-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Lugnt belägen i gårdshuset finner vi denna 2:a med stor balkong!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Obligatorisk kostnad för balkongfond tillkommer om 50kr/mån.
**Enligt lägenhetsförteckningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till den här otroligt praktiska tvåa där varje kvadratmeter fyller sin fulla rätt, lugnt belägen i gårdshus! Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök tillsammans med utgången till balkongen gör detta rum till något utöver det vanliga och är som gjord för stora bjudningar i trevliga vänners lag. Balkongen förlänger lägenheten och utgör en mysig plats om sommaren, med rum för möbler, odling efter behag, och med rogivande vy över innergården. Sovrummet är generöst med plats för dubbelsäng, skrivbord i burspråket och ytterligare förvaring för den som önskar. Helkaklat badrummet är fräscht. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter i hallen.
Kvarteren på Skånegatan blir under sommaren en gågata med uteserveringar och ett härligt folkliv och detta har du serverat på första parkett.
I närområdet finns Södermalms bästa utbud av restauranger, caféer, barer och shopping. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator fylld av uteserveringar för både café och resturang. Det är mycket god kommunikation med endast en kort promenad till både Skanstulls och Medborgarplatsen tunnelbana och flertalet busslinjer. En kort promenad bort ligger Årstaviken med utegym, badplatser och löp/promenadstråk längs vattnet.
Från ytterdörren bjuds vi direkt in till denna vackra pärla som är ytterst välplanerad. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum tillsammans med den generösa takhöjden och stora fönster skapar en härlig känsla av både ljus och rymd. Rymligt sovrum med utrymme för en 160cm säng och platsbyggd förvaring.
Något som genomsyrar lägenheten är att den i sin helhet är smakfullt renoverad med hög standard på materialval, bevarade originaldetaljer samt en planlösning som är funktionell men även väldigt social. Lugnt belägen mot föreningens innergård.
Rumsbeskrivning
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om ytor för förvaring tack vare den platsbyggda garderoben.
Badrum – I anslutning till hallen når vi det sobra badrummet med kakel och klinkers på golv och väggar. Här finns dusch, handfat och toalett. Badrummet är rymligt och har golvvärme.
Kök - Rymligt och stilrent kök som är ytterst funktionell med gott om arbetsytor. Här finns induktionshäll, ugn, köksfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt gott om förvaring.
Vardagsrum - Husets hjärta med utgång till den fantastiska balkongen. Här ryms utan problem en större soffgrupp, soffbord och matbord.
Sovrum - Rymligt sovrum med platsbyggd skrivbord och plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare den praktiska garderoben.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 2007 och köpte fastigheten 2009. Föreningen klassas som äkta och man äger marken. Föreningen består av 42 stycken bostadsrätter och 3 stycken hyresrätter vilket är en dold tillgång. Hyresrätterna kommer upplåtas/säljas då de blir lediga och intäkten tillfaller då föreningen. Vindarna används i dagsläget för förråd till medlemmarna, men skulle kunna ha möjlighet att exploateras på annat sätt. Det finns även 3 lokaler i form av en butikslokal, en restaurang, ett lager och i övrigt förråds- och driftsutrymmen. Samtliga uthyrda.
Föreningen godkänner delat ägande men godkänner inte juridisk person som medlem. Minsta ägarandel är 1 %.
Föreningen har budgeterat för att amortera 1.8 MSEK på lånen under 2024.
Besök gärna föreningens informativa hemsida http://www.skanegatan80.se/
Avgiften planeras att höjas under 2024. Hur mycket är ännu inte bestämt utan under diskussion, men som det ser ut just nu så kommer den att vara lägre än 6%.
En uppdaterad underhållsplan har tagits fram (under 2022) med nya fastighetsförvaltarna Nabo.
Genomfört underhåll:
2002- Stambyte av samtliga VA-stammar
2009- Energideklaration
2010- Stamspolning och OVK-besiktning
2011- Renovering av tvättstuga och taksäkerhet
2013- Tätning av takgenomförningar. Hisstabilisering, gatuhuset.
2014- Byte av hissknappar och installation av dräneringspump.
2015- Byte av driftsundercentral. fasad mot gatan- lackering av träpartier. Underhåll av hissar.
2017- byte av toaletter i hyresrätterna, snörasskydd och taksäkerhet.
2018 - Installation av fibernätverk. Fönstermålning/renovering. Snörasskydd/taksäkerhet. Målning av yttertak
2019 - Påbörjad dränering av gårdar. Ny fjärrvärmecentral. Renovering av mur mot grannfastighet
2020 - Fortsättning av dränering och upprustning av gårdar. Hissrenovering (montering rullställ samt vibrationsdämpare). Energideklaration
2021 Båda innergårdarna renoverades.
Kabel-TV levereras av ComHem och grundutbudet (TV-bas) ingår i avgiften.
Fiberbredband levereras av Stockholms Stadsnät och ingår i avgiften. Hastigheten på nätet är 1000/1000 mbit/s.
I föreningen finns två innergårdar. Gården angränsar mot flera granngårdar.
- I föreningens källarplan finns en rymlig tvättstuga med modern maskinpark. Här finns tre tvättmaskiner varav en ej kan bokas (drop-in), en torktumlare, torkskåp samt elmangel. Tider bokas med sedvanlig bokningscylinder.
- Föreningen har två stycken trevliga innegårdar, en mellan gatuhuset och gårdshuset, och en mellan gårdshuset och grannhusen. Båda har gemensamma möbler som står ute under vår- och sommarhalvåret och kan utnyttjas av alla medlemmar. På den större innegården (i gårdshuset) finns det även ett cykelskjul som byggdes under 2021 i samband med gårdsrenoveringarna.
- Precis innanför entrén finns ett soprum där man bekvämt kan kasta hushållssopor, kartong, tidningar, batterier och glas. Föreningen brukar ombesörja att en container för grovsopor placeras utan för fastigheten, ca en gång per år.
- Cyklar kan förvaras på innergården i skjul med tak eller i cykelförrådet i källaren.
MB simpleko
Medlemskap skickas till:
Styrelsen för Brf Bondetorpet 80
Skånegatan 80
116 37 Stockholm
Obligatorisk kostnad för balkongfond tillkommer om 50kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt lägenhetsförteckningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare