Alla bilder

Håslöv, Vellinge

Köpmannavägen 38

Exkl.
Utgångspris
9 950 000 kr
Antal rum
15
Boarea
490 kvm
Typ
Friliggande villa
Biarea
17 kvm
Tomtareal
1123 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Jönsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 040-608 30 96

Alla bilder

. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
Entréplan. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
Övre plan
Vindsplan. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
Vindsplan
Källarplan. Köpmannavägen 38 - Bjurfors
Källarplan

Beskrivning

Köpmansgården i Håslöv! Ett unikt och välbevarat hus om 15 rum och 490 kvm.

Beskrivning

Köpmansgården i Håslöv! Ett fantastiskt och unikt hus som trots sin storlek känns ombonat, varmt och välkomnande. 2,5-plan, 15 rum och 490 kvm ger gott om plats för middagar, fester och umgänge. Kanske vill du kombinera boende med verksamhet. Uppfört 1879 och ombyggt i slutet av 1920-talet. Vårdat ömt av nuvarande ägare, renoverat med känsla för husets ursprung och stil.

Parkettgolv, ornamenterade taklister, träpaneler, fresker och stuckaturer, allt i välbevarat skick. Braskamin, balkonger, utsikt över fälten, salonger och salar, dåtidens kvalité kombinerat med nutidens komfort.

Vacker tomt, omgiven av rapsfält, med boulebana, växthus och rikligt med fruktträd och bärbuskar: blåbär, rabarber, hallon, sparris, äppleträd, päronträd, körsbär och plommon.

I byn finns ett aktivt byalag med god grannsamverkan. Det ordnas bland annat valborgsfirande, loppis och sommarfestival.
Här kan man bo i en by på landet men ändå nära till både Trelleborg, Vellinge, Malmö och Köpenhamn/Kastrup.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉ-PLAN

1. Parkettgolv, målade väggar, en liten garderob.
2. Parkettgolv, målade väggar, en garderob.
3. Trägolv, målade väggar, en garderob.
4. Delvis klinkergolv/delvis målad betong, målade väggar, en garderob.
5. Parkettgolv, målade väggar, en garderob, tvättställ.
6. Parkettgolv, målade väggar.
7. Parkettgolv, målade väggar, bufféskåp.
8. Huvudentré. Golv, polerad Ölandssten, målade väggar, ornamenterad taklist i trä.
9. Entré mot Köpmannavägen. Klinkergolv, målade väggar.
10. Korridor. Heltäckande matta, målade väggar, ornamenterad taklist i trä.
11. Entré innergård. Klinkergolv, målade väggar.

Pentry: Klinker-/parkettgolv, vitt Ikea kök, bänkskiva ek, kakel, ej matplats, spis Cylinda 2007, kyl/frysskåp Cylinda 2013, diskmaskin Electrolux 2013.

Tvättstuga: Plastmatta, träpanel/målade väggar, diskho, torktumlare Siemens 2009, tvättmaskin Miele.

A. Badrum. Golv, Höganäs klinker, väggar, delvis klinker delvis träpanel, elektrisk golvvärme, toalett Gustavsberg, Bastu Tylö äldre, dusch.
B. Duschrum 2009. Klinkergolv, väggar kakel/målat, handfat, dusch.
C. Badrum 2009. Klinkergolv, väggar kakel/målat, toalett Gustavsberg, handfat, dusch.
D. WC. Klinkergolv, väggar kakel/målat, toalett Ifö, handfat.
E. WC. Golv, polerad Ölandssten, väggar kakel/målat, toalett Gustavsberg, handfat.

