Hoppa till innehåll

Välplanerat Brf Radhus

  • 135 kvm
  • 4 rum
  • 5 850 000 kr

Höllviken, Vellinge

Appelins väg 6C

Utgångspris:
5 850 000 kr
Avgift:
8 227 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
135 kvm**
Typ:
Bostadsrättsradhus

*Lägenheten har en egen värmepanna där förbrukningen ingår i det egna elabonnemanget.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Lisa Niemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Höllviken
Lisa Niemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat Brf Radhus

På bästa läge i centrala Höllviken finner du detta ljusa och välplanerade brf radhus med havet runt hörnet. Stor insynsskyddad trädgård mot solen.

Beskrivning

På bästa läge i centrala Höllviken finner du detta ljusa, rymliga och välplanerade radhus med havet runt hörnet. Ljusa materialval, god förvaring, två badrum varav ett med badkar. Stor tvättstuga med utgång mot baksidan. Lägenheten ger ett mycket rymligt och ljust intryck som är ett ypperligt val till dig som längtar efter hus eller lägenhet i centrala Höllviken. Vardagsrum, generöst kök och tvättstuga med bästa förvaring på plan 1. Ovanvåningen erbjuder tre sovrum och stor toalett med dusch. Insynsskyddad trädgård på baksidan mot solen i väster. Här finns även plats för bilen i carport och ett isolerat förråd. Ett boende för dig som önskar närhet till allt ett boende i centrum ger i form av service och utbud. Välkomna hem.

Interiör

Rumsbeskrivning: ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL: Klinkergolv och ljusa målade väggar. Generös hall med möjlighet till avhängning bakom skjutdörrsgarderoben. Under trappan finns en stor klädkammare. Från hallen nås även gästtoaletten.

GÄSTTOALETT/BADRUM: Klinkergolv och helkaklad vägg. Toalett, handfat med kommod, badkar och fönster. Spotlights i tak. Renoverad 2017.

TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och delkaklad vägg. Stort rum med plats för tvättmaskin (Husqvarna 2022), torktumlare, vvb, vask, arbetsbänk, utmärkt förvaring och utgång till överbyggd uteplats. Fräscht med plats för förvaring och klädvård.

KÖK: Ekparkettgolv och ljus tapet. Fönster mot morgonsolen och bra plats för 6-8 personer runt köksbordet. Snyggt Ikea-kök med släta vita luckor bänkskiva i vit laminat. Bra med förvaring i alla skåpen. Kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt.

ALLRUM/TV-RUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett skönt och ljust rum som möter trädgården mot väster. Genom terrassdörren når man uteplatsen och trädgården.

OVANVÅNING

ÖVRE HALL: Vit målad trappa leder upp till övre hallen från här når man sovrummen och badrummet.

TOALETT/DUSCH: Klinkergolv och helkaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och fönster.

SOVRUM 1: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Generös förvaring i tre inbyggda garderober. Rummet ger plats för den stora sängen.

SOVRUM 2: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Det mindre sovrummet med skön utsikt mot havet.

SOVRUM 3/ALLRUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett stort rum som med fördel kan användas som allrum. Bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med mot väster, fin havsutsikt. Här finns även en stor klädkammare.

Lägenheten ger ett mycket rymligt och skönt intryck, snygga golv och ljus färgsättning (helt ommålad 2022). Här är det möjligt att bara flytta in. Skönt med insynsskyddad trädgård mot solen i väster. Bra med förvaring både inne i lägenheten men även i det stora förrådet. Perfekt läge i Höllviken med direkt närhet till goda kommunikationer och alla de restauranger som finns på armlängds avstånd.

Rumsbeskrivningar

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL: Klinkergolv och ljusa målade väggar. Generös hall med möjlighet till avhängning bakom skjutdörrsgarderoben. Under trappan finns en stor klädkammare. Från hallen nås även gästtoaletten.

GÄSTTOALETT/BADRUM: Klinkergolv och helkaklad vägg. Toalett, handfat med kommod, badkar och fönster. Spotlights i tak. Renoverad 2017.

TVÄTTSTUGA: Klinkergolv och delkaklad vägg. Stort rum med plats för tvättmaskin (Husqvarna 2022), torktumlare, vvb, vask, arbetsbänk, utmärkt förvaring och utgång till överbyggd uteplats. Fräscht med plats för förvaring och klädvård.

