Alla bilder

Saltsjöqvarn, Nacka

Östra Finnbodavägen 13 B

Utgångspris
5 950 000 kr
Avgift
6 729 kr
Antal rum
2
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

26 mar

26 mar

Kl 13:00-13:45

Öppen visning - välkommen!

27 mar

27 mar

Kl 17:30-18:15

Öppen visning - välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Saltsjöterrassen. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Saltsjöterrassen
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Planlösning. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Planlösning. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Planlösning. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Fastigheten från vattnet. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Fastigheten från vattnet
Sjövägen når du Nybrokajen, Djurgården och Lidingö med SL-kortet. Hållplatsen är precis invid huset. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Sjövägen når du Nybrokajen, Djurgården och Lidingö med SL-kortet. Hållplatsen är precis invid huset
Saltsjöqvarn idag. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Saltsjöqvarn idag
Saltsjöqvarn är ett sprudlande område med restauranger, hotell, spa och bar invid vattnet. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors
Saltsjöqvarn är ett sprudlande område med restauranger, hotell, spa och bar invid vattnet
Interiörbild. Östra Finnbodavägen 13 B - Bjurfors

Beskrivning

Etagevåning om 156 kvm med takterrass

Beskrivning

Detta är en bostad om 156 kvm i två plan utöver det vanliga. Här bor du i ombyggda fabriksfastigheten "Gomanhuset" alldeles vid vattnet med utsikt över Djurgården och båtlivet.

Bostaden har varsamt renoverats till modern standard med inflytt 2015. Här möts ni av vacker fiskbensparkett, högt i tak och genomgående hög standard på alla materialval. Från takterrassen blickar du ut över Saltsjöns båtliv och Djurgården. På entréplan finns kök med stor matplats, härligt sovrum samt hall och badrum. Vackra takfönster och spiraltrappa ger lägenheten dess charm. På nedre plan finns ett enormt sällskapsrum som kan byggas om till flera rum om så önskas.

Att bo här är livskvalitet! Ta med dig morgonkaffet ner till kajen och se staden och båtarna vakna till liv.

Bostadsområdet Saltsjöqvarn angränsar mot Södermalm och ingår i en mycket populär och expansiv del av Nacka som knutits ihop med innerstaden men ändå behållit närheten till vattnet och naturen med sitt fina samspel mellan det nya och gamla. Det fyrstjärniga hotellet Elit Hotel Marina Tower ligger precis intill med populär restaurang och Sturebadet spa. I närheten finns också Boule och Berså som är en trevlig restaurang/uteservering under sommarhalvåret.

Vackra promenadstråk längs med vattnet tar dig in till Södermalm i väst eller i öst mot expansiva Finnboda Hamn, Kvarnholmen, Nacka Strand och centrala Nacka.

Det är snabbt och enkelt att ta sig hit. SL-båten går regelbundet från kajen till Djurgården och Nybrokajen på 15 minuter. Buss 53 stannar också i området och tar dig via Söder in till bl.a. Centralen. Henriksdals hållplats med alla tänkbara snabbussar och Saltsjöbanan ligger ett stenkast bort.

Rumsbeskrivningar

Välkommen på entréplanet i denna moderna och luftiga lägenhet med mycket rymd och industrikänlsa. Hall med golv i mörkbetsad ekparkett samt hall och extra garderober för ytterkläder och skor. Infälld spotbelysning.

I anslutning till hallen finns stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Helkaklat badrum med grått klinkergolv med golvvärme, vitt kakel på väggarna samt linneskåp och arbetsbänk i ek. Vägghängd wc, badkar med duschvägg i glas, tvättställ och handdukstork.

Stort kök med matplats för 10-12 personer och ett härligt ljusinsläpp bland annat från ett stort takfönster. Stilrent kök med vita släta luckor från Katrineholms Snickeri, köksbänk och stänkskydd ovan bänk i rostfritt. Full maskinell utrustning med induktionshäll, diskmaskin, ugn, kyl och frys samt golv i mörkbetsad ekparkett och infällda spotlights.

Master bed-room med hel garderobsvägg med snygga vita dörrar, gott om plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang, snygg matta från Kasthall samt fällda spotlights.

Spiraltrappa från matplatsen leder upp till ett öppningsbart takfönster och en möjlig terrass på taket. Från taket har man härlig utsikt över Stockholms

hamninlopp och Djurgården.

Från köket går även trappan ner till undervåningen. Undervåningen består av ett enda stort rum som har tre naturliga delar. Större delen av undervåningen har en generös takhöjd som bidrar till en luftig känsla. Bortre delen av undervåningen delas av på ett självklart sätt då det är en nivåskillnad med ett

par trappsteg upp i förhållande till resterande rum. Den inre delen skulle kunna byggas om till ett separat rum eller kontor med egen ingång, då det finns en separat dörr från trapphuset. I mellandelen av undervåningen finns ett stort sällskapsrum med gott om plats för soffor och TV.

