Alla bilder

Svedala, Svedala

Biblioteksgatan 24

Budgivning pågår
Pris
4 500 000 kr
Antal rum
4
Boarea
206 kvm
Typ
Radhus
Biarea
31 kvm
Tomtareal
367 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 4 500 000 kr

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Nebrelius

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 040-608 30 88

Alla bilder

Mycket generösa umgängesytor i öppen planlösning.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Mycket generösa umgängesytor i öppen planlösning.
Imponerande takhöjd i vardagsrummet - över 6 meter!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Imponerande takhöjd i vardagsrummet - över 6 meter!
Det utbyggda uterummet är idag en integrerad del av huset.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Det utbyggda uterummet är idag en integrerad del av huset.
Här trivs familj och vänner!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Här trivs familj och vänner!
Stilrent, snyggt kök med funktionell köksö med inbyggd vinkyl.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Stilrent, snyggt kök med funktionell köksö med inbyggd vinkyl.
Köksön kan även fungera som matplats.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Köksön kan även fungera som matplats.
Supertrevlig sällskapshörna! Trevlig samlingspunkt såväl innan som efter middagen!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Supertrevlig sällskapshörna! Trevlig samlingspunkt såväl innan som efter middagen!
Vilket hem! Härlig rymd och dessutom kommer du få njuta av en mysig brasa när hösten kommer.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Vilket hem! Härlig rymd och dessutom kommer du få njuta av en mysig brasa när hösten kommer.
Utemiljön är mycket proffsigt planerad! Trädgården ligger i perfekt västerläge.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Utemiljön är mycket proffsigt planerad! Trädgården ligger i perfekt västerläge.
Vid trädäcket i markplan är det lummigt grönt och insynsskyddat.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Vid trädäcket i markplan är det lummigt grönt och insynsskyddat.
Här kanske frukostkaffet avnjutes. Intill de egenodlade grönsakerna!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Här kanske frukostkaffet avnjutes. Intill de egenodlade grönsakerna!
Huset erbjuder två bra badrum. Detta är badrummet på plan 2.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Huset erbjuder två bra badrum. Detta är badrummet på plan 2.
Välkommen hem! Ljus och öppen entré med bra förvaringsmöjligheter. Det stora garaget nås inifrån.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Välkommen hem! Ljus och öppen entré med bra förvaringsmöjligheter. Det stora garaget nås inifrån.
På entréplan finns ett extra rum som nyttjas efter önskemål! Gästrum, lekrum eller kanske biosalong!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
På entréplan finns ett extra rum som nyttjas efter önskemål! Gästrum, lekrum eller kanske biosalong!
Läcker läshörna på plan 3 - här kan du ha koll på vad som händer en våning ner!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Läcker läshörna på plan 3 - här kan du ha koll på vad som händer en våning ner!
Bra förvaring i hallen på plan 3. Det ena sovrummet nyttjas i dag som hemmakontor.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Bra förvaring i hallen på plan 3. Det ena sovrummet nyttjas i dag som hemmakontor.
Det finns två stora sovrum på plan 3. Från det ena nås den en stor uteplats.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Det finns två stora sovrum på plan 3. Från det ena nås den en stor uteplats.
Lyxigt badrum! Stor dusch och generösa ytor.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Lyxigt badrum! Stor dusch och generösa ytor.
Här ute på tredje plan kommer ni garanterat att njuta många sommarkvällar.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Här ute på tredje plan kommer ni garanterat att njuta många sommarkvällar.
Det finns även plats för matbordmöblemang.. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Det finns även plats för matbordmöblemang.
Biblioteksgatan 24 - ett souterränghus i tre plan. Hörntomt!. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Biblioteksgatan 24 - ett souterränghus i tre plan. Hörntomt!
Enréplan. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Enréplan
Mellanplan. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Mellanplan
Övre plan. Biblioteksgatan 24 - Bjurfors
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Kom och låt dig överraskas! Du kommer få uppleva ett superfräckt hus med makalöst fin utemiljö mitt i barnvänliga Bara. Det är helheten som gör detta boende så unikt och speciellt. Helt säkert kommer takhöjden på över 6 meter i vardagsrummet att imponera! Hela mellanplanet utgör en gemensam, stor och härlig umgängesyta! Öppen planlösning mellan det läckra köket och det generösa vardagsrummet, och därtill ett supertrevligt stort integrerat uterum. Den centralt placerade braskaminen är pricken över i:t! Två stora badrum, två rymliga sovrum med möjlighet att bygga om för att få ett tredje. Dessutom erbjuder entréplan ett mycket användbart extra rum som fungerar utmärkt som t ex gästrum/allrum. Det stora garaget är en del av huset - mycket praktiskt att nå det även inifrån.

Den så fint planerade trädgården är lättskött. Här finns både gräsmatta och fina insynsskyddade uteplatser i västerläge. Trädäcket utanför uterummet ger en mysig loungekänsla, och på den mycket generösa terrassen på tredje plan kommer ni att njuta många kvällar.