KÖK: Ekparkettgolv och ljus tapet. Fönster mot morgonsolen och bra plats för 6-8 personer runt köksbordet. Snyggt Ikea-kök med släta vita luckor bänkskiva i vit laminat. Bra med förvaring i alla skåpen. Kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin och fläkt.

ALLRUM/TV-RUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett skönt och ljust rum som möter trädgården mot väster. Genom terrassdörren når man uteplatsen och trädgården.

OVANVÅNING

ÖVRE HALL: Vit målad trappa leder upp till övre hallen från här når man sovrummen och badrummet.

TOALETT/DUSCH: Klinkergolv och helkaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och fönster.

SOVRUM 1: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Generös förvaring i tre inbyggda garderober. Rummet ger plats för den stora sängen.

SOVRUM 2: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Det mindre sovrummet med skön utsikt mot havet.

SOVRUM 3/ALLRUM: Ekparkettgolv och ljusa målade väggar. Ett stort rum som med fördel kan användas som allrum. Bra ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med mot väster, fin havsutsikt. Här finns även en stor klädkammare.

Lägenheten ger ett mycket rymligt och skönt intryck, snygga golv och ljus färgsättning (helt ommålad 2022). Här är det möjligt att bara flytta in. Skönt med insynsskyddad trädgård mot solen i väster. Bra med förvaring både inne i lägenheten men även i det stora förrådet. Perfekt läge i Höllviken med direkt närhet till goda kommunikationer och alla de restauranger som finns på armlängds avstånd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Uteplats, läge mot öster utanför köket. Här möter du morgonsolen.
Uteplats 2: Trädgård, läge mot väster. Skön insynsskyddad trädgård med en överbyggd del. Carporten kan med fördel användas som skydd för partysugna gäster regniga sommardagar. (Lägenheten har ingen balkong)

Parkering

Carport

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 227 kr

Lägenheten har en egen värmepanna där förbrukningen ingår i det egna elabonnemanget.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,37083%
Andel av årsavgiften är
5,44014%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
813 273 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 850 000 kr
Lägenhetsnummer
B10
Våningsplan
0*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
135 kvm**

*Två plans radhus.

**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
2 000 kr
Summa
2 000 kr

I elkostnad ingår även uppvärmning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1999
Uppvärmning
El - vattenburen värme (egen värmepanna)
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster

Larm finns installerat och kan tas över vid intresse. kostar 1500 kr/kvartal

Bostadsrättsförening

Namn
Brf SBC Höllviken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 20 lägenheter och består av 3 flerbostadshus och 4 småhus.

Föreningens ekonomi

Nabo ansvarar för den ekonomiska förvaltningen.

Avgifterna höjdes 24-01-01 med 10 %. I dagsläget finns inga ytterligare höjningar beslutade. Budgetmöte sker i maj. För mer information kring föreningens ekonomi, se årsredovisning och besök föreningens hemsida.

Försäkring

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Spolning stamledningar 2016.
Fasad målats och tvättats 2018.
Byte/målning av fasad 2019.
Saneringsarbete samt byte/målning av fasad 2020.
Fasader och tak tvättats och algbehandlats 2023.

Inom de närmsta fem åren avser styrelsen att utföra rensning av imkanaler, byta rökdetektorer, målning/rengöring puts fasader, byte nocktätning och förbättring av nockpannornas fixering, målning av ytterdörrar och trapphus samt byte av värme- och ventilantionsutrustning. Föreningen planerar att installera lappstolpar. Processen har inte påbörjats ännu utan ska först diskuteras av medlemmarna. Kommande renoveringar planeras finansieras med föreningens egna medel. För mer information om kommande underhåll samt utförda renoveringar, se föreningens senaste årsredovisning.

Parkering

Varje lägenhet innehar en parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats ingår i månadsavgiften.

TV/bredband

Fiber installerades i huset 2016. Lägenhetsinnehavare står för eget bredband samt TV.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd finns.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-08-14

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Höllviken

Att bo i Höllviken

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Appelins väg 6C

Appelins väg 6C

23651 Höllviken

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Lisa Niemi

Jag är intresserad av Appelins väg 6C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}