I anslutning till trappan finns ett stort allrum med fin Kasthallmatta, används i dagsläget som barnens lekrum. Resterande del av undervåningen har mörkbetsad ekparkett. Ljusinsläppet i undervåningen kommer

från takfönstret i övervåningen, i övrigt via belysning.

Till lägenheten finns ett källarförråd och det finns gargeplatser att hyra i angränsande fastighet. Separat kö.

Ett modernt boende i lugnt område med närhet till natur, hav och med innerstadens alla attraktioner på bekvämt räckhåll. Promenadavstånd till Saltsjöqvarn, Fåfängan, Finnboda Hamn, Kvarnholmen och några minuter till med bil eller buss så är man i Sickla Köpcenter eller Hammarby sjöstad med

butiker, resturanger och kaffér. Bra kommunikationer med SL-kort både på vägar och till sjöss samt bra skolor och förskolor.

Fakta

Bostadsrättsförening

På Östra Finnbodavägen 13 ligger Brf Saltsjöterrassens 22 unika och moderna lägenheter som är belägna precis vid kajkanten i Gomanhuset. Tidigare var det ett fabrikshus i funkisstil. De exklusiva lägenheterna håller hög standard med stora ljusinsläpp och öppna sociala ytor. Föreningen bildades i samband med ombyggnationen som startade 2012 och stod klar 2015. Här har Magnus Öhman Fastighetsutveckling tillsammans med arkitekten Arrhov Frick producerat fantastiska lägenheter med en vacker utsikt över den glittrande Saltsjön och Djurgården.

Det är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 22 bostadsrätter fördelade på 3 olika huskroppar.

TV/Internet-anslutning

Obligatorisk avgift 199 kr för Bredband och Kabel-TV

Övriga utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns även cykelförråd och barnvagnsrum

Uteplats/balkong

Möjlig takterrass om ca 50 kvm med utsikt över vatten, Djurgården och båtlivet

Parkering

P-plats samt garage finns att hyra. Separat kö

Övrigt

Bostaden:

Ytan är på 78 kvm boarea samt 78 kvm biarea samt ca 50 möjlig takterrass.

Området:

I ett fantastiskt läge på kajen vid gränsen till Nacka kommun ligger Saltsjöqvarn. Här bor du verkligen på första parkett. Utsikten mot Djurgården och båtarna som passerar Slussen och Danvikskanalen är storslagen för att inte säga helt unik. Som om inte vattenvyn vore nog har du promenadavstånd till Stockholms innerstad! Koppla av med en kvällspromenad längs kajen eller inled dagen med en joggingtur i de vackra omgivningarna. I Saltsjöqvarn behöver du aldrig välja mellan lummig grönska och saltstänkta vindar. Barockparken intill ramar in med sin lummiga grönska.

Med Stockholms innerstad på promenadavstånd riskerar du aldrig att ha långtråkigt. Här kan du ta del av ett enormt utbud inom kultur, nöjen, shopping och idrottsevenemang.

Elite Hotel finns i den stora Qvarnbyggnaden. Ett modernt hotell med fokus på hälsa och välbefinnande. Hotellet har en restaurang samt en SPA-avdelning Turkiskt Hamam, bastu, jacuzzi, bassäng och en medlemsklubb med gym och personlig träning. Under sommarhalvåret har även populära restaurangen Boule & Berså servering vid Saltsjöqvarns kaj. Här kan man äta, umgås och spela boule i goda vänners lag!

Service och kommunikationer:

Bostadsområdet är beläget i Nacka med närhet till Södermalm och centrala Stockholm. Nära till så väl, Hammarby Sjöstad, Sickla Köpkvarter med restauranger och biograf som till Nacka Forum. Buss 53 stannar vid hållplats Saltsjöqvarn som ligger precis intill bostadshuset och tar dig till Södermalm och Centralen. På ett par hundra meters avstånd finns också hållplats Henriksdal med mängder med busslinjer och Saltsjöbanan.

Sjövägen nås med båt från Nybrokajen, Djurgården och Lidingö med SL-kortet.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 729 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
5,766%
Årsavgift i föreningen
80 748 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Utgångspris
5 950 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
78 kvm **
Biarea
78 kvm
Byggår
1967 ombyggt 2015
**

boarea 78 och biarea 78 totalt 156 kvm

Driftskostnad

Hushållsström
250 kr
Summa
250 kr

Hemförsäkring tillkommer

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Karta

Östra Finnbodavägen 13 B

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Saltsjöqvarn, Nacka

    Adress
    Bageribacken 8
    Utgångspris
    4 475 000 kr
    Månadsavgift
    3 822 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    75,6 kvm