av bok med luckor och fronter i vitt. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn & mikro (Miele), kyl/frys (Siemens -15) samt diskmaskin (Bosch -15). På golvet ligger praktiskt klinkers, ljusa väggar och här finns en utgång till uterum och trädgård.

VARDAGSRUM
Präglat av rymd, ljus och stora glaspartier finner man ett underbart vardagsrum som utan problem ger plats åt såväl soffgrupp som matrumsmöblemang. Vardagsrummet imponerar med dess stora fönsterpartier mot trädgården och ger bästa ljusförhållanden. Parkett på golvet och väggarna är tapetserade i ljusgrått med en fondvägg längs ena väggen.

SOVRUM
På entréplan har man tillgång till tre bra sovrum. Första sovrummen ligger strax innanför entrén medan de två övriga nås längre ner i hallen. Samtliga rum har laminat på golvet och är utrustade med bra garderobsutrymme varav två av rummen har inretts med fina skjutbara garderobsdörrar.

BADRUM
Ljust och fint badrum med helkaklade väggar och klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, dusch, handdukstork samt ett fönster som bidrar till en ljusare miljö.

KÄLLARPLAN
I den inredda källaren som har en utmärkt takhöjd erbjuds det massor av fina ytor.
Här finns sammanlagt fem rum som kan användas efter behov. Tre sovrum, ett hobbyrum/träningsrum samt ett stort allrum i anslutning till trappan. Dessutom finns här också ett badrum samt en stor härlig tvättstuga där även husets värmepanna är placerad.
I tvättstugan finner vi även tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
En utmärkt källare som erbjuder en hel del möjligheter i både boendeform och förvaring.

GARAGE/SKYDDSRUM
Som om ovanstående inte vore nog kan fastigheten erbjuda något alldeles extra! I anslutning till huset med ingång från både trädgård, framsida och trappa från källaren har fastigheten ett underbart garage på ca 90 kvm som även är klassat som skyddsrum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stanstorp 8:6

Uteplats/balkong

Inglasat uterum samt stort trädäck med tillhörande pool.

Övriga byggnader/utrymmen

En underbar garagebyggnad på ca 90 kvm där stor del av byggnaden är klassat som ett skyddsrum.

Tomt

Fin lummig insynsskyddad trädgårdstomt i soligt västerläge.

TV/bredband

Fiber installerat, Staffanstorps fibernät.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1969-08-11)

Parkering

Stort garage på ca 90 kvm. Uppfart med plats för flera bilar.

Tillträde

Diskuteras

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 881 000 kr
Byggnadsvärde
1 219 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 695 000 kr
Rum
9
Sovrum
6
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
754 kvm
Biarea
112 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
26 000 kr
Renhållning
1 800 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
35 800 kr

I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1971
Fasad
Tegel/trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (CTC 2007)
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2009-08-14

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Galoppvägen 4

Dokument och länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.