Utgångspris
1 680 000 kr
Avgift
2 567 kr
Antal rum
1
Boarea
35 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

23 jan

23 jan

Kl 12:15-12:45

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Arshia Motamedi

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 072-995 00 12

Alla bilder

Redan utanför bostaden känner man av den nyproducerade känslan. Viltstigen 2 - Bjurfors
Redan utanför bostaden känner man av den nyproducerade känslan
Matlagningsvänligt kök. Viltstigen 2 - Bjurfors
Matlagningsvänligt kök
Kök med bra arbetsytor. Viltstigen 2 - Bjurfors
Kök med bra arbetsytor
Helkaklade väggar, mörk bänkskiva och vitt skåpsförvaring. Viltstigen 2 - Bjurfors
Helkaklade väggar, mörk bänkskiva och vitt skåpsförvaring
. Viltstigen 2 - Bjurfors
Ta ett steg ut och njut av härliga Edsberg!. Viltstigen 2 - Bjurfors
Ta ett steg ut och njut av härliga Edsberg!
Trevlig uteplats med plats för odlingslåda och utomhusmöbel. Viltstigen 2 - Bjurfors
Trevlig uteplats med plats för odlingslåda och utomhusmöbel
Allrummet erbjuder både en matplatsdel och en vilostund i soffan. Viltstigen 2 - Bjurfors
Allrummet erbjuder både en matplatsdel och en vilostund i soffan
Här kan du ta en kopp i morgonsolen. Viltstigen 2 - Bjurfors
Här kan du ta en kopp i morgonsolen
En del av allrummet har gjorts om till en sovalkov för att avskärma och få en privat del i bostaden. Viltstigen 2 - Bjurfors
En del av allrummet har gjorts om till en sovalkov för att avskärma och få en privat del i bostaden
Tre bra fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Viltstigen 2 - Bjurfors
Tre bra fönsterpartier med härligt ljusinsläpp
. Viltstigen 2 - Bjurfors
Du får plats med både en stor säng och garderob. Viltstigen 2 - Bjurfors
Du får plats med både en stor säng och garderob
. Viltstigen 2 - Bjurfors
Modernt och fräscht. Viltstigen 2 - Bjurfors
Modernt och fräscht
. Viltstigen 2 - Bjurfors
Fönsterbänk i sten i kombination med geneörs fönsterparti. Viltstigen 2 - Bjurfors
Fönsterbänk i sten i kombination med geneörs fönsterparti
. Viltstigen 2 - Bjurfors
Badrum med golvvärme, handukstork, handfat, spegelskåp, förvaringskåp, kombomaskin med arbetsbänk. Viltstigen 2 - Bjurfors
Badrum med golvvärme, handukstork, handfat, spegelskåp, förvaringskåp, kombomaskin med arbetsbänk
Helkaklat i snygg kombinerad färger. Viltstigen 2 - Bjurfors
Helkaklat i snygg kombinerad färger
Välkomnande entré. Viltstigen 2 - Bjurfors
Välkomnande entré
Plats för avhängning. Viltstigen 2 - Bjurfors
Plats för avhängning
Framsidan av fastigheten. Viltstigen 2 - Bjurfors
Framsidan av fastigheten

Beskrivning

Fräsch etta med sovalkov, fullutrustat kök och generös uteplats

Beskrivning

Vi har nöjet att presentera en kvadratsmart etta med sovalkov och mycket trevlig uteplats!

Här har ni möjlighet att förvärva en etta med praktisk planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.

Bostaden erbjuder alla tänkbara bekvämligheter, köket är fullutrustat med bra arbetsytor och bostaden är omgiven av natur och rofylld atmosfär med bara några minuter från Edsviken och Rösjön.

Måste upplevas!

Vidare präglas bostaden av kök i komfortabel storlek med plats för matbord för 2-4 sällskap. Från hallen når man det helkaklade badrummet som är utrustat med eldriven handdukstork, spotlights, skåp för förvaring samt kombinerad tvättmaskin med torktumlarfunktion.

