Alla bilder

Kungsholmen, Stockholm

Hjärnegatan 6

På förhand
Utgångspris
8 000 000 kr
Avgift
4 764 kr
Antal rum
4
Boarea
91 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Frans Urwäder

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 073-257 56 54

Alla bilder

. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Interiörbild. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Lekplats på innergården. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Lekplats på innergården
Innergård. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Innergård
Föreningens gym. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Föreningens gym
Trevliga promenadstråk. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Trevliga promenadstråk
Rålambhovsparken erbjuder bad sommartid. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Rålambhovsparken erbjuder bad sommartid
Myllrande stadsliv finns runt knuten. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Myllrande stadsliv finns runt knuten
I området ligger många prisbelönta restauranger. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
I området ligger många prisbelönta restauranger
Norr Mälarstrand. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Norr Mälarstrand
Planlösning. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Planlösning
Alternativ planlösning. Hjärnegatan 6 - Bjurfors
Alternativ planlösning

Beskrivning

RING FÖR VISNING! Högt upp med genomgående planlösning och balkong med morgonsol. Garage i huset.

Beskrivning

Välkomna till en perfekt planerad och mycket funktionell lägenhet högt upp i huset med stor hiss från markplan. Den genomgående planlösningen samt de stora fönsterpartierna skapar ett hem präglat av ljus och rymd. Tre sovrum i fil mot lugn innergård och balkong från det stora sovrummet med morgonsol. Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp samt större matbord ryms här och lockar till umgänge och långa middagar i goda vänners lag. Stilrent kök i modernt utförande med bra arbetsytor och gott om förvaring. På fritt och lugnt läge blickar man ut mellan husen och ner över den trevliga innergården. Modernt badrum med badkar samt tvättmaskin. För den som önskar går det även att göra om lägenheten till en 5:a.

Stabil förening med gemensamma ytor så som stor innergård med lekplats och grill möjligheter, gym samt garage som nås direkt från hissen!

I närområdet finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, barer och gym. Västermalmsgallerian med shopping samt innerstans bästa mataffärer och all tänkbar service ligger på gångavstånd. Där finns också oslagbara kommunikationer med flertalet bussar samt tunnelbanans blå och gröna tunnelbanelinje. Norr Mälarstrand erbjuder promenad- och löparstråk som fortsätter längs med vattnet runt hela Kungsholmen. Ett oslagbart citynära läge på lugn gata med Centralen och Arlanda Express ca 5 minuter bort.

Interiör

Lägenheten: ENTRÉ - Hall med mycket god förvaring genom såväl klädkammare som fyra garderober med överskåp. Ljusmålade väggar och grå klinkergolv. Säkerhetsdörr installerad.

BADRUM – Stilrent renoverat med en mörk klinker på golv och vita större kakelplattor på väggarna. Badkar, tvättställ med kommod och väggspegel övertill. Vidare finns här spotlights, WC, tvättmaskin, handdukstork och golvvärme.

KÖK - Snyggt och modernt kök med utrymme för matbord där hela familjen kan samlas runt för frukost. Gott om förvaring genom över- och underskåp med ljusa skåpsfronter. Den maskinella utrustningen från Siemens består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Klinkergolv med golvvärme samt fönster mot gatan.Här finns möjligheten att dela av köket och göra ett extra sovrum (se alternativ planlösning).

SÄLLSKAPSRUM - Bostadens största rum med stora fönsterpartier med bra ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme för såväl sittgrupp som ordentligt middagsmöbel om upp till åtta personer.

SOVRUM 1 - Perfekt som sovrum eller kontor.

SOVRUM 2 -Rymmer gott och väl säng samt arbetshörna.

SOVRUM 3 - Stort rum med plats för dubbelsäng och garderober som förvaring. Utgång till balkong där du kan avnjuta morgonkaffet i solen. Här finns infravärme, eluttag samt trätrall.

