Alla bilder

Sickla, Nacka

Atlasvägen 61, vån 4

Pris
3 290 000 kr
Avgift
2 619 kr
Antal rum
2
Boarea
63,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 10
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

22 jan

22 jan

Kl 12:30-13:30

Hjärtligt välkommen!

23 jan

23 jan

Kl 17:30-18:00

Hjärtligt välkommen!

Mäklare

Alla bilder

Balkong i sydöst.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Balkong i sydöst.
Bo nära Sicklasjön.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Bo nära Sicklasjön.
Atlasvägen 61, vån 4, hiss finns.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Atlasvägen 61, vån 4, hiss finns.
Vardagsrum med utgång balkong.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Vardagsrum med utgång balkong.
Härlig balkong i sydöst.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Härlig balkong i sydöst.
Nuvarande planlösning.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Nuvarande planlösning.
Alternativ planlösning dvs 2 rok bli  3 rok.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Alternativ planlösning dvs 2 rok bli 3 rok.
Utgång till balkongen.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Utgång till balkongen.
Vardagsrummet åt andra hållet.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Vardagsrummet åt andra hållet.
Vintervy från lägenheten.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Vintervy från lägenheten.
Kök med trevlig matplats.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Kök med trevlig matplats.
Vyn från köksfönstret.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Vyn från köksfönstret.
Köket.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Köket.
Sovrum med flera vita linneskåp.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Sovrum med flera vita linneskåp.
Vyn från sovrumsfönstret mot park.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Vyn från sovrumsfönstret mot park.
Helkaklat, stambytt duschrum/wc.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Helkaklat, stambytt duschrum/wc.
Hall med två garderober.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Hall med två garderober.
Entré, klk, städskåp och plats för t ex skrivbord.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Entré, klk, städskåp och plats för t ex skrivbord.
Välkommen till Atlasvägen 61.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Välkommen till Atlasvägen 61.
Flera badbryggor längs Sicklasjön.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Flera badbryggor längs Sicklasjön.
Sicklasjöns närområde.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Sicklasjöns närområde.
Badrocksavstånd till sandstrand.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Badrocksavstånd till sandstrand.
Tennisbanor finns nära.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Tennisbanor finns nära.
Barnvänligt närområde.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Barnvänligt närområde.
Sickla Köpkvarter.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Sickla Köpkvarter.
Populära Urban Deli i Sickla.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Populära Urban Deli i Sickla.
Här kan man njuta av sommarsolen.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Här kan man njuta av sommarsolen.
Närhet till Hammarbybacken.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Närhet till Hammarbybacken.
Vy över närområdet från Hammarbybacken.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Vy över närområdet från Hammarbybacken.
Cykelavstånd till Södermalm.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Cykelavstånd till Södermalm.
Promenera runt Järla sjön.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Promenera runt Järla sjön.
Sickla Allé, Sickla Strand & Atlasvägen.. Atlasvägen 61, vån 4 - Bjurfors
Sickla Allé, Sickla Strand & Atlasvägen.

Beskrivning

Trivsam planlösning med utsikt mot Sicklasjön och naturen.

Beskrivning

Trivsam planlösning med utsikt mot Sicklasjön och naturen. Härlig balkong i sydöst, låg månadsavgift, stambytt och hiss finns. 2:a som kan bli 3 rok.

Välskött förening med stora renoveringar utförda. Låg avgift där båda kabel-tv samt bredband ingår. Finns bastu och tennisbana. Bekvämt boende i gavel- lägenhet med närhet till Sickla köpvarter, bussar, bad, Nackareservatet och fina promenadstråk,

Varmt välkommen till Tallbacken / Sickla.

Rumsbeskrivningar

Välkomnade möblerbar hall. Entré med säkerhetsdörr, hatthylla, gråtonade väggar och beiget linoleumgolv. Två garderober med överskåp samt städskåp. Här finns även plats för liten data/arbetsplatshörna. I hallen finns också en klädkammare.

Hemtrevligt kök med gott om skåp och arbetsyta. Matplats med vy mot Sickla Strand, Hammarbybacken och naturen. Electrolux spis med glaskeramikhäll från år 2009, Franke köksfläkt från 2015, Bosch kylskåp, ljus kakel, ljus tapet och träpanel, ljust linoleumgolv och rullgardin. Stammarna i köket byttes ca 2011.

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp via flera fönster i flera väderstreck. Parkettgolv, och tapet. Utgång till balkong. Finns även möjlighet att sätta upp en vägg i vardagsrummet, se alternativ planskiss om man önskar ytterligare ett litet barnrum eller arbetsrum dvs så blir lägenheten 3 rok.

Härlig balkong i sydöst med trädtoppsläge och med vy mot närområdet och Sicklasjön.