Du har även ett stort förrådsutrymme på källarplan som passar perfekt för dig som behöver extra förvaring. Stor och mysig uteplats i fritt läge med plats för stora utomhusmöbler. Nedanför uteplatsen finns ytterligare en stor trädgårdsyta som tillhör föreningen. Här kan man avnjuta en lugn stund nära naturen.

Tack vare ljusa nyanser och stora fönsterpartier känns rummen fräscha och trivsamma. Varje liten detalj i bostaden är genomtänkt och noga utvald.

Luta dig tillbaka och tillåt dig att njuta av ett fulländat hem.

FÖRENING

Brf Rösjö Ängar består av 9 byggnader uppförda 2015 med sammanlagt 105 bostadslägenheter i en av byggnaderna kommer att finnas grovtvättstuga, lägenhetsförråd m.m. I varje bostadshus finns barnvagns/rullstolsrum. I föreningen finns 3 st cykelrum. Det finns totalt 106 st parkeringsplatser varav 65 st med uttag för motorvärmare. Föreningen förvaltas av HSB Norra Storstockholm. Medlemskap i föreningen förutsätter medlemskap i HSB Norra Storstockholm. Obligatoriskt tillägg för TV, bredband och IP-telefoni. Individuell mätning/debitering av tappvarmvatten.

OMRÅDET

Edsbergs centrum är ligger en kort promenad bort. Här finns bibliotek och ett flertal butiker. Edsbergs centrum invigdes 1964 och renoverades vid 2004, där bland annat ett parkeringshus byggts. Några av de butiker som finns är Ica, en spelbutik, Frukt & grönt, Apoteket, frisersalong, Puls & Träning, videobutik samt två grillar, Oscar och Ló Mero Kök. Med bil tar det ca 20 minuter till Stockholm City, 5 minuter till Kista och 25 minuter till Arlanda.

Vill man njuta av naturen så når man både Rösjön och Edsvikens vatten på ca 15 minuter där det erbjuds bad sommartid och skridskoåkning vintertid. Vill man hellre vistas inomhus så erbjuds Sollentuna centrum med högklassiga modebutiker, mat och delikatesser, teknik och heminredning under samma tak. Ett stenkast bort beläget vid Aniaraplatsen, finns även ett välsorterat bibliotek, här kan man även avnjuta en fika på språkcaféet. Förutom Sollentuna centrum finns även Kista gallerian, som har Sveriges längsta öppettider alla dagar i veckan. Här finns mat från alla världens hörn med sina 30-tal restauranger och caféer, 185 butiker som består av både små lokala handlare och stora väletablerade butikskedjor samt SF-biograf med 11 salonger.

Väsjöbacken är en skidanläggning vid Väsjön i Sollentuna kommun, Stockholms län. Anläggningen har fyra nedfarter, barnbacke, backhoppning, "funpark" och snowboardbacke. Den maximala fallhöjden är 82 m[1]. I anslutning till Väsjöbacken finns även en anläggning för längdåkning.
Vägbeskrivning

Rumsbeskrivningar

Kvadratsmart etta

Redan utanför bostaden känner man av den moderna känslan och man kan direkt ana ett hem att trivas i. Ekparketten samt de vitmålade väggarna är genomgående tema för lägenheten.

Innanför dörren välkomnas man av en praktisk HALL med goda avhängningsmöjligheter. Här finns också dörren in till badrummet. Stort FÖRRÅDSUTRYMME som rymmer det mesta finns utanför bostaden. Passar perfekt för den som behöver extra förvaring.

Till vänster om hallen finner du det helkaklade BADRUMMET. Här finns en duschhörna, eldriven handukstork, handfat med kommod, toalettstol samt spegelvägg med spotlights under. Istället för att gå ut med den tunga tvättkorgen kan du lätt vinna tid då du både har tvättmaskin och torktumlare i ett (kombinerad tvättmaskin) med en bänkskiva och förvaringsskåp ovan.

