Utgångspris
4 795 000 kr
Avgift
2 950 kr
Antal rum
2
Boarea
62 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
0,5 av 6
Hiss
Ja

Visning

28 jan

28 jan

Kl 14:15-15:00

Öppen visning - Välkommen!

30 jan

30 jan

Kl 17:30-18:00

Öppen visning - Välkommen!

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

Alla bilder

. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
Planlösning. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
Orangeriet. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
Orangeriet
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
Kungsholms torg. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
Kungsholms torg
Hantverkargatan. Hjärnegatan 2 - Bjurfors
Hantverkargatan
. Hjärnegatan 2 - Bjurfors

Beskrivning

Exklusiv sekelskiftes lägenhet

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva denna exklusiva lägenhet på lugna Hjärnegatan. Lägenheten erbjuder en takhöjd på över tre meter, snygg design, stilren atmosfär och vackra stuckaturer. Med flera och stora fönster får bostaden otroligt fint ljusinsläpp och tillsammans med den höga takhöjden får lägenheten en ljus och öppen känsla. Vardagsrum och kök möter varandra i en öppen planlösning där ett vackert furugolv ligger. En lägenhet som bör upplevas på plats.

Här bor du på en attraktiv adress med närhet till stort utbud av restauranger, caféer, matvarubutik och en promenad på ca 10 min tar dig till Arlanda express och centralstationen.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

- Hall -
Rymlig hall med bra förvaring. Här ligger ett mörkt och snyggt klinkersgolv, väggarna är vita och i taket sitter infällda spotlights.

- Badrum -
Badrummet är fräscht och Inredningen är modern med snyggt kakel och klinkers. Badrummet har förutom standardutrustningen en tvättmaskin samt spotlight i taket.

- Vardagsrum -
I vardagsrummet ligger ett vitlaserat furugolv som möts av vita väggar. Detaljer som en underbar takrosett och vacker stuckatur är något som rummet erbjuder och med en öppen planlösning mot köket får man en öppen, ljus och härlig känsla.

- Sovrum -
Sovrummet är stort och ger gott om förvaring genom den inbyggda garderobsväggen med vita, högblanka dörrar. Det vitlaserade golvet fortsätter in till sovrummet och rummet är även designat med vacker stuckatur, takrosett och djupa fönster.

- Kök -
Vitlaserat golv, ljusa väggar, infällda spotlights och stilren design erbjuder detta moderna och rymliga kök. Här finns gott om plats för ett större matsalsbord och två härliga fönster ger bostaden ett fint ljusinsläpp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Glasmästeriet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
35
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Glasmästeriet bildades 2001 och förvärvade fastigheten på Hjärnegatan 2 och Norra Agnegatan 43 av Familjebostäder 2007 fastigheten innehas med tomträtt som omförhandlats 2018 med en marginell höjning på 2,6% vilket är 7 400 kr/år. Föreningen består av 35 bostäder, varav 33 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 med hyresrätt. Föreningen har också 2 lokaler varav den ena är den populära restaurangen Agnes och den andra är lokalen Glasmästeriet i gårdshuset.

I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar.

Brf Glasmästeriet är en välskött förening med god ekonomi och har amorterat kraftigt på sina lån sedan 2008. Intäkterna från hyreslokalerna är goda.

Renoveringar - Utförda och planerade

2016: Ny frånluftsfläkt
2016: Trapphusrenovering
2014: Nya fönster mot gatan
2010: Föreningen renoverade råvinden som gjordes om till lägenheter. I samband med detta renoverades taket samt byte av undercentral.
2009: Nya tvättmaskiner i tvättstugan, uppdragning av hiss till vinden samt balkonger mot innergården byggdes.
2000: Mekanisk frånluftsventilation installerades.
1999: Vatten- och avloppsstammar samt elstigare byttes. I samband med stamrenoveringen renoverades samtliga kök och badrum. Nya hissar sattes in och tvättstugan renoverades.
1979: Fasader renoverades och fönster byttes ut.

Planerade renoveringar:
-Fönster innergård (1-3 år)
-Stamspolning (1-3 år)
-Maskinpark tvättstuga (10-15 år)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i gatuplan.

TV/bredband

Ansluten via Canal Digital och Com Hem.

Bredband via Ownit.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 950 kr

Inkl. värme, vattenoch grundutbud på TV av Com Hem. Obligatoriskt tilägg om 119kr/mån för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,56%
Årsavgift i föreningen
35 400 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 795 000 kr
Lägenhetsnummer
13440001
Våningsplan
0,5 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
62 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
200 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1891
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
189
Energideklarationsdatum
2009-01-16

Planskiss

Planlösning

Karta

Hjärnegatan 2

Området

Att bo på KungsholmenAtt bo på Kungsholmen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På Kungsholmen bor du lugnt och lite avskilt nära sköna grönområden men ändå med promenadavstånd till city och storstadens puls. Här har du Stockholms vackraste strandpromenad längs paradgatan Norr Mälarstrand med utsikt mot Riddarfjärden, Långholmen och Söders höjder. Rålambshovsparken är den perfekta platsen att slå sig ner på en filt och vila i solen eller ha picknick på sommaren. Du kan också ta ett dopp vid Smedsuddsbadet.

Förr var Kungsholmen en utpräglad arbetarstadsdel och kallades ”Svältholmen”. Vändpunkten kom när man började bygga Stockholms Stadshus på 1920-talet. Stadshuset invigdes på midsommarafton 1923 och lockar numera över 300 000 besökare om året från hela världen.

Att bo på Kungsholmen är numera lika modernt som attraktivt. Kungsholmstorg sjuder av folkliv med flera mysiga restauranger och kaféer. Här bor du förutom på flotta Norr Mälarstrand i mysiga funkishus på Kungsklippan, på moderna Fredhäll och Kristineberg eller Sankt Eriksgatan. På nordvästra Kungsholmen byggs nya bostäder på gammal industrimark.

I stadsdelsområdet finns ett femtiotal förskolor och drygt tio grundskolor samt några gymnasieskolor i både kommunal och privat regi.

Kungsholmen har goda kommunikationer med tunnelbana och flera praktiska busslinjer. Dessutom går det båtar från Stadshuskajen till Drottningholm, Mariefred och Birka.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    John Ericssonsgatan 15
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 077 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2018-01-28 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Maria sandels gränd 1
    Pris
    4 395 000 kr
    Månadsavgift
    4 093 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Fleminggatan 101
    Pris
    4 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 296 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2018-01-21 14.15

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Budgivning pågår
    Adress
    Wargentinsgatan 5C
    Pris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 765 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Fyrverkarbacken 23
    Accepterat pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 868 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Pipersgatan 16, 6 tr
    Utgångspris
    5 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 540 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    52 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Besiktigad
    Nyproduktion
    Adress
    Sankt Eriksgatan 22 (lgh 1101)
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    1 078 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2018-01-21 14.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    På förhand
    Adress
    Kungsholms Strand 171
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 111 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Carl-Gustaf Lindstedts Gata 10
    Accepterat pris
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 887 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm