Alla bilder

Snättringe, Huddinge

Oxelvägen 24

På förhand
Utgångspris
5 395 000 kr
Antal rum
4.5
Boarea
118 kvm
Typ
Parhus
Tomtarea
315 kvm

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

27 jun

27 jun

Mäklare

Alla bilder

Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Ej angivet. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Entréplan. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Entréplan
Övre plan. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Övre plan
Tomtkarta Oxelvägen 24. Oxelvägen 24 - Bjurfors
Tomtkarta Oxelvägen 24

Beskrivning

Modern parhusdröm i populära och barnvänliga Snättringe

Beskrivning

Denna bostad marknadsförs med vår tjänst PÅ FÖRHAND. Det innebär att bostaden kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren.

Välkommen till ett tilltalande och modernt parhus i ett mycket barnvänligt och lugnt området.

Inne i bostaden möts man av en välkomnande hall med klädkammare som är perfekt för förvaring av ytterkläder och skor. Ett kombinerad helkaklat nyrenoverat badrum och tvättstuga. Fint modernt kök ned goda arbetsytor och rymligt matplats samt utgång till trädäckad altan, vardagsrummet är luftigt med möjlighet att avdela för den som önskar ett ytterligare sovrum. Från vardagsrummet har man även utgång till husets baksida och två uteplatser, den en med markis och den andra med ett skyddande tak. 1 trappa upp finner man tre bra sovrum, ett större och två normalstora sovrum. Dessutom en praktisk klädkammare samt ett trivsamt badrum med badkar. P-plats på uppfarten och ett förråd för förvaring.

Parhuset är beläget i ett populärt område med närhet till både förskolor och skolor samt livsmedelsaffär. Dessutom närhet till kommunikationer som kan ta en till både tunnelbana eller pendeltåg. Långsjön med badplats ligger även det på bekvämt gångavstånd. Tillträde i Oktober eller enligt överenskommelse.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Stenhuggaren 19

Ombyggnad, Renoveringar

2016 - Ny altandörr på baksidan.

2015 - Helrenovering av badrum och tvättstuga.

2014 - Huset ommålat.

2013 - Ny värmepanna.

2012 - Köket renoverat, allt utbytt exkl diskmaskin som är från 2010.

Tomt

Tomtarea 315 m² (friköpt). Lättskött trädgård som ändå rymmer äppelträd, krusbärsbuske, vinbär- och hallonbuskar och blåbär samt plats för studsmatta.

Övrigt

BO OCH LEVA I SNÄTTRINGE

Snättringe är ett lugnt populärt, barnvänligt villaområde i Huddinge med ca 7700 boende fördelade på ca 3000 hushåll. Här samsas villorna, kedjehusen/parhusen och radhusen samt flerfamiljshus i bostadsrättsform.

Området ligger i Huddinges nordvästra del och sträcker sig i öster från järnvägen vid Stuvsta C till Lövdalsvägen i Segeltorp i väster. Mitten på Långsjön delar av området i norr. Södra delen av Snättringe delas av vid brandvägen mot Fullerstaområdet.

I Snättringe finns det 2 grundskolor, Snättringeskolan och Utsäljeskolan. I maj arrangeras årligen Snättringedagen på Snättringeskolan. En uppskattad aktivitet som skolans klasser med föräldrar och föräldraförening anordnar. Man kan då tävla på chokladhjul, få ansiktsmålning, fynda på loppis, tävla i olika lekar samt handla något gott att äta och dricka. Snättringe erbjuder även flera förskolor och ett par lekplatser. På valborg finner man majbrasan uppe vid områdets vattentorn.

I Snättringe finns en välsorterad mataffär och en kiosk. Vintertid kan man åka pulka i en trivsam backe intill Snättringeskolan.

Bor du i Snättringe har du även gångavstånd till Långsjön som erbjuder både bad från brygga och sandstrand. Dessutom kan man vintertid åka skridskor runt sjön. Vid Långsjöbadet kan man även avnjuta en trevlig middag vid badets restaurang och samtidigt med utsikt över vattnet.

För den idrottsintresserade ligger Källbrinks idrottsplats på gångavstånd/cykelavstånd från Snättringe. Där erbjuds många möjliga sportaktiviteter såsom tennis, fotboll, orientering, friidrott och motionsspår. Samt uppskattade strövområden i Gömmarskogens naturreservat. I det variationsrika naturreservatet kan du vandra fram genom blåbärsskog, tallhällmark eller ek- och blåsippsbackar. Gömmarområdet är så stort att det samtidigt erbjuder ett antal motionsspår, ridvägar samt leder för promenader och jogging.

I Gömmarskogen finns även sjön Gömmaren som erbjuder badplats från klippor eller mer barnvänlig sandstrand. För den som löser fiskekort finns även goda fiskemöjligheter. Har man ingen fiskelycka kan man trösta sig med att Gömmarskogen när säsongen tillåter är ett mycket populärt ställe för den svampintresserade.

I Snättringe bor man med bra kommunikationer, det finns flera olika busslinjer mot Huddinge C, Skärholmen, Kungens kurva samt Fruängen där man ansluter till tunnelbanans röda linje. Dessutom kan man promenera, cykla eller ta bussen till Stuvsta C. Där det tar ca 13 min till Stockholm C med pendeltåg. I Stuvsta C finns även ett mindre centrum med matbutik, grillkiosk, bank, apotek, vårdcentral,mm. För den bilburne tar man sig från Snättringe enkelt ut på E4:an söderut eller norrut. Med bil tar det ca 20 min till centrala Stockholm och till Södertälje på ca 25 min.

Äger man en fastighet i Snättringe kan man även lösa medlemskap till Snättringes fastighetsägarförening som arbetar aktivt med att bevaka de boendes intressen gentemot myndigheter.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT

2017 tas en fastighetsavgift ut om 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2005-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

TV/Internet-anslutning

Säljarna har haft Com Hem som Bredbands/ TV leverantör

Uteplats/balkong

På framsidan finns en uteplats med utgång från köket. På baksidan finns gräsytor för lek och spring och två ute platser ens skyddat uteplats under tak samt trädäckad altan med markis.

Övriga byggnader

1 förråd direkt utanför entrén.

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-01-31)

Servitut

Rättigheter-last:

Officialservitut Va

Parkering

P-Plats på den egna uppfarten. Samt gemensamma p-platser inom samfälligheten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tillträde

Oktober

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 676 000 kr
Byggnadsvärde
1 282 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Information

Typ
Parhus
Utgångspris
5 395 000 kr
Tomtareal
315 kvm
Rum
4,5
Byggnadstyp
2 plan
Boarea
118 kvm
Byggår
2000

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
18 000 kr
Vatten/Avlopp
3 151 kr
Övrigt
4 000 kr
Summa
25 151 kr

Detta är nuvarande ägares driftskostnader och kan variera bl.a. beroende på hur många personer som ingår i hushållet samt vilka avtal man väljer. I posten el ingår kostnaden för uppvärmning. I posten övrigt ligger samfällighetsavgift och där ingår sophämtning samt gemensamma p-platser inom samfälligheten.

*Kostnad för en Villa/Hemförsäkring tillkommer till driftkostnaden, säljaren har haft en kostnad om ca 7000kr/år.

Byggnadssätt

Avlopp
Kommunalt avlopp
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Fönster
3-glasfönster isoler

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Karta

Oxelvägen 24

Dokument och länkar

Länkar

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.