Valhallavägen 102

Beskrivning

Välkommen till denna underbara sällskapsvåning i attraktiva kvarter, perfekt belägen i hörnan av Sturegatan och Valhallavägen. Charmigt sekelskifte, med närhet till den grönskande Humlegården och Lill-Jansskogen. Väldisponerad 4:a om 121 kvm i välskött fastighet från år 1888. Underbar atmosfär och rymd med ljust läge. Mycket generös sällskapsyta med tre vackra fönster, som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Tidstypiska detaljer såsom högt i tak och vackra pardörrar. Vacker kakelugn. Ytterligare två rum i fil, varav ett med utgång till balkong och med kakelugn. Bibliotek i anslutning. Ett av rummen används idag som sovrum.
Trivsamt kök med stor matplats och en mindre balkong. Möblerbar hall. Badrum med dusch. Bra förvaringslösningar.
Våningen är i behov av renovering.

Välskött fastighet och stabil förening med god ekonomi.

Läget är fantastiskt med närhet till allt. Området passar perfekt för dem som vill välja mellan pulsen och lugnet. Stureparken och fin utsikt mot den grönskande allén på Valhallavägen. Trivsamt belägen med 10 minuters promenad till Humlegården och Stureplan.

Välkommen på visning!

Interiör

Charmig sekelskiftesvåning med tre rum i fil vid Sturegatan och Valhallavägen. Härligt hörnläge med fint ljusinsläpp genom stora vackra fönster. Högt i tak, fina pardörrar, höga socklar, stuckaturer och takrosetter. En möjlighet att skapa ett fantastiskt boende.

HALL
Välkomnande och rymlig hall. Goda avhängningsmöjligheter för kläder bakom två garderober. Hallen är till viss del möblerbar.
Den öppnar upp mot den den generösa sällskapsytan och biblioteket. Parkettgolv och ljusa väggar.

SÄLLSKAPSYTA
Underbart sällskapsrum med tre vackra fönster ut mot Valhallavägen. Fantastiskt ljusinsläpp, luftig och ljus. Generös takhöjd och vackra pardörrar, stuckaturer, takrosett och höga socklar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och matsalsbord med plats för många middagsgäster, om så önskas. Läshörnor finns det också utrymme för. Parkettgolv och väggar i ljusblå nyans.

MATRUM
Vacker matsal med tre vackra fönster. Fantastiskt hörnrum med balkong. Generös takhöjd och vackra pardörrar, stuckaturer, takrosett och höga socklar. Parkettgolv och ljusgula väggar.

SOVRUM
Ytterligare ett rum i fil, som idag används som sovrum. Generös takhöjd och vackra pardörrar, stuckaturer, takrosett och höga socklar. Breda furuplank och ljusgula väggar.

BIBLIOTEK
Bibliotek alternativt tv-rum eller sovrum med platsbyggda bokhyllor. Generös takhöjd och vackra pardörrar, stuckaturer, takrosett och höga socklar. Breda furuplank och ljusgröna väggar.

KÖK
Trevligt och bra planerat kök med stor matplats. Köket är äldre standard med ljusa luckor, laminat bänkskivor och vitt kakel. Gott om skåp och arbetsytor. Vitrinskåp längs en vägg. Maskinell utrustning är diskmaskin, spis, fläkt, samt kyl och frys. Mindre balkong belägen mot den lugna innergården. Parkettgolv och vitmålade väggar.

BADRUM
Kaklat badrum av äldre standard. Duschhörna. Handfat på ljus kommod. Wc. Spegelskåp.

Det finns två vackra kakelugnar, men det är oklart om de fungerar eller ej.

En alternativ planritning finns, men det krävs godkännande av föreningen för förändringar.

Förråd i källaren om minst 10 kvm.

Lugnt område belägen intill Musikhögskolan, Svea Artilleri och Stadion. Utmärkt läge ett par kvarter från Fältöversten och Karlaplan. Gångavstånd ner till Stureplan och Östermalmstorg samt till strövområdena på Djurgården och i Lill-Jansskogen. Även Humlegården finns i dess närhet. Bra kommunikationer med buss och T-bana (Stadion, precis runt knuten). Närhet till livsmedelsaffär, bageri, restauranger och träningsanläggning, såsom SATS.