På Biblioteksgatan bor du på praktiskt avstånd till all möjlig närservice och fritidsaktiviteter, t ex:

Ett av flera dagis i området, ca 50m
Ica, ca 100m
Träningshall, ca 150m
Utomhusbad, ca 300m
Konstgräsplan, ca 300m
2 st golfbanor finns i närheten, PGA of Sweden National och Bokskogen GK

Goda kommunikationer och med bil tar det endast 20 min in till centrala Malmö.

Under fliken Dokument och Länkar finns mer information närservice mm.

Interiör

Plan 1
Entrén är rymlig och erbjuder bra förvaring. Här finns husets grovkök med tvättavdelning och ett väl tilltaget "extra rum" - idag nyttjas det som gästrum, men det kan med fördel även fungera som lekrum eller t ex mediarum! Garaget nås ifrån detta rum.

Plan 2
Husets hjärta! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utrymmet bakom braskaminen nyttjas idag som en trevlig sällskapsyta och den fd klädkammaren har förvandlats till vinförråd. Med enkla medel kan ett extra sovrum med tillhörande klädkammare skapas.
Genomgående snyggt Junckers skeppsgolv.

Plan 3
Vid trappan finns en användbar yta som är perfekt som läshörna. Läcker utsikt ner mot vardagsrummet! Mycket bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Två väl tilltagna sovrum, varav ett idag nyttjas som hemmakontor. Från det ena sovrummet nås den stora terrassen på tredje plan och i samma sovrum finns ytterligare garderober.
Samma fina skeppsgolv som på Plan 2.

Kök
Vit stilren inredning, Myresjökök, bänkskiva grå laminat. Mycket bra förvaringsmöjligheter och praktisk köksö som både fungerar som arbetsyta och som "köksbord" vid t ex frukost eller middag för mindre sällskap. Dessutom inbyggd vinkyl i köksön (Samsung, 2014)
Vitvaror: kyl, frys, extra bred induktionshäll, extra bred fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn (samtliga från Siemens, 2008, förutom ugnen som byttes ut 2016). Micro finns i ett av förvaringsskåpen (Whirlpool, 2014).

Badrum Plan 2
Badrummet går i vinkel vilket ger extra utrymme/förvaring. Dusch, wc samt handfat med underskåp. Alltid ett plus att det finns fönster i badrummet! Helkaklade väggar, klinkergolv.

Badrum Plan 3
Stort härligt badrum med både stor duschhörna och bubbelbadkar. Wc samt handfat med underskåp, därtill även ett smart inbyggt förvaringsskåp. Även här finns det fönster..

Grovkök
På entréplan finns husets tvättstuga. Gott om plats och bra förvaring. Separat tvättho och vask (nytt 2013). Vitvaror: tvättmaskin (Electrolux, 2013), torktumlare (Siemens, 2008). Golv klinker.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Värby 44:552

Uteplats/balkong

Trädäck utanför uterummet i markplan, miljön runtom är supermysig - här kommer många måltider i sommarsolen intas.
Ytterligare ett stort trädäck på tredje plan - här finns plats för både loungegrupp och matbord.
Samtliga uteplatser i västerläge.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 byggdes uterummet ut från 22 kvm till 44 kvm. Ny klinker i hela rummet. Värmekälla luft/luft värmepump (Mitsubishi Kirigamine 2016) installerades i uterummet.
Även terrassen på plan 3 utökades från 22 kvm till 44 kvm, hela trädäcket är nylagt.

Boarean var 157 kvm när det byggdes (och enligt nuvarande fastighetsutdrag från Lantmäteriet vars uppgifter uppdateras vart 3e år via Skatteverket).
2015 utökades uterummet från 22 kvm till 44 kvm (enligt fastighetsutdraget från Lantmäteriet anges uterummet som biarea). Uterummet nås inifrån, är isolerat och kan värmas upp året om. I angiven boarea är detta utbyggda uterum inkluderat.
Dessutom har 5 kvm boarea tillkommit på plan tre (2012) . Totalt ger detta en boarea på 206 kvm.
Den köpare som anser att arean vara av betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.

Övrig biarea: garage, 27 kvm och förråd, 4 kvm.

Tomt

Insynsskyddad hörntomt som omgärdas av mur/staket. Lättskött trädgård med gräsmätta, fina uteplatser och trädgårdsland.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-02-02)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Svedala Värby GA:21, Samfällighet: Svedala Värby S:5

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 210 000 kr
Byggnadsvärde
1 713 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 500 000 kr
Rum
4
Boarea
206 kvm*
Tomtareal
367 kvm
Biarea
31 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren

Driftskostnad (per år)

Sotning
400 kr
Hushållsström
22 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
27 400 kr

Driftskostnaden är ca 27 400kr/år och inkluderar värme, hushållsel, vatten, renhållning samt sotning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan i souterräng
Byggår
2008
Fasad
Tegel /schatterad handslagen) / Liggande träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong / Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster (aluminium/trä)

Vattenburen golvvärme entréplan och plan 2, vattenburna radiatorer plan 3.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten/avlopp

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
70

Karta

Biblioteksgatan 24

Området

Att bo i Svedala kommunAtt bo i Svedala kommun – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Svedala är en expansiv kommun med en levande bygd. Här finns ett mycket aktivt näringsliv och en ständigt pågående inflyttning till nya bostadsområden. I Svedala ligger också Malmö Airport som är södra Sveriges största flygplats med både nationella och internationella avgångar.

