Lövdalsvägen 4

Beskrivning

Välkommen på kvällsvisning onsdag 24 juni från kl 18.00.
Huset från 1920-talet är beläget i ett lugnt och barnvänligt villakvarter. Till fastigheten hör ett gästhus om 2 rok med egen infart, gästhuset passar bra som generationsbostad eller för uthyrning. Här bor familjen med ett centralt läge liksom nära till flera härliga skogsspår och mysiga badsjöar. Hemmet har luftiga ljusa sociala ytor med en eldstad i husets generösa matsal och vardagsrum belägna med en fin öppen planlösning och med access till köket via en serveringslucka.
Huvudbyggnaden rymmer idag 4 sovrum varav tre finns på husets övre plan och ett av dem på entréplan. På övre plan möts du av ett stort allrum intill sovrumsavdelningen. Allrummet har en eldstad som ger hög mysfaktor. Rummet har även en vädringsbalkong. En ytterligare större möblerbar balkong med fin kvällssol nås från allrummet. Här erbjuds du vackra solnedgångar. Husets källarplan är i dag en oinredd yta med möjligheter att förbättra och inreda för nästa familj. Huset är från 1920-talet och har löpande renoverats invändigt och underhållits under de senaste åren. Nästa ägare har att ombesörja med nytt tak så småning om. Tomten har ett fint soligt läge med en härlig trädgård och flertal fina uteplatser i soligt läge. Här finns så väl ett generöst trädäck, en friggebod om 15 kvm för trädgårdsredskap och vinterförvaring samt en rymlig mysig pergola under vinrankorna och dess grönska. På tomten erbjuds vackra planteringar i rabatter, trädgårdsodlingar och en plan lekvänlig gräsmatta, perfekt som bollplan. Från bostaden har du ett bekvämt gångavstånd till så väl bra förskola och skola som snabba bussar in till City som nås inom 15 minuter. Ett perfekt boende för barnfamiljen!

Interiör

Husets rum har genomgående ljusa målade väggar och trägolv.
Köket har målade väggar i en ljusgrå kulör samt golv av ekparkett. En trevlig matlagningsdel med serveringslucka möjliggör kontakt med matsalen och husets sociala utrymmen. Intill köket finns en matplats för familjen vid fönster med utsikt över trädgården på husets entrésida.
Köket av Mobalpa har släta lackade luckor och bänkskivor av rostfritt stål. Köket är utrustat med vitvaror som köksfläkt, spishäll (2020) av märket Elektrolux, samt diskmaskin, kyl och frys med ismaskin (2017 och 2016) av märket SMEG. Från kökets intilliggande ljusflödande rum finns en entré ut till trädgården och alla dess uteplatser. Från köket nås en inre hall. Via en golvlucka intill skafferiet nås en jordkällare/möjlig blivande mat/vinkällare. Ett av husets fyra sovrum finns intill hallen. Rummet är ljust med vacker utsikt över trädgården. Mitt emot sovrummet öppnar husets sociala ytor upp i form av en stor matsal med ett generöst vardagsrum intill. Vardagsrummet har en eldstad som sprider hög mysfaktor under den kallare årstiden. På Entréplanet vid en rymlig hall finns ett av husets två badrum. Det är nyrenoverat med kakel och klinker och smakfullt inrett med dusch, wc och tvättställ. En trapp leder upp till husets övre plan. Här möts du av ett stort sällskapsrum med möjlighet att skapa ytterligare rum. I sällskapsrummet finns en mysig eldstad samt en vädringsbalkong. Här ifrån nås ett intilliggande förrådsutrymme samt även husets vind. Från det övre planet nås även en större balkong i ett högt härligt läge med kvällssol och utsikt ner över villaområdet.
Det övre planet rymmer idag tre sovrum samt ett badrum med dusch, wc och tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
Två trappor ner finns husets oinredda källarplan med möjlighet att inreda. Här finns husets bergvärmepump installerad.