Alla bilder

Södermalm Katarina, Stockholm

Renstiernas gata 16

På förhand
Utgångspris
14 995 000 kr
Avgift
6 808 kr
Antal rum
6
Boarea
174,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja

Kommer snart ut till försäljning!

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för visning.

Mäklare

  • Ansvarig mäklare

    Moa Michael

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 070-782 00 19

Alla bilder

. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Trapphusdetalj. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Trapphusdetalj
Interiörbild. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Interiörbild. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Nära till Vitabergsparken. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Nära till Vitabergsparken
Cafétäta kvarter. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Cafétäta kvarter
Stigberget och Fjällgatan intill. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Stigberget och Fjällgatan intill
Utsikt från Fjällgatan. Renstiernas gata 16 - Bjurfors
Utsikt från Fjällgatan
. Renstiernas gata 16 - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Pampig sekelskiftesvåning i välskött skick på populär adress med närhet till Stockholms hamninlopp. Denna vackra bostad stoltserar med utsökt stuckatur, fungerande och utsmyckande kakelugn samt balkong i väster mot den lugna och stenbelagda innergården. Planlösning är perfekt med 3-4 sovrum, matsal och ett rymligt vardagsrum i hörnläge med flertalet fönster där ljuset flödar in och i fjärran skymtar vattnet. Badrum och gäst-wc renoverades - 15.
Detta är en bostad utöver det vanliga med vackert fiskbensparkettgolv, höga golvsocklar, pardörrar och söta takrosetter. Här finns många inbyggda garderober för förvaring och den rymliga och välkomnande hallen passar utmärkt för extra förvaring.

Populära kvarter vid hörnet Folkungagatan/ Renstiernas gata, mitt emellan SoFo och Slussen. Här finns många populära restauranger och småbutiker såsom Cajsa Warg, Bröderna Olsson Bra kommunikationer med flera bussar vid Tjärhovsplan samt T-bana vid Medborgarplatsen. Njut av Stigberget och Fjällgatans vackra utsikt ett par kvarter bort, eller ta en promenad längs Katarinavägen och njut av vackra vyer över Stockholm. Via trappan når du även Fotografiska och diverse färjor.

Interiör

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL: Du välkomnas in i ett vackert trapphus och i ett högt läge på våning 2. Via två pardörrar tar du dig in i den rymliga hallen. Här finns gott om plats för extra garderober om så önskas.

SOVRUM 1: Intill hallen ligger ett av de större sovrummen med två vackra fönster. Mindre hall utanför sovrummet erbjuder förvaring i inbyggda garderober.

SOVRUM/ARBETSRUM: Nästa rum har ett ljuvligt burspråk med härlig och fri utsikt, i fjärran syns Stockholms hamninlopp.
I det här rummet finns den vackert utsmyckande och fungerande kakelugnen som inger en hög mysfaktor.

VARDAGSRUM: Via pardörrar med ljuvliga överstycken tar du dig in till våningens härligaste rum, vardagsrummet! Hörnläget ger flertalet fönster i två väderstreck som låter ljuset flöda in. Ordentliga 4-glas fönster med bullerglas ger en lugn miljö.

MATSAL: Matsalen erbjuder också ett fint burspråk och gott om plats för större matbord för härliga middagar!
Utanför matsalen finns inbyggda garderober.

SERVERINGSGÅNG: V i tar oss vidare in i bostaden via serveringsgången med fint serveringsskåp i original.

KÖK: Köket är lugnt beläget mot innergården med matplats för 4-6 personer. Diskmaskin, spis med häll samt kyl/frys i fullhöjd.

SOVRUM 2: Nästa sovrum är lite mindre, här finns utgången till den fina balkongen som är belägen i väst med härlig kvällssol och lugnt belägen mot innergården.

SOVRUM 3: Längst in i våningen finner du det sista sovrummet med stort, härligt fönster samt inbyggda garderober strax utanför.

BADRUM: Härligt badrum med golvvärme och vackert, mönstrat marockanskt klinkergolv med matchande kakelvägg. Badkar och tvättmaskin.
Badrummet renoverades -15.

GÄST-WC: I hallen finns gäst-wc:n som även den renoverades -15.

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Rudan Större 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rudan större förvärvade fastigheten 2007 och består av adresserna Renstiernas gata 16 och Folkungagatan 97. Föreningen äger marken och
upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt.
Föreningen är äkta.
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner ej juridisk person.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På gården finns ett soprum och en trappa till den nyrenoverade tvättstugan som har tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Ett gemensamt grovsoprum nås via gallergrinden och delas med grannföreningen. Gemensam, vacker och stenbelagd innergård med växtlighet i krukor och utemöbler samt cykelparkering.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god ekonomi och det finns inga planer på någon avgiftsförändring (kontrollerat med föreningen 2017-04-26).

Genomförda renoveringar:
1985 Stambyte i kök och badrum samt elstigbyte.
2009 Såldes delar av råvinden och byggdes om till lägenheter samt att en lägenhet som tidigare var hyresrätt ombildades till två lägenheter och såldes.
2010 Fönsterrenovering, trapphusrenovering samt stamspolning.
2011 Installation av tryckstegspump för att höja vattentrycket.
2013 Utbyte av värmecentral. Balkongbyggnation.
2014 Nytt tak Folkungagatan 97.
2015 Hissrenovering Folkungagatan 97, renovering av tvättstuga, innergård och soprum.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar renovering av fasaden mot gatan och gården samt renovering av
tre äldre balkonger mot gården.
Under hösten -17 kommer man dra in fiber i fastigheten , obligatoriska tillägg om ca. 100 Kr för 100/100 Mbit/s. kommer läggas på avgiften.

Parkering

I området gäller boendeparkering. Tillstånd ansöks hos Gatu- och fastighetskontoret.

Övriga utrymmen

Delat ägande godkänns men dom vill att den som bor där äger den största delen

TV/bredband

Kabel-TV via ComHem.

Bredband levereras av ComHem.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 808 kr

inkl. värme, vatten och kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,951%
Årsavgift i föreningen
81 696 kr
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
14 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1136
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
174,5 kvm**

* Våningsplan 2 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
500 kr
Försäkring
200 kr
Summa
700 kr

Byggnadssätt

Byggår
1898
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
146

Karta

Renstiernas gata 16

Området

Att bo på SödermalmAtt bo på Södermalm – Bjurfors hjälper dig hitta din nya bostad.

Söder är både folkligt, hippt och exklusivt. Här finns Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Trevliga områden på Söder är Medborgarplatsen och Götgatan samt Sofo som står för South of Folkungagatan, ett hippt område med fantasifulla småbutiker. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.

På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.

Gamla stan är Stockholms historiska centrum och uppbyggt på Stadsholmen. På 1600-talet revs de sista murresterna då Stora och Lilla Nygatan drogs linjerakt genom det tidigare myllret av smågator. Här bor du i bevarade hus klassade som riksintresse för kulturmiljövård av Riksantikvarieämbetet.

Hammarby sjöstad tillhör innerstadens nyare stadsbyggnadsprojekt och består av flera olika områden runt Hammarby sjö. Området kommer att vara fullt utbyggt 2017 med cirka 11 000 lägenheter för drygt 25 000 invånare och cirka 150 000 kvadratmeter lokalyta. Här bor du med sjöutsikt på ljusa gårdar.

Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.

Köpa eller sälja bostad på Södermalm? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.