Alla bilder

Kärrtorp, Stockholm

Kärrtorpsvägen 34

Avgift
8 740 kr
Antal rum
5
Boarea
153 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
11 av 11
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Johan Nilsson

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 0732- 575 651
    Telefon: 08-520 26 151

Alla bilder

Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Sovrum 1. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Sovrum 1
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Sovrum 2. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Sovrum 2
Sovrum 3. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Sovrum 3
Sovrum 4. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Sovrum 4
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Interiörbild. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Kärrtorps centrum. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Kärrtorps centrum
Nytorps Gärde. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Nytorps Gärde
Nackareservatet. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Nackareservatet
Söderbysjön. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Söderbysjön
Björkhagens utegym. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Björkhagens utegym
Björkhagens golfbana. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Björkhagens golfbana
Kärrtorps IP. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Kärrtorps IP
Entreplan. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Entreplan
Övreplan. Kärrtorpsvägen 34 - Bjurfors
Övreplan

Beskrivning

Etage - Takterass - Balkong - Öppenspis - Stora sällskapsutrymmen - Högt och fritt läge

Beskrivning

Fantastiskt boende högst upp i etage med härlig rymd och milsvid utsikt!

Lägenheten ligger med ett perfekt läge i området med direkt närhet till allt! Bostaden har en fantastisk rymd och härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartierna, öppen spis, balkong och en stor takterass!

Bostaden har allt som du kan tänkas ha på din önskelista!
Måste ses!

Interiör

ENTREPLAN:

Du välkomnas av en ljus och rymlig HALL med gott om avhängningsutrymmen och tre inbyggda garderober med överskåp i original. På golvet ligger en fint stengolv (Öländsk kalksten). I anslutning till entrén finner du även en wc med handfat.

KÖKET är väldisponerat med smakfull inredning och gott om arbets- och förvaringsutrymmen. Köket har utrustats med en spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här slås du av den fantastiska utsikten från två stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och har milsvid utsikt. Här ryms utan problem en större matplats för 8-10 personer.

I anslutning till köket/vardagsrummet finner du SOVRUM 1 som är stort nog för en dubbelsäng samt övrigt möblemang med en underbar utsikt från det stora fönsterpartiet.

VARDAGSRUMMET är öppet mot köket och är helt fantastiskt! Här finner du en härlig rymd och kan möbleras med två soffgrupper samt övrigt möblemang. Den öppna spisen som är väl fungerande är centrerad i rummet och ger en underbar karaktär till sällskapsutrymmena.

ÖVREPLAN:

Den underbara trappan tar dig upp till bostaden övreplan och är öppen mellan våningsplanen vilket ger en härlig rymd och ljus till båda planen. Väl uppe slås du av det fantastiska fönsterpartiet med milsvid utsikt. Här kan du med enkelhet skapa en av områdets bästa arbetsplats med oslagbar utsikt. Här når du även bostadens balkong som är möblerbar.

SOVRUM 2 ligger i anslutning till trappan och är bostadens större sovrum. Här ryms utan problem en större dubbelsäng samt övrigt möblemang. Från detta sovrum når du även den fantastiska balkongen.

SOVRUM 3 och 4 ligger bredvid varandra i andra änden av det övre planet. Båda sovrummen rymmer en dubbelsäng samt övrigt möblemang.

På det övreplanet finner bostaden underbara TAKTERASS med oslagbar utsikt och himlen som närmast granne. Här ryms både ett större matbord, grill och soffgrupp om så önskas.

BADRUMMET på det övreplanet är rymligt och smakfullt renoverat med mörkt klinker på golvet och ljus kakel på väggarna. Här finner du wc, handfat, duschhörna och badkar.

TVÄTTSTUGAN finner du strax utanför badrummet och har utrustats med tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong:
Du finner en rymlig balkong på det övre plan med utgång ifrån Sovrum 2 och gemensamhetsutrymmet. Balkongen ligger i ett härligt söderläge med milsvid utsikt över grönska.

Takterass:
Underbar terass som rymmer både en större soffgrupp, matsalsmöbel och grillmöjligheter. Här har du en fantastisk vy i sydväst med eftermiddag/kvällssol. Storlek uppskattningsvis 25kvm från säljarna (ej uppmätt).

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Landsort 2 Kärrtorp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Allmänt om föreningen

Brf Landsort 2 Kärrtorp förvärvade fastigheterna på Vikstensvägen och Kärrtorpsvägen 2007 och består av ett punkthus om 12 våningar och ett trevåningshus med 13 st portar, med totalt 167 st lägenheter, varav ca 27 hyresrätter. I föreningen finns även 14 st lokaler.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum UBC Ekonomisk förvaltning.
Föreningen har avtal med Driftia gällande den tekniska förvaltningen.
Föreningen godkänner ej juridisk person.

Besök gärna föreningens informativa hemsida; http://www.brflandsort2.se/

Genomförda renoveringar:
2008 Renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, nya låssystem
2009 Föreningen stängde det gamla sopnedkastsystemet och ersatte detta med sopskåp som finns utplacerade på Vikstensvägen 1-25 samt på gaveln på Kärrtorpsvägen 34.
2008-2010 Byte av avloppsstammar, byte av elstigare samt omdragning av el.
2015 Renoverades taket.
2016 Renoverad fönster på Kärrtorpsvägen 34

Kommande Renoveringar:
Föreningen ska installera bergvärme renoveringarna uppskattas kosta 7 000 000 kr. Det kommer spara föreningen ca 500 000 kr - 600 000 kr om året.
- Föreningen ska bygga en ny tvättstuga på Vikstensvägen 1. Den väntas vara klar 31/6 2017.

Övriga byggnader/utrymmen

Barnvagnsrum/Cykelrum:
Finns i fastigheten.

Gemensama utrymmen:
Föreningen har en gemensamhetslokal belägen på adress Vikstensvägen 13.

Tvättstugor:
Föreningen har avtal med Svenska Bostäder och hyr av dem 2 stycken tvättstugor varav den ena totalrenoverades 2009. I dagsläget finns inte något planerat bygge av tvättstugor i föreningens fastigheter. De två tvättstugor som föreningen nyttjar ligger på Lågskärsvägen 8, (tillhör Vikstensvägen 1-25) respektive Kärrtorpsvägen 9. (tillhör Kärrtorpsvägen 34).

TV/bredband

Föreningen har ett mycket fördelaktigt fiber-avtal med AllTele. Upp till 1000Mbit. Om lägenheten har anslutits till denna leverantör finns en dosa i hallen märkt AllTele

Parkering

Garage: 12 platser, kösystem.
P-platser: 10 platser, kösystem.

Boende parkering råder i området.
För mer information se: www.stockholm.se/boendep

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 740 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8356%
Årsavgift i föreningen
104 880 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-116
Våningsplan
11 av 11*
Hiss
Ja
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
153 kvm**

* Våningsplan 10 + 11 av 11.

** Areauppgifter enligt mätning (Svensk Standard SS21053:2011)

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
260 kr
Försäkring
480 kr
Summa
740 kr

Byggnadssätt

Byggår
1950

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
134

Planskiss

Planlösning
Entreplan
Planlösning
Övreplan

Karta

Kärrtorpsvägen 34