Västertäppsvägen 26A
- Pris
- 6 300 000 kr
- Antal rum
- 7
- Boarea / Biarea
- 147 kvm / 14 kvm
- Typ
- Friliggande villa
- Terrass/uteplats
- Ja
- Tomtarea
- 596 kvm
Visning
-
söndag 8/9, KL 12:00 - 12:45
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Insynsskyddat i barnvänligt villaområde, nära till allt
Välskött hus med garage och insynskyddat läge, beläget i en lugn villaidyll. Centralt läge nära fina naturområden, bad, skolor och bussar till City.
-
Ansvarig mäklare
Maria Norén Rylander
Fastighetsmäklare
maria.norenrylander@bjurfors.se: maria.norenrylander@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20V%c3%a4stert%c3%a4ppsv%c3%a4gen%2026A
Telefon: 070-782 00 91
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till ett välskött hus med garage, förråd och ett mysigt uterum intill den vackra trädgården och trädäcket med fint insynsskyddat hörnläge. Hemmet är välplanerat och yteffektiva. En välkomnande hall med badrum och en trappa som leder upp till bostadens övre plan med tre luftiga sovrum, mysigt allrum och ett badrum. På entreplan finns de öppna sociala ytorna med bland annat ett nytt stilrent kök i vitt med en köksö intill. Från köket nås ett klädvårdsrum och husets groventré. Vardagsrum och kök har en ljus och öppen planlösning med många fönster och fin vy ut över trädgården. En värmande eldstad i vardagsrummet ger extra hög mysfaktor åt de sociala ytorna. Intill vardagsrummet finns ett delvis avskärmat arbetsrum/bibliotek. Från de sociala sällskapsytorna nås det mycket generösa uterummet med dess glasade partier och skjutdörrar som förlänger den varmare säsongen. Från kök och uterum nås den längsgående trädäckade altanen i bästa söderläge intill en lekvänlig plan gräsmatta som kantas av en grön insynskyddande häck. Här är mingelvänligt och lekvänliga samt gott om plats för så väl familj som vänner att umgås och njuta av härliga kalas och grillfester.
Villan är belägen i en lugn populär och barnvänlig villaidyll. Nära till lekpark, fotbollsplan och förskolan Källan. Här bor familjen i ett omtyckt bostadsområde med centralt läge och med närhet till många fina naturområden, härliga bad i insjöar och havet. Flera bra förskolor och skolor finns nära bostaden. Likaså busshållplats knappt 100 meter från huset där man snabbt tar sig antingen till Orminge Centrum eller in till Slussen eller Cityterminalen.
Interiör
Hemmets rum har genomgående vita målade väggar och golv av ek. Vardagsrummet är rymligt och öppet beläget intill köket och matplatsen. Det stilrena köket i vitt med bänkskivor av mörk sten är uppfört under 2018 och fullt utrustat. Här finns gott om förvaring i köksskåpen.
Huset har två kaklade badrum ett på vardera våningsplan. Bostaden har tre sovrum på övre plan med ett allrum. Biblioteket/arbetsrummet på entreplan kan enkelt ändras om till ytterligare ett sovrum vid behov.
Fakta
Fastighetsbeteckning
Bo 32:8
Ombyggnad, Renoveringar
Fastigheten förvärvas 2015.
Löpande underhåll har utförts.
2015 Väggar målade invändigt.
2015 Tak målade invändigt.
2016 Ny garageport.
2018 nytt kök.
TV/bredband
Via fiber
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld
Nyttjanderätt Fiske
Parkering
Garage samt även plats för bilar på uppfarten.
Ekonomi
- Taxeringsvärde
- 3 303 000 kr
- Byggnadsvärde
- 1 264 000 kr
- Fastställt
- 2015
- Kod
- 220, Småhusenhet, bebyggd
- Fastighetsskatt/Avgift
- 8 049 kr
Besiktning
- Besiktigad
- Ja
Driftskostnad (per år)
- Personer i hushållet
- 4
- Hushållsström
- 9 000 kr
- Värme
- 12 000 kr
- Renhållning
- 1 458 kr
- Vatten/Avlopp
- 4 790 kr
- Summa
- 27 248 kr
Försäkring tillkommer.
Vatten/Avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energideklarationsdatum
- 2015-08-21
Uteplats/balkong
Generöst soligt trädäck i bästa söderläge. Intill detta finns ett rymligt uterum med glasade skjutdörrar.
Tomt
Inhägnad trädgårdstomt med grönskande häckar i fint skyddat läge. Trädgården har rabatter och består mestadels av en plan och lekvänlig gräsmatta.
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-05-10) Fastighetsplan (1989-10-23)
Rättigheter/gemensamhetsanläggningar
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 01-IM8-39/6675.1
Övrigt
Huset är uppmätt till 147 kvm boarea (varav uterum på 23 kvm ingår som icke tempererad boarea). Bostadens biarea uppgår till 14 kvm.
Husets uppvärmning sker via Bergvärme och elpatron. Vattenburen golvvärme på entréplan.
Information
- Typ
- Friliggande villa
- Upplåtelseform
- Äganderätt
- Pris
- 6 300 000 kr
- Rum
- 7
- Sovrum
- 3
- Boarea
- 147 kvm*
- Tomtarea
- 596 kvm
- Biarea
- 14 kvm
- Kakelugn/Öppen spis
- Ja
- Trädgård
- Ja
* Areauppgifter enligt mätning. Boarea totalt 147 varav 23 kvm (uterum) är ej tempererad boarea
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- 2 plan
- Byggår
- 1998
- Fasad
- Träpanel
- Grund
- Betongplatta på mark
- Stomme
- Trä
- Bjälklag
- Trä
- Uppvärmning
- Bergvärme anslutet till vattenburet system
- Takbeklädnad
- Betongpannor
- Ventilation
- Mekanisk med värmeåtervinning
- Fönster
- 3-glasfönster isoler
Radonmätning är utförd, resultat normalt (under gällande gränsvärde).
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Nacka kommun
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa eller sälja bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Västertäppsvägen 26A,
132 35 Saltsjö-Boo
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Maria Norén Rylander
Fastighetsmäklare
maria.norenrylander@bjurfors.se: maria.norenrylander@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20V%c3%a4stert%c3%a4ppsv%c3%a4gen%2026A
Telefon: 070-782 00 91