Duschrum/wc som är stambytt ca 1998 och som är helkaklat. Beigetonat kakel och golvklinker. Vitt porslin och ljust badrumsskåp med spegel.

Sovrum med lugnt läge mot Atlasvägen och områdets grönskande park. Mönstrad tapet, linoleumgolv, flera vita linneskåp och förvaringsskåp.

Lägenheten har behov av ytskiktsrenovering såsom lite målning och nya golv. Finns bruntonade spegeldörrar hela lgh.

Finns normalstort vindsförråd nr 45 samt mindre träskåp i källaren, nr 45.

Trevlig planlösning där man via flera fönsterpartier kan följa årstidernas skiftningar och bladverk.

Att Tallbacken / Sickla är ett attraktivt område är lätt att förstå, här erbjuds ett boende mitt i naturen vid kanten av stadens puls. Sandstrand, badbryggor, naturreservat och långsträckt strandpromenad utanför dörren. Sickla köpkvarter med butiker, restauranger och nöjen runt knuten, Knappa 10 minuter med buss till innerstadens puls. Mycket goda kommunikationer dygnet runt.

Fakta

Bostadsrättsförening

Brf Sicklahus registrerades den 1 april 1984. Föreningen bildades genom köp av fastigheterna Sicklaön 261:1, Sicklaön 263:1 och Sicklaön 265:4 som alla köptes av Atlas Copco. Fastigheterna var då tjänstebostäder för företagets anställda. Fastigheterna innehåller 309 lägenheter och ett 50-tal lokaler. Merparten av lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt och ca 15 lägenheter är upplåtna med hyresrätt. Husen vid Sickla Strand uppfördes 1948 och höghuset vid Atlasvägen 61, 1959. Förvaltning av föreningens fastigheter drivs i egen regi. Städning, trädgårdsskötsel och reparationer sköts genom avtal med inhyrda entreprenörer. Brf Sicklahus är en mycket attraktiv och välskött förening med god ekonomi. För vidare information besök gärna föreningens hemsida: www.sicklahus.se

Tvättstugor finns vid Sickla Strand 19, 35, 55, 71, 82 och på Atlasvägen 61. Grovtvättstuga finns på Sickla Strand 39. Vid Sickla Strand 29 finns en bastu och en samlingslokal vilka medlemmarna har tillgång till för en symbolisk summa. I lokalen finns pentry och sittplats för ca 35 personer samt bastu med omklädningsrum och dusch. Till lägenhet hör ett rymligt källarförråd och till de flesta av lägenheterna finns även ett mindre förråd som tidigare varit matkällare. Cykelrum/barnvagnsrum finns i så gott som i samtliga portar.

Det finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd, solarium, bastu och samlingslokal.

Utanför porten finns grillplats och utemöbler under sommarhalvåret. Föreningen har fina planteringar runt portar och på gårdar. Utmed Sicklasjön finns ett stort parkområde med lekplats, tennisbanor samt sandstrand och badbryggor. Här finns även tennisbanor samt boulebanor.

Delat ägande godkänns, dock ska den som bor i bostaden äga minst 50 %.

Brf Sicklahus har expidition vid Sickla Strand 73 och nås på telefon nr 08-718 20 60 mail. styrelsen@sickahus.se

Föreningen har nyligen beslutat om att höja avgiften med ca 10 % from den 1 januari 2017. Detta för att kunna hålla en hög amorteringsgrad på de lån som tagits i samband med installation av bergvärme. Månadsavgiften som nu står på lägenheten är inkl. höjningen.

Föreningen har genom åren genomgått ett större underhåll som bl.a. stambyte. Ventilation med värmeåtervinning. Bergvärme har nyligen installerats för att sänka värmekostnaderna. Stambyte genomfördes (1992-1993) vid Sickla Strand. Vid Atlasvägen 61 genomfördes stamrenovering av badrummen (1998) och köksstammar (2011). Fönster och fasad renoverades (1999) vid Sickla Strand. Nya el-stigare, el-centraler samt ny el i lägenheterna (2006). Omläggning av yttertak (2007) vid Sickla Strand.

Fibernät har dragits in i husen och varje lägenhet har en uppkoppling om (ca 100 Mbit/sek) efter anslutningsavgift om ca 500 kr/lägenhet. Bredband ingår därefter i avgiften. Leverantör Ownit. För vidare information se (www.ownit.se). Kabel-TV levereras via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. För övrig prisinformation se (www.comhem.se).

Brf Sicklahus har expidition vid Sickla Strand 73 och nås på telefon nr 08-718 20 60 mail. styrelsen@sickahus.se

TV/Internet-anslutning

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Anslutningsavgift: 500 kr . Därefter ingår bredband i avgiften.(Leverantör: Ownit).

