Hoppa till innehåll

Välplanerad 3:a med fantastisk uteplats på populära Pärongården!

  • På förhand
  • 87 kvm
  • 3 rum

Enskede - Enskededalen, Stockholm

Grusåsgränd 162

Avgift:
4 506 kr
Antal rum:
3
Boarea:
87 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Emily Olsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Hammarby och Skarpnäck
Emily Olsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad 3:a med fantastisk uteplats på populära Pärongården!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna optimalt planerade 3:a på populära Pärongården!

Här bor du i en rymlig lägenhet med egen ingång och en fantastisk uteplats med plats för utemöbler. Lägenheten erbjuder ett fräscht och rymligt kök med plats för ett större matbord, två sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stort vardagsrum med bra ljusinsläpp.

I Enskededalen har du nära till det mesta. Endast en kort promenad från Söder och storstadens puls, men ändå nära naturen. På bara några minuters promenad från lägenheten kommer du till ett grönområde med utomhusbad och elljusspår. Några minuters cykeltur och du har Nackareservatet där du kan njuta av härliga dopp i sjöarna, bär- och svampplockning under hösten samt skridskor och skidåkning vintertid. Även Hammarbybacken ligger nära.

I området finns matvarubutik, apotek, postombud, simhall och bibliotek och på ett par minuters promenadavstånd ligger Gamla Enskede med bageri, flertalet restauranger, antikhandel och inredningsaffärer.

I närheten finns också Dalens vårdcentral med populära BVC Knoppen, flertalet förskolor och lekparker. Det är även gångavstånd till Tele2 Arena, Globen shopping med över 60 butiker och Slakthusområdet med sina restauranger och konsertlokaler.

Från Grusåsgränd har du nära till kommunikationer, Sandsborgs t-banestation ligger inom några minuters promenad. Med t-banan tar du dig till Södermalm på ca 6 minuter och till T-centralen på ca 14 minuter. Det går även bussar i området.

Helt klart ett hem att trivas i!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nytorps Gärde. Grusåsgränd 162 - Bjurfors
    Nytorps Gärde
  • Söderbysjön. Grusåsgränd 162 - Bjurfors
    Söderbysjön
  • Matateljén. Grusåsgränd 162 - Bjurfors
    Matateljén
  • Globen-Annexet. Grusåsgränd 162 - Bjurfors
    Globen-Annexet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsförening

Namn
Brf Pärongården i Enskededalen
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Pärongården är en äkta bostadsrättsförening med 110 lägenheter, 90 upplåts med bostadsrätt och 20 med hyresrätt. Det finns även lokaler i föreningen som hyrs av Pärongårdens förskola. Föreningen bildades 2001 och köpte fastigheten 2010. Marken upplåts med tomträtt.

Renoveringar:
2022: Föreningslokalen målades om samt ny belysning
2021: 2 pergolas byggdes på gården
2018/2019: Installerades bergvärme vilket sänker föreningens kostnaderna med ca 600-700.000 kr per år
2016: Samtliga ca 1 200 fönster renoverades
2015-2017: Nya hissar i höghusen
2014: Fasadmålning, ventilationsbyte i höghusen samt målning av trapphus.
2012: Takrenovering, ventilationsbyte i låghusen samt stamspolning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Kommande renoveringar:
2023/2024: Komplett stambyte med nya badrum.
2022 höst: Omfattande takrenovering som kommer förlänga livslängden avsevärt.

Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett förråd om ca 8 kvm.

Parkering

Det finns 5 garage i området, kontakta Stockholms Stads Parkering på telefon 08 772 96 00 för information om pris och kötid. Det finns avgiftsbelagd parkering längs Grusåsgränd samt avgiftsfri parkering längs Sofielundsvägen och Garagevägen_

TV/bredband

Fiber 1000/1000 ingår i avgiften

Gemensamma utrymmen

Det finns en tvättstuga med två tvättgrupper. Varje tvättgrupp har två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Det finns även en grovtvättmaskin samt ett extra torkskåp. I föreningen finns två cykelrum, ett vid port 160 och ett vid port 164, ett snickarrum bredvid port 160, samt ett trädgårdsrum vid port 185. Det finns även en festlokal bredvid tvättstugan som kan hyras för 300 kr.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 506 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
0 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
87 kvm

Om Enskede - Enskededalen

Att bo i Enskededalen

I populära Enskededalen bor du mitt i villaidyllen men ändå bara några minuter från Södermalm. Det charmiga villaområdet med blandad bebyggelse från 1920- och 1930-talen ger en känsla av en mindre småstad. Lummig omgivning med grönska finns direkt utanför huset och något kvarter bort ligger underbara Magnebergsparken med stor lekpark, härlig plaskdamm och en liten kulle för pulkaåkning på vintern.

Det är också nära till flera bra skolor och förskolor. På kort gångavstånd finns tre t-banestationer, Sandsborg, Kärrtorp och Skogskyrkogården. T-banans gröna linje tar dig till city på cirka 12 minuter. I både Kärrtorp centrum och Sandsborg finns mycket bra närservice med stora matvaruaffärer, gym, bibliotek, simhall, apotek, teater, med mera. Är du sugen på shopping finns Globens köpcentrum och Tele 2-arena inom promenadavstånd.

Flera bra restauranger som Gamla Enskede Matbod, Matateljén och italienska Sapori ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom trevliga bagerierna Bakgården, Ma Baker och Delselius. För den sportiga finns både Enskede IP och Kärrtorps IP i närheten med fotbollsplaner, tennis- och skridskobanor, liksom Enskede Ridskola och Enskede Rackethall. Nytorps Gärde erbjuder bassängbad och det är även nära till vackra Nackareservatet med fina cykel- och promenadvägar, elljusspår, niohåls golfbana och flera sjöar för bad, skridskoåkning och sportfiske. Området ligger också nära vackra Skogskyrkogården som finns upptagen på UNESCO:s världsarvslista.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Enskededalen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Grusåsgränd 162

Grusåsgränd 162

121 30 Enskededalen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Emily Olsson

Jag är intresserad av Grusåsgränd 162

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}