Utgångspris
5 500 000 kr
Antal rum
4
Boarea
141 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
863 kvm
Biarea
53 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

Alla bilder

Beskrivning

Fräsch enplansvilla med öppen planlösning vid Dalabadet

Beskrivning

En modern och generös enplansvilla vid Dalabadet. Härligt att på sommaren ha gångavstånd till stranden. Det är bra kommunikation in till Trelleborg och bra cykelbana också om man hellre vill cykla.

Tomten är inhägnad med el grindar skönt att en regnig dag inte behöva stiga ur bilen för att öppna och köra in.

Tomten är en välskött trädgårdstomt med plats för avkoppling en ljummen sommarkväll. Det finns också en utomhus jacuzzi att koppla av i efter en stressad dag på jobbet eller umgås i goda vänners sällskap.

Rumsbeskrivningar

Välkommen in i denna fräscha, moderna och stilfulla enplansvilla.

Med sin öppna planlösning och generösa ytor både inne och ute är detta ett härligt boende. Att villan ligger i närheten av Dalabadet är ett extra plus perfekt att ha så nära stranden en varm sommardag.

Men låt oss titta runt härinne. Hallen är en öppen och ljus hall med bra avhängningsmöjligheter och leder er vidare in mot huset.

Vi tar av in mot köket, som är ett vitt och fräscht kök med gott om plats för arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. I köket finns ett härligt burspråk där ni kan få plats med ett rymligt köksbord. Köket känns stort och rymligt med skönt ljusinsläpp från fönsterna i burspråket.

Vi fortsätter ner mot tvättstugan och klädkammaren. Här finns ett sovrum som ligger lite för sig själv och som också har en egen ingång. Perfekt till tonåringen som vill ha ett eget krypin eller till ett gästrum. Här finns ett av husets två badrum. Detta badrummet har dusch och så finns det en bastu här också. Bastu är inte fel att krypa in i en kylig vinterdag.

Vi går tillbaka genom köket och passera då ytterligare ett sovrum och husets andra badrum. I detta badrummet finns det badkar. Vi går in i det tredje sovrummet ett stort och rymligt sovrum med gott om plats, kanske ert nya masterbedroom.

Och i anslutning till dessa båda sovrum och badrummet finns vardagsrummet.

Vardagsrummet går lite i vinkel och här finns också ett underbart burspråk som ger ett härligt och skönt ljus till rummet. Vardagsrummet är stort och rymligt med gott om plats för såväl soffhörnan som matplatsen.

Från vardagsrummet kommer du ut till ett stort rymligt inglasat uterum.

Det är en härlig och öppen planlösning i villan som ger en skön känsla av rymd och yta. Ett fräscht och stilfullt boende. Välkommen på visning!

Vi går vidare in mot vardagsrummet

Fakta

Fastighetsbeteckning

Havsörnen 1

Ombyggnad, Renoveringar

1991 Uterum

1996 Garage

2004 Nya takpannor

2008 Nya ytterdörrar

2008 Nya garagedörrar

2008 Nytt badrum+ bastu

2008 Nytt kök

2008-1 Staket och grindar

2013 Ny tvätt och torktumlare

2016 Fiber

Tomt

Tomtarea 863 m² (friköpt). Tomten: fruktträd, havsutsikt och staket.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

TV/Internet-anslutning

Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s.

Energiprestanda

Energiprestanda 72 kWh/m² år.

Status: Energideklaration är utförd

Datum: 2013-08-21

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Uteplats, inglasad, läge sydväst.

Uteplats 2: Uteplats, läge nordväst.

Övriga byggnader

Förråd.15m² ,jaccuzi

Planbestämmelser

Detaljplan (1988-06-20)

Servitut

Rättigheter-förmån:

Officialservitut Väg

Parkering

Bilplats 1: Garage om ca 30 m² med plats för 2 bilar. Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 370 000 kr
Byggnadsvärde
1 585 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
5 500 000 kr
Tomtareal
863 kvm
Rum
4
Byggnadstyp
1-plan
Boarea
141 kvm
Biarea
53 kvm
Byggår
1990

Driftskostnad

Hushållsström
6 555 kr
Värme
16 744 kr
Renhållning
2 665 kr
Försäkring
8 093 kr
Vatten/Avlopp
4 304 kr
Summa
38 361 kr

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Hängrännor
Plåt
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Takbeklädnad
Taktegel (glaserade)
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
3-glasfönster
Larm
Finns
Larmleverantör
Securitas direkt

Planskiss

Planlösning

Karta

Solviksvägen 23

Området

Att bo i Östra Trelleborg

Att bo i Östra Trelleborg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Trelleborg är Sveriges sydligaste stad. Närheten till kontinenten är märkbar, främst på grund av de exotiska palmer som pryder staden under sommarmånaderna. Här blandas äldre egnahemsbebyggelse med trettiotalets tidstypiska villor och sextiotalets radhus. I vackra Trelleborg har du havet runt hörnet och charmiga fiskelägen längs med hela kusten.

I östra Trelleborg finns vacker natur, charmiga gamla fiskelägen och flera fina stränder och promenadstråk. Här finns bland annat Dalköpinge ängar, som är Trelleborgs kommuns första naturreservat. Det innehåller kärrmarker och fuktängar som är perfekt för sällsynta orkidéer och vackra fjärilar.

Nyhemsparken ligger strax öster om Trelleborgs hamn. Härifrån har du nära till centrum och här finns förutom en fin badplats också öppna grönytor där barnen kan leka eller hela familjen ha picknick på sommaren. Lite längre österut ligger den så kallade Östra Stranden.

Från Öster Jär kan du vandra längs med stranden hela vägen till Dalabadet. Vid Dalabadet finns camping och utmärkta badmöjligheter.

Dalköpinge är ett litet villasamhälle som ligger i nära anslutning till Dalabadet och kusten. Här bor du i ett lungt område nära till Trelleborg centrum.

Köpa eller sälja bostad i Östra Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.