Längre in i bostaden når man ALLRUMMET med plats för såväl soffa och mediamöbler samt matbord med stolar. Här har man byggt till en sovalkov för en privat stund. Sedan når man det stora fönsterpartiet och utgången till balkongen. På tal om uteplatsen, som är i direkt anslutning till matplatsen, finns det här gott om utrymme att umgås för det större sällskapet.

Tillbaka inne i bostaden gör vi ett besök i KÖKET som berikas gott om ljus. Här får du plats med matbord för 2-4 sällskap. Köket är modernt utan att bli stelt och tråkigt. Här har man tänkt på funktionalitet och bra arbetsytor som sporrar den matlagningsglada kocken.

Bänkskiva samt kaklade väggar, framhäver den klassiska stilen i nyproducerade bostäder på ett modernt sätt och ger ett behagligt intryck. Exklusiva maskiner från Electrolux förhöjder intrycket och ger köket en härlig finish. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin.

Stannar vi några minuter utanför bostaden så får du en känsla av stillsamhet trots att du bor så centralt och med närhet till alla bekvämligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sollentuna 2

Uteplats/balkong

Generös uteplats där du får plats med flertalet utomhusmöbler.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rösjö ängar
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
105
Överlåtelseavgift
1137*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB BRF Rösjö Ängar i Sollentuna är en äkta bostadsrättsförening med 105 lägenheter i Sollentuna. Föreningen bildades år 2008 och har fått betyget A för år 2016. Prisnivån i föreningen är 4% lägre än medelvärdet i Sollentuna.

Föreningen innehar med äganderätt fastigheten Examen 2 i Sollentuna kommun.
Inflyttning skedde etappvis under perioden maj tom december 2015. Föreningens firma är HSB Bostadsrättsförening Rösjö Ängar i Sollentuna. Föreningen registrerades hos Bolagsverket 2012-02-01 och är ansluten till HSB Norra Stor-Stockholm. Bostadsrättsföreningen är ett privat bostadsföretag enligt Inkomstskattelagen (1999:1229), eller s k äkta bostadsrättsförening.

Föreningen uppför nio byggnader med totalt 105 bostadslägenheter (yta 7 146 kvm) fördelade på följande bostadslägenheter:
1 rok 16 st , 2 rok 36 st, 3 rok 23 st, 4 rok 29 st, 5 rok 1 st

1 st föreningslokal, 8 st barnvagns- och rullstolsförråd, 3 st cykelrum, gemensam grovtvättstuga.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa med kollektivt bostadsrättstillägg.

Förvaltning Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Norra Stor-Stockholm.

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till stadnät (Seom)

Fastigheten är ansluten till stadnät (Seom). Internetuppkoppling ingår i avgiften.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 567 kr

värme, kallvatten och internet uppkoppling

Ekonomi

Andel i föreningen
0,5328%
Årsavgift i föreningen
30 804 kr
Andel av årsavgiften är
0,54514%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 680 000 kr
Lägenhetsnummer
61-2321-1-3-3
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
35 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Vatten/Avlopp
80 kr
Summa
380 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Karta

Viltstigen 2

Området

Att bo i EdsbergAtt bo i Edsberg – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

I vackra Edsberg bor du nära naturen. Vid Edsvikens vatten finns fina badstränder samt en båtklubb. På vintern kan du åka längdskidor eller skridskor på plogad bana. I närheten ligger Rösjöns friluftsområde med vidsträckta strövmarker, motionsslingor, camping, friluftsbad och även ridstall och en fin golfbana. I närområdet finns flera förskolor och skolor i både privat och kommunal regi.

Edsberg delas in i Östra Edsberg, Kvarnskogen, Landsnora, Edsbacka, Edsängen, Edsbergs Sportfält, Rösjön, Väsjön och Edsbergs centrum. Här finns matvaruaffär, diverse mindre butiker samt bibliotek, apotek, vårdcentral, bankomat, kemtvätt, pizzeria och konditori. Edsberg har goda kommunikationer till Arlanda och till Stockholm city.

Köpa eller sälja bostad i Edsberg? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.