Orten ligger strax utanför Malmö, där Söderslätt övergår i det sydskånska sjö- och backlandskapet. Här har inlandsisen skapat ett varierat landskap och arkeologiska fynd visar att platsen varit bebodd sedan forntiden. Vid Börringesjöns nordvästra strand ligger Lindholmens borg varifrån unionsdrottning Margrethe I styrde de nordiska länderna i slutet av 1300-talet. Borgkullen finns kvar och man kan fortfarande se rester av vallgravarna. Svedala har också många vackra kyrkor från medeltiden.

i Svedala kommun har du många möjligheter till en aktiv fritid, här finns bland annat ridanläggningen Bökebergs gård där man förutom ridsportsevenemang även har konferenslokaler i vackra miljöer samt anordnar mässor och utställningar. I närheten finns också Sturup Raceway, Bokskogens GK, Sturup Park GK och PGA National.

Bara är en tätort i norra Svedala ca 15 km öster om Malmö. Bara kyrka och prästgård ligger norr om den nuvarande tätorten som började byggas på 1960-talet. På bekvämt avstånd från Malmö har detta hemtrevliga moderna villasamhälle gradvis växt fram. Här finns närhet till vacker natur samt ett fint friluftsbad, fotbollsplaner och idrottshall. Söder om Bara har företaget PGA National Sweden byggt en golfbana som klassas som en av de bästa i Europa enligt det brittiska fackmagasinet Golf World.

Klågerup är en levande tätort längs med länsväg 108. Här ligger Klågerups slott från början av 1400-talet. Klågerup är historiskt mest känt för Klågerupskravallerna 1811 då bönder drabbade samman med militär från Malmö. Det hela slutade i att ett trettiotal bönder fick sätta livet till. Dessa är begravda på en en äng som idag går under namnen ”Döängen”.

Torup är ett av Nordens bäst bevarade medeltida slott med anor från 900-talet. Här kan du gå en guidad rundtur i slottet eller besöka den vackra slottsträdgården. Strax intill ligger den tvåhundra år gamla bokskogen som är ett unikt rekreationsområde. Här kan du njuta av naturen och utnyttja fina motionsspår, promenadstigar eller ridvägar. Bokskogens golfklubb har två natursköna och utmanande 18-hålsbanor som angränsar till sjön Yddingens strand.

Köpa eller sälja bostad i Svedala kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Öresundsregionen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Kvarnby, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bolagsbacken 16
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    147 kvm / 16 kvm
    Tomtarea
    433 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Gessie Villastad, Vellinge

    Adress
    Ringvägen 121
    Utgångspris
    3 645 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    150 kvm
    Tomtarea
    1001 kvm

    Visning: 2017-08-23 18.45 Boka här

  • Friliggande villa

    Åkersberg, Höör

    På förhand
    Adress
    Rosmarinvägen 16
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea
    134 kvm
    Tomtarea
    774 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Videholms allé 6C
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    128 kvm / 19 kvm
    Tomtarea
    289 kvm

    Visning: 2017-08-20 16.30 Boka här

  • Adress
    Vårlöksvägen 1
    Accepterat pris
    4 595 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3
    Boarea
    148 kvm
    Tomtarea
    188 kvm

    Visning: 2017-08-27 12.45

  • Gård med mark

    Hallaröd, Höör

    Adress
    Östra Nyrup 303
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    280 kvm / 200 kvm
    Tomtarea
    91689 kvm

    Visning: 2017-08-27 14.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Tullinge, Botkyrka

    Besiktigad
    Adress
    Gränsvägen 7
    Utgångspris
    4 495 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    158 kvm / 4 kvm
    Tomtarea
    2506 kvm

    Visning: 2017-08-20 12.00 Boka här

  • Adress
    Kedjevägen 17
    Utgångspris
    4 895 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    127 kvm / 30 kvm
    Tomtarea
    476 kvm

    Visning: 2017-08-27 11.30

  • Adress
    Talltitevägen 14
    Utgångspris
    5 495 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    190 kvm / 21 kvm
    Tomtarea
    637 kvm

    Visning: 2017-08-20 14.00 Boka här

  • Friliggande villa

    Husensjö, Helsingborg

    Adress
    Piteågatan 44
    Utgångspris
    3 695 000 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    168 kvm
    Tomtarea
    315 kvm

    Visning: 2017-08-21

  • Friliggande villa

    Hackefors, Linköping

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Vårvägen 6
    Utgångspris
    3 095 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    153 kvm / 55 kvm
    Tomtarea
    851 kvm
  • Friliggande villa

    Lerum-Rydsberg, Lerum

    Besiktigad
    Adress
    Öhrwalls backe 2
    Utgångspris
    4 850 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    149 kvm
    Tomtarea
    1091 kvm

    Visning: 2017-08-24 17.30 Boka här