-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ljus gaveltvåa i fint skick
Björkhagen, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna fina hörntvåa i populära Björkhagen. Bostaden ligger med ett ostört läge med fönster åt två väderstreck och grönska utanför. Här bjuds man på en lägenhet i fint skick, ett stilrent kök samt rymligt vardagsrum och sovrum. Det finn plats för matbord i såväl kök som vardagsrum. Bra med förvaring i form av platsbyggda garderober samt rymlig klädkammare.
Välskött förening med god ekonomi och gästlägenhet.
Läget kan inte vara bättre med gångavstånd till Nackareservatet. I Nackareservatet finns badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. Sjöarna i reservatet fryser tidigt och erbjuder fin skridskoåkning. Det finns mängder av fina stigar för mountainbike och löpning. I Nackareservatet finns även underbara Hellasgården med fina motionsslingor, bastu och vinterbad. Utomhusgym finns i både Björkhagen, Hellasgården och vid Hammarbybacken som för övrigt erbjuder utförsåkning vintertid och downhill sommartid samt en fantastisk utsikt över stan och reservatet.
I Björkhagen centrum finns bl.a. Coop, gym, stenugnsbageri, bibliotek, sushi och pizzeria. Här finns även Yogastudio och vegocafé. Det tar ca 20 min att promenera till Sickla köpkvarter där det erbjuds butiker och restauranger samt bio, klätterhall och bibliotek i kulturhuset Dieselverkstaden. Även Hammarby sjöstad med flertal caféer och restauranger är ca 20 minuters promenad bort.
Vardagsrum: Trivsamt rum som rymmer soffa, soffbord, TV och matsalsbord.
Kök: Bekvämt kök utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys, tvättmaskin samt diskmaskin. Plats för matbord. Bra med förvaring och arbetsytor.
Sovrum: Rymligt sovrum med två stora garderober och plats för dubbelsäng, sängbord och arbetshörna. Fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.
Badrum: Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Hall: Hall med ingång till rymlig klädkammare. Säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Trivsamt rum som rymmer soffa, soffbord, TV och matsalsbord.
Kök
Bekvämt kök utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys, tvättmaskin samt diskmaskin. Plats för matbord. Bra med förvaring och arbetsytor.
Sovrum
Rymligt sovrum med två stora garderober och plats för dubbelsäng, sängbord och arbetshörna. Fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
Hall
Hall med ingång till rymlig klädkammare. Säkerhetsdörr.
Virvelvinden 1
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal, antal boende samt förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Virvelvinden bildades 2001 och fastigheterna förvärvades 2009. Föreningen omfattar fyra punkthus belägna på Simrishamnsvägen 12, 14, 19 och 21. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande avgäld löper ut 2028.
För mer information se föreningens hemsida: http://brf-virvelvinden.se/
För byggplaner i området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-langs-halmstadsvagen/
Observera att byggplanerna på Stockholms stads hemsida inte alltid är uppdaterade. Kontakta ansvarig person för mer information.
Avgiften höjdes med 5% vid årsskiftet och det planeras ytterligare en höjning om 5% vid årsskiftet 23-24. Information från styrelsen den 20 mars 2023.
2023 Renovering av tvättstugan (samtliga maskiner ska bytas ut), slutföra det utomhusprojekt som påbörjades 2022 och renovera takfönstren
2023 Stamspolning
2022 Fasadrenovering
2020 Renovering av balkongdörrar
2018 Indragning av fiber
2018-2019 OVK-besiktning
2015-2016 Översyn av fasader
2015-2016 Renovering av balkonger
1997 Nya stammar, nya toaletter med kassettsystem, nytt kakel, omdragning av el, renovering av yttertak och balkonger.
I området råder boendeparkering. För tillstånd, kontakta Stockholm stad.
Fiber via Stockholms stadsnät och Kabel-TV via Com hem. En kostnad om 63 kr/mån tillkommer för bredband.
Samlingslokal/styrelserum, övernattningsrum, tvättstuga och cykel-/barnvagnsförråd.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 10 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