OVANVÅNING

12. Övre hall. Parkettgolv, målade väggar, (öppen spis finns, men är plomberad).
13. Matplats. Parkettgolv, väggar - träpanel/målat, litet väggskåp med stenskiva.
14. Matsal. Parkettgolv, väggar - träpanel/väggmålningar/fresker, stuckatur.
15. Vardagsrum. Parkettgolv, målade väggar, stuckatur, Jøtul braskamin, balkong.
16. Bibliotek. Parkettgolv, målade väggar, stuckatur.
17. Sovrum. Parkettgolv, målade väggar, två garderober samt inbyggt hörnskåp.
18. Sovrum/Dressing room. Trägolv, målade väggar, två garderober.
19. Sovrum/kontor. Trägolv, målade väggar, fyra garderober.
20. Hall. Parkettgolv, tapet, utgång till balkong.

F. Badrum 2003. Klinkergolv, kaklade väggar, bubbelbadkar, badrumsskåp Svedbergs, skåp Svedbergs, handfat Svedbergs, elektrisk golvvärme.
G. WC 2003. Klinkergolv, kaklat, handfat med underskåp Svedbergs.

Kök: Renoverat med bibehållen stomme 2012. Klickgolv Marmoleum, kakel/målade väggar, bänkskivor i svart granit, spis Electrolux 2009, diskmaskin, kyl Siemens 2012, frys Siemens 2012, stort skafferi med fönster och utsikt mot norr, väggfasta hyllor.

VIND

21. Hall. Parkettgolv, målade väggar.
22. TV-rum. Heltäckande matta, väggar träpanel /målat, två stora garderober varav en med spegelglas.
Vindsvåningen har även en klädkammare samt två stora torkvindar.

H. Badrum. Linoleumgolv/väggar, dusch, badrumsskåp med handfat Svedbergs, toalett.

KÄLLARE

Källarplanet har två separata källare, en fungerar som mat/vinkällare med väggfasta hyllor, samt har hydroforen för bevattning, i den andra källaren finns förutom värmepump och två varmvattenberedare, plats till förvaring i trähyllor som står längs väggarna, även plats för snickarbänk eller liknande, låg takhöjd. (Oljetanken på ritningen är borttagen)

Fakta

Fastighetsbeteckning

Södra Håslöv 2:15

Ombyggnad, Renoveringar

1992 Tak.
2003 Badrum och toalett på första våningen. El delvis utbytt.
2009 Badrum bottenvåning.
2010 Fönsterbyte, bottenvåning.
2010-2012 Fasadrenovering/målning.
2012 Kök.
2017 Nya fönster i takvåning/kupor. Tak, förbättring vid kupol, samt delvis renovering.

Övriga byggnader/utrymmen

Växthus.

Tomt

Typ
Bärbuskar, fruktträd, hörntomt, mur, trädgårdsland

Tomtarea 1 123 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, mur och trädgårdsland.

Nyttjanderättsavtal tecknat med Sv Lantmännen 2003. Avser 2 397 kvm markyta i anslutning till fastigheten. Arrende är betalt för hela avtalstiden t.o.m. 2028-05-31. Kan vi avtalstidens slut friköpas för 1 kr.

TV/bredband

Egen parabol, ingår i köpet.

Bredband, Telia.

Planbestämmelser

Fornlämning , Grundvattenskydd (1988-03-01)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Officialservitut Vattentäkt,vattenledning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 164 000 kr
Byggnadsvärde
3 229 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 950 000 kr
Rum
15
Sovrum
10
Boarea
490 kvm*
Tomtareal
1123 kvm
Biarea
17 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
125 kr
Hushållsström
46 356 kr
Försäkring
7 920 kr
Renhållning
2 520 kr
Vatten/Avlopp
5 904 kr
Summa
62 825 kr

Kostnad för uppvärmning ingår i hushållsström.
El, årsförbrukning: 39 717 kwh.
Sotning, vart fjärde år, kostnad ca 500 kr/gång.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan
Byggår
1879/1929
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä/sten
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Grundvattenvärme
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag/mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
2-glas/3-glas

Panna, Bosch, år 2015.
El delvis bytt 2003. Jordfelsbrytare.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2017-06-02

Karta

Köpmannavägen 38

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.