Alla sovrum har ljusa väggar och parkettgolv och vetter mot den lugna innergården.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong mot lugn innergård. Här finns infravärme och eluttag samt trätrall.

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Medicinträdgården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1398*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Medicinträdet äger och förvaltar fastigheten Skörden 26. Fastigheten är byggd 1988 och består av 23 bostadsrätter samt 3 lokaler. En av lokalerna (dagiset) har flyttat och det diskuteras idagsläget att denna lokal skall byggas om till bostadsrätter vilken kommer ge ett bra tillskott till föreningen.
Föreningens medlemmar har tillgång till ett modernt gym, pingidsbord, bastu, tvättstuga samt en stor innergård med både lekplats och grill möjligheter. I föreningen finns även ett garage som nås på plan -2 i hissen. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Gjorda renoveringar:

2006 - Byte till säkerhetsdörr
2006 - Målning av trapphus
2008 - Byte av maskiner i tvättstugan
2013 - Uppgradering av nyckelsystem mm
2016 - OVK

Kommande Renoveringar:

2018/2019 målning av tak.

Stabil förening och man hade en avgiftsfri månad 2016.

TV/bredband

Via ComHem

Internet via Bredbandsbolaget

Parkering

Garage med 59 platser och nås direkt från hissen på plan -2. En garageplats kostar 2 750 kr/mån och administreras av Stockholms stad.

Övrigt

Högt upp i huset, med Kungsholmens bästa läge, lugnt med 5 minuter till Centralen. 4:a med perfekt planlösning, stora social ytor, 3 bra sovrum samt balkong mot lugn och luftig innergård. Stabil och snart skuldfri HSB förening. Tillgång till föreningens gym, bastu och pingisrum. Garage i huset. Möjlig 5:a.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 764 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,7099%
Årsavgift i föreningen
57 168 kr
Andel av årsavgiften är
4,7099%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
8 000 000 kr
Lägenhetsnummer
99-2442-1-9-2
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
91 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
250 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
1988

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
112

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Karta

Hjärnegatan 6

Området

Att bo på KungsholmenAtt bo på Kungsholmen – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

På Kungsholmen bor du lugnt och lite avskilt nära sköna grönområden men ändå med promenadavstånd till city och storstadens puls. Här har du Stockholms vackraste strandpromenad längs paradgatan Norr Mälarstrand med utsikt mot Riddarfjärden, Långholmen och Söders höjder. Rålambshovsparken är den perfekta platsen att slå sig ner på en filt och vila i solen eller ha picknick på sommaren. Du kan också ta ett dopp vid Smedsuddsbadet.

Förr var Kungsholmen en utpräglad arbetarstadsdel och kallades ”Svältholmen”. Vändpunkten kom när man började bygga Stockholms Stadshus på 1920-talet. Stadshuset invigdes på midsommarafton 1923 och lockar numera över 300 000 besökare om året från hela världen.

Att bo på Kungsholmen är numera lika modernt som attraktivt. Kungsholmstorg sjuder av folkliv med flera mysiga restauranger och kaféer. Här bor du förutom på flotta Norr Mälarstrand i mysiga funkishus på Kungsklippan, på moderna Fredhäll och Kristineberg eller Sankt Eriksgatan. På nordvästra Kungsholmen byggs nya bostäder på gammal industrimark.

I stadsdelsområdet finns ett femtiotal förskolor och drygt tio grundskolor samt några gymnasieskolor i både kommunal och privat regi.

Kungsholmen har goda kommunikationer med tunnelbana och flera praktiska busslinjer. Dessutom går det båtar från Stadshuskajen till Drottningholm, Mariefred och Birka.

Köpa eller sälja bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Hantverkargatan 79B
    Utgångspris
    8 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea / Biarea
    83 kvm / 5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Kungsholmen, Stockholm

    Adress
    Carl-Gustaf Lindstedts Gata 10
    Accepterat pris
    6 500 000 kr
    Månadsavgift
    5 887 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83 kvm