Alla bilder

Kurland, Trelleborg

Kurlands Byaväg 27-44

Utgångspris
6 200 000 kr
Antal rum
7
Boarea
190 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
1218 kvm

Visning

25 jun

25 jun

Kl 11:00-11:45

Bokad visning.

Mäklare

Alla bilder

Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Exteriörbild. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Fastighetskarta. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Fastighetskarta
Fastighetskarta. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Fastighetskarta
Planlösning. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors
Planlösning. Kurlands Byaväg 27-44 - Bjurfors

Beskrivning

En idyll på landet med vackra vyer

Beskrivning

Nu ges du möjligheten att flytta in i ditt drömboende i ett underbart stenhus på bästa läge med pool och enastående utsikt mot havet och den skånska slätten. Här bor du idylliskt på landet med närhet till havet, naturen, golf, restaurang, affärer och bra kommunikationer. Här har en minutiös byggplan gått från dröm och vision till verklighet. Huset uppfördes 2008 med alla moderna bekvämligheter. Detta är ett hus att bo och trivas i med många härliga platser att njuta av, både ute och inne. Med ett svårslaget ljusflöde blir varje del av bostaden levande och inbjudande. Här lockas du både till lugna och mysiga hemmakvällar med familjen såväl som att arrangera storslagna middagar och fester med vänner. Från kustvägen som går mellan Kämpinge och Trelleborg, mitt emot Trelleborgs golfbana, svänger ni in på Kurlands Byaväg som leder er fram till detta fantastiska boende som ligger som sista huset längst västerut på vägen. Varmt välkommen till Kurlands Byaväg 27-44.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

HUVUDENTRÉ:

med klinkers, vitmålade väggar, klädkammare och trappan till övre plan.

BADRUM 1:

helkaklat med badkar, handfat, toalett, handdukstork, takspottar och fönster.

MATRUM:

med ekparkett, målade väggar/fondtapet och utgång till trädgården.

VARDAGSRUM:

med ekparkett, vitmålade väggar/fondtapet, braskamin och stora fönsterpartier med utgång till trädgården.

ARBETSRUM:

med ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM 1:

med ekparkett, gråa målade väggar och skjutdörrsgarderober.

KÖK:

från Ballingslöv med vita släta luckor, laminatbänkskiva, kakel, klinkers och vitmålade väggar. Utrustning: kyl, frys, micrivågsugn, ugn, diskmaskin och fläktkåpa.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ:

med klinkers, målade väggar, laminatbänkskiva, tvättho, tvättmaskin, centraldammsugare, panna IVT 490, garderober och en klädkammare.

ÖVRE PLAN

har genomgående ekparkett och inrymmer:

ALLRUM:

med takkupa, takfönster och vitmålade väggar. Klädkammare.

TV-RUM:

med vitmålade väggar, stora fönsterdörrar och fransk balkong.

SOVRUM 2:

med ljust gråmålade väggar och garderob.

SOVRUM 3:

med ljust gråmålade väggar och garderob.

BADRUM:

helkaklat med dusch, handfat, toalett, handdukstork (el) takspottar, golvvärme (el) och takkupa.

GÄSTHUS:

med

Fakta

Fastighetsbeteckning

Maglarp 57:33

Ombyggnad, Renoveringar

Löpande underhåll

Gästhus 2010

Pool 2015

Poolförråd 2015

Tomt

Tomtarea 1 218 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med havsutsikt, häckar, plank och pool.

Övrigt

För finansiering kan vi i samarbete med Nordea erbjuda en rad produkter och tjänster som gör det enklare för dig som köper nytt boende. Kontakta gärna Nordea på 0771-22 44 88.

TV/Internet-anslutning

Egen parabol. Dekoder ingår ej. Fiber är på gång och kommer att vara värdigställt inom några veckor.

Bredband. Fiber är på gång och kommer att vara värdigställt inom några veckor.

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Trädäck, läge söder.

Uteplats 2: Stenlagd, läge söder.

Uteplats 3: Balkong, läge väster.

Övriga byggnader

Förråd, gästhus och poolförråd.

Servitut

Rättigheter-last:

Avtalsservitut Vatten-Och Avloppsledningar Mm; Ledningsrätt Vatten; Officialservitut Väg

Parkering

Uppfart med singel.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 430 000 kr
Byggnadsvärde
2 036 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Utgångspris
6 200 000 kr
Tomtareal
1218 kvm
Rum
7
Boarea
190 kvm
Byggår
2008
Energiklass
E

Driftskostnad (per år)

Värme
26 400 kr
Renhållning
1 705 kr
Försäkring
3 600 kr
Vatten/Avlopp
5 400 kr
Sotning
450 kr
Vägavgift/snö
2 268 kr
Summa
39 823 kr

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Hängrännor
Plåt
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump-vattenburen, Luft/Luft värmepump i gästhuset.
Murstock
Skorsten av plåt
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
3-glasfönster (aluminium/trä)
Larm
Finns
Larmleverantör
Verisure

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Kurlands Byaväg 27-44

Området

Att bo vid Sydkusten

Att bo vid Västra Kusten – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Längs Trelleborgs kommuns västra kust ligger de små samhällena som ett pärlband efter varandra. Här har människor bott i många hundra år och trakten har flera kulturlämningar. Byarna är av olika karaktär men de har en sak gemensamt; närheten till havet och den vackra naturen.

Skåre är ett litet genuint fiskeläge med båtar, torkplats för fiskegarn och charmiga vitputsade hus med tjärade papptak.

Jordbrukssamhället Maglarp ligger på slättlandet mellan Skåre och Trelleborg och har både vindkraftverk och flygfält. Orten har varit bebodd under lång tid.

Stavstensudde är den nyaste orten på Trelleborgs kommuns västkust. Stadsdelen började utökas år 2005. Här kan den golfintresserade spela på en 18-håls seasidebana som smälter in i den omgivande naturen.

Mysiga Gidlövs Läge ligger öster om Trelleborg och har sydkustens största gästhamn, Gislövs hamn. I hamnen finns ett populärt, säsongsöppet hamncafé som serverar kaffe, glass och mackor.

Idylliska Simremarken ligger precis vid havet och är idag sammanvuxen med Trelleborg. Naturen är underbar här och bebyggelsen består av både fritidshus och åretruntvillor.

Köpa eller sälja bostad vid Sydkusten? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.