Energiprestanda

Energiprestanda 130 kWh/m² år.

Övriga utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal, solarium och tvättstuga.

Uteplats/balkong

Balkong i sydöst med fin utsikt.

Bilplats/parkering

Boendeparkering gäller på gatan. Boendeparkering ger boende möjlighet att parkera på särskilt anvisade platser till en lägre avgift. Avgiften för boendeparkering på västra Sicklaön är 400 kronor för en 30-dagarsperiod eller 30 kronor per dygn. För att få parkera till den lägre taxan krävs först ett godkänt boendeparkeringstillstånd. Fri parkering på kvällar och helger.

Brf Sicklahus har 100 st p-platser som kostar 300 kr/mån men det är lång kö för att få plats.

Övrigt

Tallbacken / Sickla;

Inte långt från Stockholm city ligger Sickla, ett naturnära läge med gångavstånd till Sickla köpkvarter med butiker för alla behov.

Här finns ett perfekt boende för den som vill kombinera närhet till staden med den avkoppling som naturen och vattnet ger. Området kring Sicklasjön erbjuder bad vid badbryggor och kajakpaddling sommartid samt skridskoåkning och skidåkning vintertid. Längs strandkanten finns långa promenadstråk, tennis- och boulebanor. På andra sidan Sicklasjön breder Nackareservatet ut sig och lite längre bort finns friluftsområdet Hellasgården på behagligt avstånd.

Sickla köpkvarter ligger bara ca fem minuters promenad bort med alla butiker och bekvämligheter du kan tänkas behöva, som gym (SATS, Friskis & Svettis m.fl.), delikatessbutiker, mataffärer, systembolag, apotek, klädbutiker samt bowlinghall. I kulturhuset Dieselverkstaden finns biograf, bibliotek, musik, konsthall och klätteranläggning. Hammarby Sjöstad når du på ca 15 minuters promenad. Här finns ett stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker och här når du även tvärbanan som trafikerar sträckan Sickla Udde - Alvik via Gullmarsplan. I övrigt finns det goda kommunikationer i området med Saltsjöbanan samt flertalet busslinjer. Restiden till Slussen är ca 8 min.

Pågående i området - Just nu håller tvärbanan på att förlängas med slutstation Sickla och beräknas vara klart hösten 2017. Det planeras också att tunnelbanan ska förlängas och ha en hållplats i Sickla ca 2025. Nacka kommun planeras att förtätas och det finns stadsbyggnadsprojekt för byggnationer av flerbostadshus i närområdet. För mer information om detta kontakta Nacka kommun.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 619 kr
El ingår
Ja
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja
Övrigt ingår
samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,3602%
Årsavgift i föreningen
31 428 kr
Andel av årsavgiften är
0,37%
Pantavgift
445 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Pris
3 290 000 kr
Lägenhetsnummer
2045
Våningsplan
4 av 10 *
Rum
2
Boarea
63,5 kvm
Byggår
1959
*

Våningsplan 4 av 10.

Driftskostnad

Hushållsström
348 kr
Summa
348 kr

Driftskostnaden är per månad för hushållselen och kostnad för hemförsäkring tillkommer för köparen.

Planskiss

Planlösning
Nuvarande planlösning.

Karta

Atlasvägen 61, vån 4

Området

Att bo på SicklaönAtt bo i Sickla – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Sicklaön i Nacka har många kulturhistoriskt intressanta platser, bland annat de traditionsrika gårdarna Erstavik och Nyckelviken. Nacka har även en rik industrihistoria eftersom det geografiska läget vid Stockholms inlopp var gynnsamt vid etableringen av fabriker. Flera gamla industriområden som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand är i dag charmiga bostadsområden.

Sicklaön erbjuder flera mysiga badplatser längs Saltsjöns stränder, den största är Erstabadet med en stor sandstrand och fina badklippor. Saltsjöbadens friluftsbad har två vackra kallbadhus från tidigt 1900-tal. Ett av de större insjöbaden är Källtorpsbadet med sandstrand, bryggor, klippor och fina gräsmattor. Här finns 38 insjöar och de flesta är badbara.

På Vintern plogar Nacka kommun slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

För den som är shoppingsugen finns Forum Nacka som invigdes 1989 och byggdes ut 2009. Centrumet rymmer cirka 150 butiker i fyra plan och här finns även annan service som post och bank samt sjukvård. Sickla köpcentrum invigdes 2005 och även här finns 150 butiker och restauranger samt bowlinghall, gym, biograf och Dieselverkstaden.

Köpa eller sälja bostad på Sickla? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Ränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnad för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Sickla, Nacka

    Adress
    Atlasvägen 45
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 624 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 22 januari kl 12:00