Utgångspris
2 550 000 kr
Avgift
2 474 kr
Antal rum
1,5
Boarea
47 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja

Visning

28 jan

28 jan

Kl 13:00-13:30

Öppen visning - Välkommen!

Mäklare

Alla bilder

. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
Planlösning. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors
Planlösning
. Ulvsundavägen 44 - Bjurfors

Beskrivning

Toppenfin 1.5:a med högt läge mot lugn gård, hiss från markplan!

Beskrivning

Med vy över den lugna bakgården och de lummiga villakvarteren finner du denna mycket fina 1.5:a på våning 3 av 4 med hiss från markplan. Genomgående ljus och öppen planlösning, högt i tak och höga fina fönster, parkettgolv. Entré via säkerhetsdörr, renoverat helkaklat duschrum, modernt kök med öppen lösning till vardagsrum, stora fina fönster med vy över villaområde. Sovrum/alkov, garderobsvägg med draperi. Fin skyddad gård med öppen gräsyta, trädgårdsmöbler och grillplats. Tvättstuga, förråd samt mysigt Spa / relax med bastu och bubbelbadkar i källaren. Närhet till fina strövområden längs Mälaren, löpstigar och utegym vid Lillsjön, Buss och T-bana runt hörnet.

Interiör

Entré till en bra hall med plats för avhängning, fint oljat parkettgolv och ljusmålade väggar, möblerbar del. Duschrum helkalat i vitmatt kakel, mosaik klinkergolv, vitt porslin, hyllplan i ek, väggspegel. Ljust kök med vita skåpluckor, fint fönsterparti ger ett mycket bra ljusinsläpp, ljusgrå bänkskiva i laminat, vitkaklad vägg, kyl/frys, gasspis, integrerad diskmaskin, oljad ekparkett, ljusmålad vägg, matplats för 4-6 personer med öppen lösning mot Vardagsrum med nyslipad parkett och ljusmålad vägg. Stora fina fönster med vy över föreningens lugna bakgård och det lummiga villaområdet. Sovrum/alkov rymmande en fullstor dubbelsäng ( ca 2.85 x 2.25 m ) samt hel vägg inredd med Elfa hyllsystem för klädförvaring, nyslipad parkett, ljusmålad vägg. Genomgående ca 2.70 m i takhöjd. I källaren finns ett tillhörande förråd om ca 2-3 kvm, en bra tvättstuga samt ett mysigt litet Spa med bastu, dusch, wc samt bubbelbadkar och relax.

Fakta

Uteplats/balkong

Fin grön skyddad innergård med trädgårdsmöbler, grill, cykelskjul mm.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ulvsunda 44
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Övrigt

Medlemmarna svarar för trappstäd samt snöröjning enligt schema.

Ombyggnad, Renoveringar

2015 Nya kodlås, 2014 Renovering hiss, ny tvättmaskin 2012 Stamspolning 2011 Översyn av yttertak, hussockel/krypgrund mm 2010 Postboxar, säkerhetsdörrar 2007 Renovering av lokalen 2006 Ommålning trapphus och yttertak, byte av värmesystem till biobränslesystem 2004 Renovering tvättstuga 2003 Renovering av fönster 2001 Omdränering av grund 1991 Elstambyte, rörstambyte, omputsning av fasad, nyinstallation av hiss. Fasaden kommer att ses över framöver.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i källaren om ca 2-3 kvm tillhör lägenheten. Fin tvättstuga. Mysigt Spa / relax med bastu, dusch och bubbelbadkar i källaren.

TV/bredband

Com Hem basutbud: 1,2,4,6 samt någon till ingår.

Com Hem bredband

Parkering

Två gemensamma p-platser ( först till kvarn ), boendeparkering på denna sida av Ulvsundavägen, fritt på andra sidan bland villorna.

Övrigt

Området innanför Ulvsundavägen är lummigt och har strukturen av en äldre trädgårdsstad. Vackra trävillor och några putsade hus liksom detta finns i området. Alla med grönskande trädgårdar. Närheten till Mälarens vatten med Ulvsunda strand, marin miljö med båtbryggor och strandpromenad, Lillsjön med ett populärt utegym och löpstigar. Närliggande Ulvsunda slott inbjuder till restaurang och spa med b.la populär söndagsbrunch. Området har mycket bra kommunikationer för att samtidigt kunna tillgå så rik naturmiljö runt omkring boendet. Här har du kort gångavstånd till tunnelbana i form av Stora Mossens eller Alviks tunnelbanestation, tvärbanan och cykelavstånd till innerstaden.
Vid Alviks torg och i Traneberg finns allehanda serviceutbud med köpcentrum och lokala matvarubutiker.
I Ulvsunda finns tre förskolor och för skolbarnen finns Ulvsundaskola (F-3) och därefter närbelägna Alviksskolan.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 474 kr

inklusive värme, vatten och grundutbud kabel-Tv

Ekonomi

Andel i föreningen
6,171%
Årsavgift i föreningen
29 688 kr
Andel av årsavgiften är
6,17094%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 550 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Sovrum
1
Boarea
47 kvm**

* Våning 3, 2 trappor

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
78 kr
Försäkring
93 kr
Övrigt
50 kr
Summa
221 kr

Övrigt är gaskostnad

Byggnadssätt

Byggår
1929

Medlemmarna svarar för trappstädning samt snöröjning enligt schema.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
141
Energideklarationsdatum
2008-02-13

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Karta

Ulvsundavägen 44

Området

Att bo i BrommaAtt bo i Bromma – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Bromma är ett område inom Stockholms kommuns västra förorter. Bromma består av de två församlingarna Bromma och Västerled.

Det finns ett stort antal stadsdelar i området: Abrahamsberg, Alvik, Beckomberga, Blackeberg, Bromma Kyrka, Bällsta, Eneby, Höglandet, Mariehäll, Nockeby, Nockebyhov, Norra Ängby, Olovslund, Riksby, Smedslätten, Stora Mossen, Södra Ängby, Traneberg, Ulvsunda, Ulvsunda industriområde, Åkeshov, Åkeslund, Ålsten och Äppelviken.

Bromma är ett av Stockholms mest attraktiva bostadsområden, med sin närhet till och goda kommunikationer med Innerstan, samtidigt som Brommalandet har en lång strandlinje utmed Mälaren, flera insjöar, många vackra naturområden och tre av kommunens naturreservat. Det är också alltid nära till affärer, skolor och kommunal service.

Köpa eller sälja bostad i Bromma? Kontakta våra mäklare i Bromma! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.